Débarras à Bobigny (93)

Bobigny, 54 000 habitants au centre de la Seine-Saint-Denis, est la préfecture administrative du département (la préfecture du département est Saint-Denis pour la fonction officielle, mais Bobigny abrite l’ensemble des administrations départementales — Conseil départemental 93, Tribunal Judiciaire, Cour d’Appel de Bobigny, Maison d’Arrêt Villepinte voisine, plus services administratifs régionaux). La ville accueille également l’hôpital Avicenne AP-HP (Assistance Publique Hôpitaux de Paris, l’un des principaux CHU AP-HP avec 700 lits, université Paris XIII médecine), et la Cité Écocité (ZAC majeure d’aménagement urbain 2015-2030). Bobigny est desservie par M5 (Bobigny-Pablo Picasso terminus), Tram T1 (Bobigny-Pablo Picasso vers Asnières-Gennevilliers), plus future ligne 15 Est Grand Paris Express prévue 2030. L’habitat balbynien est dominé par les copropriétés et logements collectifs (50 % du parc, programmes 1965-2010), 40 % de logements sociaux (l’un des ratios les plus élevés d’Île-de-France, plusieurs QPV politique de la ville en cours de rénovation ANRU dont Karl-Marx-Étoile, Chemin Vert, Auguste-Delaune), 10 % de pavillonnaire (lotissements Centre-ville historique). Population mixte : fonctionnaires Conseil départemental 93, Tribunal Judiciaire, Cour d’Appel et autres administrations bobinaises, personnels médicaux et paramédicaux hôpital Avicenne AP-HP, descendants ouvriers balbyniens historiques, communautés diverses (maghrébine, africaine, asiatique). Nos chantiers à Bobigny reflètent cette diversité : succession ancien médecin Avicenne AP-HP retraité, libération T3-T4 social ANRU Karl-Marx-Étoile, mutation magistrat ou greffier Tribunal Judiciaire vers autre juridiction France, vidage T3 fonctionnaire Conseil départemental. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Successions médecins hôpital Avicenne AP-HP retraités

Près de 25 % de nos chantiers à Bobigny concernent les successions de médecins et personnels hospitaliers Avicenne AP-HP retraités. L’hôpital Avicenne (CHU AP-HP majeur 93, université Paris XIII médecine, plusieurs centaines de médecins et chercheurs résidents bobinais historiquement) présente des successions à dimension patrimoniale médicale : bibliothèques médicales spécialisées denses (1 500-3 500 ouvrages selon spécialité), instruments médicaux personnels parfois historiques, archives professionnelles (publications, correspondances confrères). Coordination Bibliothèque Faculté médecine Paris XIII (donations bibliothèques médicales), Archives Assistance Publique Hôpitaux de Paris AP-HP, musée d’Histoire de la Médecine Université Paris Descartes pour instruments historiques.

Mutations magistrats et personnels judiciaires Tribunal Bobigny

Le Tribunal Judiciaire de Bobigny (l’un des plus importants tribunaux français hors Paris) et la Cour d’Appel de Paris (avec siège partiel Bobigny pour audiences délocalisées) génèrent un flux de mutations professionnelles régulières : magistrats mutés autres juridictions France (cycle mutations magistrats Ministère Justice), greffiers, avocats, personnels administratifs justice. Coordination Ministère de la Justice service mutations magistrats et transporteurs nationaux.

ANRU et bailleurs sociaux balbyniens

40 % du parc balbynien est en logement social. Plusieurs QPV en cours de rénovation ANRU : Karl-Marx-Étoile (ANRU 2018-2025 majeur), Chemin Vert (ANRU partiel), Auguste-Delaune (ANRU programmé). Bailleurs dominants : Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), 3F Résidences, Domaxis, CDC Habitat, Bobigny Habitat (OPH municipal). MOA Est Ensemble EPT.

Les quartiers balbyniens

Quatre situations concrètes traitées à Bobigny

Étude de cas 1 — Centre administratif : succession médecin chef de service Avicenne AP-HP retraité bibliothèque médicale dense

Deux héritiers (un fils médecin libéral Paris + une fille universitaire) nous mandatent pour vidage T4 110 m² Centre administratif (copropriété 1985 proche hôpital Avicenne), parents décédés (le père ancien médecin chef de service cardiologie hôpital Avicenne AP-HP retraité 2010 et décédé 2023 après 30 ans Avicenne, la mère ancienne pharmacienne pharmacie de quartier Bobigny). Vidage densité patrimoniale médicale considérable : bibliothèque pro médicale exceptionnelle du père cardiologue (2 800 ouvrages dont 600 manuels cardiologie historiques, monographies cardiologie clinique, atlas anatomiques, comptes rendus congrès Société Française Cardiologie), bibliothèque pro pharmacie de la mère (700 ouvrages pharmacopée européenne), instruments médicaux personnels conservés (stéthoscopes Littmann historiques, marteau réflexes, otoscopes Welch Allyn). Coordination 5 semaines avec héritiers, Bibliothèque Faculté médecine Paris XIII Bobigny (donation acceptée 250 ouvrages cardiologie majeurs pour fonds Université Paris XIII médecine), Archives AP-HP (correspondances confrères acceptées), musée Histoire Médecine Paris Descartes (15 instruments médicaux historiques). Mobilier classique Emmaüs Saint-Denis. Intervention 3 journées équipe 4 personnes. Compte-rendu notaire balbynien et lettres remerciement officielles Paris XIII médecine, Archives AP-HP, musée Histoire Médecine.

Étude de cas 2 — Karl-Marx-Étoile : libération T4 social ANRU préalable démolition

Seine-Saint-Denis Habitat pour libération T4 7e étage Karl-Marx-Étoile (immeuble programmé démolition ANRU 2025) suite départ EHPAD. Procédure ANRU valorisation matériaux, MOA Est Ensemble EPT. Mobilier vers Emmaüs Saint-Denis et ressourcerie. Intervention 2 journées équipe 4 personnes. Compte-rendu Seine-Saint-Denis Habitat avec attestation valorisation.

Étude de cas 3 — Cité Écocité : vidage T3 fonctionnaire Conseil départemental 93 mutation autre département

Vidage T3 70 m² Cité Écocité (copropriété neuve 2020) occupé par cadre administratif Conseil départemental 93 (39 ans, célibataire) muté Conseil départemental 94 Créteil. Préavis 60 jours. Mobilier sélectivement emporté camion 30 m³ vers Créteil. Évacuation non emporté Emmaüs Saint-Denis. Intervention 1 journée équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Centre-ville : vidage T3 magistrat Tribunal Judiciaire muté Cour Appel Versailles

Service mutations magistrats Ministère Justice pour vidage T3 75 m² Centre-ville (copropriété 1990) occupé par magistrat Tribunal Judiciaire Bobigny (45 ans, marié sans enfants) muté Cour d’Appel de Versailles (mutation cycle magistrats). Préavis 90 jours. Coordination déménagement national. Tri concerté mobilier emporté camion 40 m³ vers Versailles. Évacuation non emporté Emmaüs Saint-Denis. Intervention 1 journée équipe 3 personnes. Compte-rendu Ministère Justice service mutations.

Acteurs locaux balbyniens

• Hôpital Avicenne AP-HP — service RH et patrimoine — partenaire mutations personnels médicaux et successions médecins retraités.
• Bibliothèque Faculté médecine Paris XIII Bobigny — partenaire donations bibliothèques médicales exceptionnelles.
• Archives Assistance Publique Hôpitaux de Paris (AP-HP) — archives professionnelles médicales.
• Musée d’Histoire de la Médecine Université Paris Descartes — instruments médicaux historiques.
• Ministère de la Justice — service mutations magistrats — partenaire mutations magistrats Tribunal Bobigny et Cour Appel.
• Conseil départemental 93 — service RH — partenaire mutations fonctionnaires départementaux.
• Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), 3F Résidences, Domaxis, CDC Habitat, Bobigny Habitat (OPH municipal) — bailleurs sociaux Karl-Marx-Étoile.
• Est Ensemble EPT — MOA aménageur ANRU Karl-Marx-Étoile.
• Emmaüs Saint-Denis — mobilier classique.
• Le notariat balbynien — coordination successions.
• Le CCAS de Bobigny — aide sociale.

FAQ Bobigny

Vos délais d’intervention à Bobigny ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures. Pour mutations magistrats Tribunal Bobigny cycle Justice, planification 90 jours préavis.

Vous intervenez aussi à Drancy, Bondy, Pavillons-sous-Bois, Noisy-le-Sec et Romainville ?

Oui, ensemble centre 93. Mêmes partenaires.

Comment se passe une succession médecin Avicenne AP-HP retraité ?

Visite préalable approfondie 90 minutes pour évaluation patrimoine médical. Coordination amont Bibliothèque Faculté médecine Paris XIII, Archives AP-HP, musée Histoire Médecine. Intervention 3-4 journées équipe 4 personnes.

Vous gérez les mutations magistrats Tribunal Bobigny ?

Oui, partenariat Ministère Justice service mutations magistrats cycle annuel. Coordination déménagement national vers nouvelle juridiction.

Que devient le patrimoine médical des successions médecins Avicenne ?

Tri concerté héritiers. Bibliothèques médicales spécialisées (cardiologie, pharmacie, autres) vers Bibliothèque Faculté médecine Paris XIII en donation. Instruments médicaux historiques vers musée Histoire Médecine Paris Descartes. Archives professionnelles vers Archives AP-HP.

Combien coûte un vidage T4 cadre administratif Bobigny ?

Variable : 1 500-2 500 € TTC pour T4 70-110 m² collectif, jusqu’à 3 500 € pour vidage médecin avec bibliothèque médicale dense.

Vous travaillez avec les bailleurs sociaux balbyniens ?

Oui, partenariats Seine-Saint-Denis Habitat, 3F, Domaxis, CDC Habitat, Bobigny Habitat (OPH municipal). Cahiers des charges respectés.

Coordination notaires balbyniens ?

Oui, études balbyniennes pour successions.

Vous gérez les libérations préalables démolition ANRU Karl-Marx-Étoile ?

Oui, coordination Seine-Saint-Denis Habitat + Est Ensemble EPT MOA. Procédure valorisation matériaux ANRU.

Vous gérez les mutations fonctionnaires Conseil départemental 93 ?

Oui, partenariat Conseil départemental 93 service RH pour mutations fonctionnaires départementaux vers autres départements ou administrations régionales.