Débarras à Lyon 3e arrondissement (69003)

Le 3e arrondissement de Lyon, 105 000 habitants sur 6,2 km², est le plus peuplé de Lyon et abrite le premier hub tertiaire de province France : Lyon Part-Dieu (1,2 million m² bureaux, gare TGV Lyon-Part-Dieu deuxième gare France hors Paris avec 35 millions voyageurs/an, Tour Part-Dieu Crayon emblématique 1977, Tour Incity 2015 200 mètres, sièges régionaux Crédit Agricole Centre-Est, Caisse d’Épargne Rhône-Alpes, sièges PME tertiaires régionaux et nationaux). Le 3e abrite également la Préfecture du Rhône, l’Hôtel-Dieu reconverti (limite 1er), Villette gare RER et les quartiers résidentiels Sans-Souci-Dauphiné-Mutualité. Population mixte : cadres tertiaires Part-Dieu, fonctionnaires Préfecture Rhône, classes moyennes supérieures résidentiel Sans-Souci, mix résidentiel Villette. Nos chantiers reflètent cette identité : vidage T3 cadre Part-Dieu mutation internationale, succession appartement bourgeois Sans-Souci, vidage T3 cadre Préfecture, mutation cadre Crédit Agricole Centre-Est. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Part-Dieu : premier hub tertiaire province France

Lyon Part-Dieu (premier hub tertiaire de province France, 1,2 million m² bureaux, 50 000 salariés tertiaires) abrite Tour Part-Dieu "Crayon" 1977 emblématique 165 mètres, Tour Incity 2015 200 mètres, sièges régionaux Crédit Agricole Centre-Est (8 000 salariés siège), Caisse d’Épargne Rhône-Alpes, BNP Paribas Banque Privée régional, sièges PME tertiaires majeurs. Gare TGV Lyon-Part-Dieu deuxième gare France hors Paris (35M voyageurs/an, hub TGV Sud-Est-Méditerranée). Mutations cadres Part-Dieu vers étranger fréquentes (groupes nationaux et régionaux, mutations Asie-USA-Europe). Coordination services mobilité Crédit Agricole, Caisse d’Épargne, sièges Part-Dieu, transporteurs internationaux Crown Worldwide-AGS Mobilité Internationale-Mondial Relocation-Allied Pickfords.

Préfecture Rhône et Sans-Souci bourgeois

Le 3e abrite la Préfecture du Rhône (Conseil départemental, services préfectoraux), avec fonctionnaires départementaux résidant 3e (Sans-Souci, Dauphiné, Mutualité). Sans-Souci est l’un des quartiers résidentiels bourgeois historiques Lyon avec immeubles haussmanniens fin XIXe et copropriétés Belle Époque 1900-1935. Coordination Archives départementales Rhône (sur place 3e), Drouot Lyon, Bibliothèque municipale Lyon Part-Dieu (sur place 3e), Archives municipales Lyon.

Les quartiers du 3e arrondissement

Quatre situations concrètes traitées au 3e Lyon

Étude de cas 1 — Part-Dieu : vidage T3 cadre direction Crédit Agricole Centre-Est mutation Singapour

Mutation cadre direction stratégie banque privée Crédit Agricole Centre-Est siège Lyon Part-Dieu (mutation Singapour 2025 siège CA Indosuez Wealth Management Asia, mission 4 ans) pour vidage T3 copropriété 2010 Part-Dieu Lyon 3e (80 m², 12e étage avec ascenseur express et vue Tour Crayon). Cadre marié 44 ans, deux enfants partent Singapour Lycée Français. Mobilier mixte haut de gamme, bibliothèque professionnelle (1 400 ouvrages dont 600 ouvrages banque privée-wealth management Asie). Coordination intensive service mobilité CA Indosuez Singapour, transporteur Allied Pickfords Asie Singapour pour partie mobilier expédié (container 40 pieds). Mobilier classique vers Emmaüs Lyon. Intervention 2 journées équipe 3 personnes spécialisée copropriétés Part-Dieu.

Étude de cas 2 — Sans-Souci : succession appartement bourgeois haussmannien 1898 famille lyonnaise historique

Quatre héritiers pour vidage appartement bourgeois haussmannien Sans-Souci Lyon 3e 1898 (140 m², 4e étage avec ascenseur d’époque rénové), grand-mère décédée (ancienne avocate au barreau de Lyon retraitée 1995 décédée 2024 à 97 ans), famille bourgeoise lyonnaise installée Sans-Souci depuis 1898 (quatre générations). Vidage densité patrimoniale juridique considérable : mobilier bourgeois haussmannien quatre générations 1898-2020 (commodes Empire, salle à manger Henri II, parquets points-de-Hongrie d’origine), bibliothèque familiale 4 000 ouvrages dont 1 500 ouvrages droit XIXe-XXe historiques reliés cuir précieux codes Napoléon. Coordination 5 semaines, Drouot Lyon (mobilier bourgeois XIXe valorisé), Bibliothèque municipale Lyon Part-Dieu (donation 400 ouvrages reliés cuir XIXe-XXe), Bibliothèque de la Cour de cassation Paris (donation 300 ouvrages droit XIXe précieux), Archives municipales Lyon. Mobilier classique Emmaüs Lyon. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Préfecture : succession ancien fonctionnaire Conseil départemental Rhône retraité

Trois héritiers pour vidage T3 copropriété Préfecture Lyon 3e 1975 (75 m², 6e étage avec ascenseur), père décédé (ancien directeur général adjoint Conseil départemental Rhône Lyon 1985-2010 retraité 2010 décédé 2024 à 84 ans, fonctionnaire territorial agrégé administration publique). Vidage densité patrimoniale administrative considérable : mobilier classique 1975-2020, bibliothèque professionnelle administrative-droit (1 800 ouvrages), archives professionnelles Conseil départemental Rhône. Coordination 3 semaines, Archives départementales Rhône sur place 3e (donation 4 cartons archives administratives Conseil départemental Rhône historiques pour fonds patrimoine administratif Rhône). Mobilier classique Emmaüs Lyon. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Villette gare RER : vidage T3 cadre direction Caisse d’Épargne Rhône-Alpes mutation Espagne Madrid

Mutation cadre direction Caisse d’Épargne Rhône-Alpes Part-Dieu (mutation Madrid Espagne 2025 site BBVA partenariat, mission 3 ans) pour vidage T3 copropriété 2008 Villette gare RER Lyon 3e (78 m², 5e étage avec ascenseur). Cadre marié 42 ans. Mobilier mixte. Coordination service mobilité Caisse d’Épargne Espagne, transporteur AGS Mobilité Internationale Europe-Espagne. Mobilier classique vers Emmaüs Lyon. Intervention 1 journée équipe 3 personnes.

Acteurs locaux Lyon 3e

• Services mobilité Crédit Agricole Centre-Est, Caisse d’Épargne Rhône-Alpes, BNP Paribas Banque Privée régionale, sièges Part-Dieu — mutations cadres Part-Dieu vers étranger.
• Crown Worldwide, AGS Mobilité Internationale, Mondial Relocation, Allied Pickfords — transporteurs internationaux.
• Drouot Lyon — commissaire-priseur mobilier bourgeois XIXe Sans-Souci-Dauphiné.
• Bibliothèque municipale Lyon Part-Dieu — ouvrages reliés cuir XIXe-XXe (référence sur place 3e).
• Bibliothèque de la Cour de cassation Paris — ouvrages droit XIXe précieux.
• Archives départementales Rhône (sur place 3e) — archives administratives Conseil départemental Rhône.
• Archives municipales Lyon — archives familiales lyonnaises.
• Chambre départementale des notaires Rhône — archives notaires lyonnais 3e.
• Grand Lyon Habitat (OPH Métropole), Alliade Habitat, 3F Immobilière Rhône-Alpes — bailleurs sociaux résiduels 3e.
• Emmaüs Lyon, notariat lyonnais 3e et CCAS de Lyon.

FAQ Lyon 3e arrondissement

Vos délais d’intervention au 3e Lyon ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures pour vidage standard.

Vous intervenez aussi dans les autres arrondissements Lyon (1er, 2e, 4e, 5e, 6e, 7e, 8e, 9e) ?

Oui, l’ensemble des 9 arrondissements de Lyon et la Métropole de Lyon.

Comment se passe un vidage cadre Part-Dieu mutation internationale ?

Visite préalable 60 minutes pour tri concerté. Coordination intensive service mobilité corporate (Crédit Agricole, Caisse d’Épargne, BNP) et transporteur international Crown Worldwide Asie-USA-Moyen-Orient, AGS Mobilité Internationale Europe, Allied Pickfords Asie selon destination. Intervention 1-2 journées équipe 3 personnes.

Vous gérez les vidages appartements bourgeois Sans-Souci haussmanniens ?

Oui, profil bourgeois lyonnais historique fréquent. Densité patrimoniale élevée. Coordination Drouot Lyon, Bibliothèque municipale Lyon Part-Dieu sur place 3e, Archives municipales Lyon.

Combien coûte un vidage au 3e Lyon ?

1 500-2 500 € TTC T3 collectif, 2 500-4 000 € T3-T4 Part-Dieu avec coordination mutation, 4 000-7 000 € appartement bourgeois Sans-Souci avec patrimoine.

Vous travaillez avec les notaires lyonnais 3e ?

Oui, partenariats études lyonnaises Sans-Souci-Préfecture.

Coordination services mobilité corporate Crédit Agricole, Caisse d’Épargne, BNP Part-Dieu ?

Oui, profil régulier sièges Part-Dieu. Coordination services mobilité corporate régionaux et transporteurs internationaux selon destination.

Vous intervenez sur les copropriétés tertiaires Part-Dieu (Tour Crayon, Tour Incity, etc.) ?

Oui, copropriétés tertiaires Part-Dieu avec syndic dédié et règles strictes (créneaux monte-charge, protection parties communes, accès express).