Débarras à Aubervilliers (93)

Aubervilliers, 89 000 habitants, est l’une des principales communes de Seine-Saint-Denis (3e du département après Saint-Denis et Montreuil), située directement au nord-est de Paris (en bordure immédiate du XIXe arrondissement et du canal Saint-Denis). La ville a une histoire industrielle exceptionnelle XIXe-XXe : cœur historique de l’industrie chimique parisienne (Saint-Gobain Aubervilliers — usine historique 1830-1990 reconvertie, plusieurs usines chimiques majeures), industrie pharmaceutique (Rhône-Poulenc, anciennes activités), industrie alimentaire (Documents Lipton, anciennes activités), industrie textile (Documents Pleyel). Aujourd’hui Aubervilliers est en transformation urbaine intense : Campus Condorcet (campus universitaire majeur Sciences Humaines et Sociales ouvert 2019, 18 000 étudiants et chercheurs), héritage Olympiades Paris 2024 (équipements pérennes nord canal Saint-Denis), Grand Paris Express ligne 14 prolongée (livraison 2024) avec gare Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins, plus gare Mairie d’Aubervilliers, plus future ligne 15 Est. La ville accueille une forte communauté chinoise (l’une des plus importantes de la couronne parisienne, secteur grossistes textile chinois historique), ainsi que de fortes communautés maghrébine, africaine, sri-lankaise, pakistanaise. Aubervilliers est desservie par M7 (Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins, Fort-d’Aubervilliers), M12 prolongée Aubervilliers (mise en service 2022), M14 prolongée (mise en service 2024), Tram T3b, RER B (gare Aubervilliers-La Courneuve voisine). L’habitat albertivillarien est diversifié : copropriétés et logements collectifs (50 % du parc, programmes 1965-2020 et nouvelles ZAC), 45 % de logements sociaux (l’un des ratios les plus élevés d’Île-de-France, plusieurs QPV politique de la ville en cours de rénovation ANRU dont Émile Dubois, Centre-ville, Cochennec-Péri), 5 % de pavillonnaire individuel. Population multiculturelle : descendants ouvriers albertivillariens historiques (Saint-Gobain, Rhône-Poulenc, Pleyel), communauté chinoise grossistes textile, communautés maghrébine, africaine, sri-lankaise, pakistanaise, cadres et universitaires Campus Condorcet. Nos chantiers à Aubervilliers reflètent cette diversité : libération T3-T4 social bailleurs Plaine Commune Habitat ANRU Émile Dubois, succession ancien ouvrier Saint-Gobain Aubervilliers historique, libération T2-T3 grossiste textile chinois retour Chine, libération T2 doctorant Campus Condorcet international fin de contrat. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

ANRU Émile Dubois et bailleurs sociaux albertivillariens

45 % du parc albertivillarien est en logement social. Plusieurs QPV politique de la ville en cours de rénovation ANRU NPNRU : Émile Dubois (ANRU 2018-2025 majeur), Cochennec-Péri (ANRU partiel), Maladrerie-Émile Dubois (ANRU programmé). Bailleurs dominants : Plaine Commune Habitat (PCH, OPH intercommunal Plaine Commune — l’un des plus importants Île-de-France), Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), 3F Résidences, Domaxis, CDC Habitat. Coordination intensive Plaine Commune EPT (MOA aménageur ANRU). Procédure valorisation matériaux ANRU, partenariats Emmaüs Saint-Denis et ressourcerie Lily-Camille.

Communauté chinoise albertivillarienne : grossistes textile et mutations Chine

Aubervilliers accueille l’une des plus importantes communautés chinoises de la couronne parisienne (3e ou 4e communauté chinoise française après XIIIe Paris, Lyon, parfois Marseille). Cette communauté est principalement liée au secteur grossistes textile (les rues commerçantes nord Aubervilliers vers Pantin abritent des centaines d’entreprises grossistes textile chinois alimentant les commerces parisiens et provinciaux). Pour les libérations T2-T3 grossistes textile chinois en mutation retour Chine ou Asie du Sud-Est : coordination spécifique avec interprètes mandarin/cantonais si besoin, transporteur international Crown Worldwide ou Allied Pickfords Asie, tri concerté simple (mobilier de base souvent fourni location, effets personnels limités emportés cabine et soute aérienne, parfois conteneur 20’ pour mobilier sélectif si retour définitif Shanghai/Wenzhou/Hong Kong).

Campus Condorcet et profil universitaire

Le Campus Condorcet (campus universitaire sciences humaines et sociales ouvert 2019 nord Aubervilliers, regroupant l’EHESS École Hautes Études Sciences Sociales, EPHE École Pratique Hautes Études, ENC École Nationale des Chartes, FMSH Fondation Maison Sciences Homme, INED Institut National Études Démographiques, plus universités Paris 1 Panthéon-Sorbonne et Paris 8) accueille 18 000 étudiants et chercheurs en sciences humaines. Pour les libérations doctorants et post-doctorants internationaux Campus Condorcet en fin de contrat : coordination CROUS Paris ou administration EHESS, tri simple. Mobilier fourni résidence, effets personnels limités cabine et soute aérienne, bibliothèque pro académique sciences humaines fret aérien compte chercheur.

Les quartiers albertivillariens

Quatre situations concrètes traitées à Aubervilliers

Étude de cas 1 — Émile Dubois : libération T4 social ANRU préalable démolition Plaine Commune Habitat

Plaine Commune Habitat nous mandate pour libération T4 8e étage Émile Dubois (immeuble programmé démolition ANRU 2025) suite départ EHPAD d’une dame veuve 84 ans (longue locataire 1975-2024, descendante famille ouvrière historique Aubervilliers). Mandat des deux enfants. Vidage densité moyenne accumulée 49 ans avec dimension patrimoniale ouvrière (le défunt mari était ancien ouvrier chimiste Rhône-Poulenc Aubervilliers 1955-1990, photographies de chantiers Rhône-Poulenc années 1960-1980 conservées, archives syndicales CGT-Rhône-Poulenc). Coordination Plaine Commune Habitat + Plaine Commune EPT (procédure ANRU valorisation matériaux), IHS-CGT (donation acceptée 2 cartons archives CGT-Rhône-Poulenc Aubervilliers historiques). Mobilier Emmaüs Saint-Denis et ressourcerie Lily-Camille (procédure valorisation maximale ANRU), photographies industrielles conservées par enfants puis numérisation et donation Archives 93 Bobigny. Intervention 2 journées équipe 4 personnes. Compte-rendu Plaine Commune Habitat avec attestation valorisation matériaux ANRU et photos.

Étude de cas 2 — Centre-ville : succession ancien ouvrier Saint-Gobain Aubervilliers historique

Trois héritiers (enfants et neveu) pour vidage ancien T4 collectif Centre-ville (1932, 95 m²), succession père ancien ouvrier verrier Saint-Gobain Aubervilliers 1948-1990 retraité 1990 et décédé 2023, l’une des dernières générations Saint-Gobain Aubervilliers avant désindustrialisation 1990. Vidage densité patrimoniale industrielle considérable : bibliothèque familiale modeste (450 ouvrages), archives professionnelles ouvrier verrier Saint-Gobain 42 ans (livret ouvrier Saint-Gobain Aubervilliers, photographies chantier verrerie Saint-Gobain Aubervilliers années 1950-1980 historiquement remarquables, journaux d’usine Saint-Gobain conservés, certificats ouvrier qualification verrier), archives syndicales CGT-Saint-Gobain Aubervilliers (cartes adhérents CGT 1948-1990, tracts grèves 1968 et 1971 majeurs Saint-Gobain conservés, journaux syndicaux), médailles d’ancienneté Saint-Gobain 25-40 ans, parfois petits outils verriers personnels conservés (pince à verre, souffleur de verre amateur). Coordination intensive 5 semaines avec héritiers, IHS-CGT (donation officielle exceptionnelle acceptée pour 5 cartons archives syndicales CGT-Saint-Gobain Aubervilliers historiques exceptionnelles — fonds versé pour fonds national CGT-Métallurgie et Verre), Archives départementales 93 Bobigny (donation acceptée 3 cartons photographies industrielles Saint-Gobain Aubervilliers historiques pour fonds patrimoine ouvrier), musée Européen de la Verrerie de Compiègne (donation acceptée pour petits outils verriers personnels et journaux d’usine Saint-Gobain pour collections musée verre), musée d’Histoire vivante Montreuil (donation médailles d’ancienneté pour expositions ouvrières dionysiennes). Mobilier classique Emmaüs Saint-Denis. Intervention 3 journées équipe 4 personnes. Compte-rendu notaire albertivillarien et lettres remerciement officielles IHS-CGT, Archives 93, musée Européen Verrerie Compiègne, musée d’Histoire vivante Montreuil.

Étude de cas 3 — Quatre Chemins : libération T3 grossiste textile chinois retour Wenzhou

Interprète mandarin (mandaté par la famille) nous fait intervenir pour vidage T3 65 m² Quatre Chemins (copropriété 2010, locatif) occupé par grossiste textile chinois (52 ans, marié avec deux enfants 12 et 16 ans) retour définitif à Wenzhou Chine (province Zhejiang origine, fermeture entreprise grossiste après 18 ans Aubervilliers). Préavis 60 jours. Coordination transporteur international Allied Pickfords Asie (spécialiste mutations Chine, partenaire communauté chinoise française). Tri concerté : conteneur 20’ Le Havre-Shanghai puis Wenzhou (mobilier familial sélectionné chinois et français mélangés, effets personnels famille, vêtements deux saisons, mobilier chambre enfants — 35 jours de mer), fret aérien express 60 kg (essentiels première semaine destinés école enfants Wenzhou). Évacuation mobilier non emporté limité Emmaüs Saint-Denis. Communication mandarin via interprète. Intervention 1 journée équipe 3 personnes. Compte-rendu interprète et famille avec photos.

Étude de cas 4 — Campus Condorcet : libération T2 doctorant chilien histoire sociale fin thèse retour Santiago

Administration EHESS + CROUS Paris pour libération T2 38 m² résidence universitaire Campus Condorcet occupée par doctorant chilien EHESS histoire sociale Amérique latine (29 ans, fin thèse 4 ans, retour Université du Chili Santiago). Mobilier équipé minimum résidence, effets personnels limités cabine et soute aérienne (40 kg), bibliothèque pro histoire sociale (300 ouvrages académiques) expédiée fret aérien compte chercheur. Intervention 0.5 journée. Compte-rendu CROUS et EHESS.

Acteurs locaux albertivillariens

• Plaine Commune Habitat (PCH), Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), 3F, Domaxis, CDC Habitat — bailleurs sociaux Émile Dubois et autres QPV.
• Plaine Commune EPT — MOA aménageur ANRU Émile Dubois.
• IHS-CGT — partenaire archives syndicales CGT-Saint-Gobain et CGT-Rhône-Poulenc Aubervilliers historiques exceptionnelles.
• Archives départementales 93 (Bobigny) — archives patrimoniales et photographies ouvrières.
• Musée Européen de la Verrerie de Compiègne — patrimoine verrier Saint-Gobain Aubervilliers historique.
• Musée d’Histoire vivante Montreuil — patrimoine ouvrier dionysien.
• EHESS, EPHE, CROUS Paris Campus Condorcet — partenaires libérations doctorants internationaux.
• Allied Pickfords, Crown Worldwide Asie — transporteurs internationaux communauté chinoise et mutations Asie.
• Interprètes mandarin/cantonais partenaires — coordination communauté chinoise grossistes textile.
• Emmaüs Saint-Denis et ressourcerie Lily-Camille — mobilier classique.
• SYCTOM Plaine Saint-Denis — déchets ménagers.
• Le notariat albertivillarien — coordination successions.
• Le CCAS d’Aubervilliers — aide sociale.

FAQ Aubervilliers

Vos délais d’intervention à Aubervilliers ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures. Pour libérations préalables démolition ANRU Émile Dubois, planification 1-2 semaines. Pour mutations communauté chinoise retour Chine avec interprétariat, planification 3-4 semaines.

Vous intervenez aussi à Saint-Denis, Pantin, La Courneuve, Bobigny et Paris XIXe ?

Oui, ensemble Plaine Commune EPT et bordure Paris est-nord. Mêmes partenaires.

Comment se passe une succession ancien ouvrier Saint-Gobain Aubervilliers ?

Visite préalable 90 minutes pour évaluation patrimoine industriel verrier. Coordination amont IHS-CGT (archives syndicales CGT-Saint-Gobain), Archives 93 Bobigny (photographies industrielles), musée Européen Verrerie Compiègne (outils verriers). Intervention 3-4 journées.

Vous gérez les libérations grossistes textile chinois Aubervilliers ?

Oui, profil régulier (communauté chinoise grossistes textile importante secteur Quatre Chemins). Coordination interprète mandarin/cantonais, transporteur international Allied Pickfords Asie ou Crown Worldwide spécialiste mutations Chine. Tri concerté conteneur 20’ Le Havre-Shanghai-Wenzhou.

Que devient le patrimoine industriel ouvrier des successions albertivillariennes ?

Tri concerté héritiers. Archives syndicales CGT-Saint-Gobain et CGT-Rhône-Poulenc historiques vers IHS-CGT en donation officielle. Photographies industrielles Saint-Gobain et Rhône-Poulenc historiques vers Archives 93 Bobigny. Outils verriers et journaux d’usine Saint-Gobain vers musée Européen Verrerie Compiègne. Médailles d’ancienneté vers musée d’Histoire vivante Montreuil.

Vous gérez les doctorants internationaux Campus Condorcet ?

Oui, partenariat EHESS, EPHE, ENC et CROUS Paris pour résidences universitaires Campus Condorcet. Mobilier fourni minimum, effets personnels limités cabine et soute aérienne, bibliothèque pro académique fret aérien compte chercheur.

Combien coûte un vidage T4 social Aubervilliers ?

Variable : 1 200-2 000 € TTC pour libération T4 social bailleur standard, 1 800-2 800 € pour libération préalable démolition ANRU avec valorisation matériaux.

Vous travaillez avec Plaine Commune Habitat OPH intercommunal ?

Oui, partenariat majeur (50 000 logements gérés). Cahiers des charges spécifiques PCH respectés. Tarification grille bailleur.

Coordination notaires albertivillariens ?

Oui, études albertivillariennes pour successions standards et patrimoniales ouvrières.

Vous gérez les Olympiades 2024 héritage urbain Aubervilliers ?

Oui, équipements pérennes héritage olympique nord canal Saint-Denis Aubervilliers (Centre Aquatique Olympique notamment). Profil libérations cadres et techniciens fin de mission olympique standardisées.