Débarras à Bondy (93)

Bondy, 54 000 habitants à l’est de la Seine-Saint-Denis en lisière de la forêt domaniale de Bondy (175 hectares), est l’une des principales communes centrales du département. La ville est marquée par la forêt de Bondy historique (forêt classique du folklore parisien XIXe, ancien refuge de brigands selon la légende), et par d’importantes opérations ANRU (Bondy Nord ANRU majeur 2018-2025). Bondy est desservie par le RER E (gare Bondy) et le Tram T4 (Bondy-Aulnay-Sevran-Villepinte, l’un des premiers tramways franciliens modernes 2006). L’habitat bondynois est dominé par les copropriétés et logements collectifs (45 % du parc), 35 % de logements sociaux (plusieurs QPV politique de la ville en cours de rénovation ANRU dont Bondy Nord majeur), 20 % de pavillonnaire individuel (lotissements Centre-ville historique, Pont de Bondy, Sablière). Population mixte : cadres et professions intermédiaires parisiens RER E, employés zones d’activités locales, descendants ouvriers bondynois historiques, communautés diverses. Nos chantiers à Bondy reflètent cette diversité : libération T3-T4 social ANRU Bondy Nord préalable démolition, succession pavillon Sablière standard, vidage T3 cadre parisien retraité. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

ANRU Bondy Nord : libérations préalables démolitions

QPV politique de la ville majeur en cours de rénovation ANRU NPNRU : Bondy Nord (ANRU 2018-2025 majeur, démolition-reconstruction profonde grands ensembles 1965-1985). Bailleurs dominants : Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), 3F Résidences, Domaxis, CDC Habitat. MOA Est Ensemble EPT. Procédure spécifique valorisation matériaux ANRU exigée. Partenariats renforcés Emmaüs et ressourcerie Le Cric Bondy (ressourcerie associative active sur Bondy).

Pavillonnaire bondynois Sablière et standard

20 % du parc bondynois est pavillonnaire (lotissements Sablière, Pont de Bondy, Centre-ville). Pavillons 90-130 m² années 1925-1985, descendants familles bondynoises historiques avec parfois dimension ouvrière (descendants ouvriers Bondy historiques 1900-1990). Coordination IHS-CGT pour archives syndicales historiques bondynoises.

Les quartiers bondynois

Quatre situations concrètes traitées à Bondy

Étude de cas 1 — Bondy Nord : libération T4 social ANRU préalable démolition

Seine-Saint-Denis Habitat pour libération T4 7e étage Bondy Nord (immeuble programmé démolition ANRU 2025) suite départ EHPAD d’une dame veuve 81 ans (longue locataire 1976-2025). Mandat fils unique à distance. Procédure ANRU valorisation matériaux, MOA Est Ensemble EPT. Mobilier vers Emmaüs Saint-Denis et ressourcerie Le Cric Bondy (procédure valorisation maximale ANRU), vêtements Croix-Rouge Bondy. Intervention 2 journées équipe 4 personnes. Compte-rendu Seine-Saint-Denis Habitat avec attestation valorisation matériaux ANRU et photos.

Étude de cas 2 — Sablière : succession pavillon ouvrier 1928 ancien cheminot SNCF

Deux héritiers pour vidage pavillon ouvrier Sablière 1928 (90 m², terrain 320 m²) succession père ancien conducteur SNCF Paris-Est retraité 2000 et décédé 2023 (38 ans SNCF gare Paris-Est et triage voisin). Vidage densité moyenne 95 ans bondynois : mobilier ouvrier modeste 1928-2020, bibliothèque pro cheminot SNCF (700 ouvrages dont 200 manuels techniques SNCF, indicateurs Chaix complets 30 ans), archives syndicales CGT-Cheminots familiales, photographies anciennes Bondy ouvrier 1930-1980. Coordination Cité du Train Mulhouse (acceptée 40 documents SNCF historiques), IHS-CGT (acceptée 2 cartons CGT-Cheminots), Archives 93 Bobigny. Mobilier classique Emmaüs Saint-Denis. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Centre-ville : vidage T3 copropriété départ EHPAD

Libération T3 copropriété 1995 Centre-ville (68 m²) suite départ EHPAD. Mobilier classique 1995-2020. Mobilier Emmaüs Saint-Denis. Intervention 1 journée équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Forêt de Bondy : succession pavillon T4 cadre parisien retraité bordure forêt

Vidage pavillon T4 bordure forêt Bondy (1972, 110 m² sur sous-sol total, terrain 480 m² boisé hêtres typiques forêt Bondy) succession trois héritiers cadre supérieur entreprise parisienne décédé. Mobilier classique 1972-2020 renouvelé par couches, atelier sous-sol équipé bricoleur de qualité (outillage Snap-On et Facom collectionné 40 ans), bibliothèque familiale dense (1 100 ouvrages dont collection complète Pléiade Gallimard sur 40 ans avec abonnement maintenu, classiques français reliés, ouvrages histoire de l’est parisien), grenier comble plein (archives familiales 50 ans, jouets enfance trois héritiers conservés, vêtements anciens). Coordination 3 semaines avec héritiers. Bibliothèque rachetée bouquiniste parisien spécialisé Pléiade, outillage racheté artisan menuisier. Mobilier classique vers Emmaüs Saint-Denis, déchets dangereux atelier vers déchetterie SYCTOM. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Compte-rendu notaire bondynois.

Étude de cas 5 — Abords gare RER E : vidage T3 cadre parisien mutation Lyon

Libération T3 70 m² abords gare RER E (copropriété 2008) occupé par cadre supérieur entreprise parisienne (40 ans, célibataire) muté siège entreprise Lyon. Préavis 60 jours. Mobilier sélectivement emporté camion 30 m³ vers Lyon. Tri concerté avec cadre (mobilier essentiel emporté, mobilier secondaire évacué). Évacuation mobilier non emporté vers Emmaüs Saint-Denis. Intervention 1 journée équipe 3 personnes. Compte-rendu cadre.

Étude de cas 6 — Pont de Bondy : libération T4 social bailleur succession sans héritiers

3F Résidences pour libération T4 5e étage Pont de Bondy (immeuble ANRU partiel) suite décès locataire 77 ans sans héritiers identifiés (succession vacante notifiée). Procédure standard inventaire photographique horodaté, conservation 1 mois, évacuation à expiration. Mobilier modeste 65 % en bon état, électroménager fonctionnel vers ressourcerie Le Cric Bondy locale, vêtements vers Croix-Rouge Bondy, mobilier vers Emmaüs Saint-Denis. Intervention 1 journée équipe 3 personnes. Facturation grille 3F, compte-rendu standardisé bailleur.

Acteurs locaux bondynois

• Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), 3F Résidences, Domaxis, CDC Habitat — bailleurs sociaux Bondy Nord.
• Est Ensemble EPT — MOA aménageur ANRU Bondy Nord.
• Cité du Train (Mulhouse) — partenaire archives techniques SNCF cheminots bondynois historiques.
• IHS-CGT — archives syndicales CGT bondynoises historiques.
• Archives départementales 93 (Bobigny) — archives patrimoniales bondynoises.
• Ressourcerie Le Cric Bondy — partenaire local valorisation matériaux ANRU.
• Emmaüs Saint-Denis — mobilier classique.
• Croix-Rouge française Bondy — partenaire vêtements.
• Le notariat bondynois — coordination successions.
• Le CCAS de Bondy — aide sociale.

FAQ Bondy

Vos délais d’intervention à Bondy ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Vous intervenez aussi à Noisy-le-Sec, Pavillons-sous-Bois, Le Raincy, Villemomble et Romainville ?

Oui, ensemble centre-est 93 et Est Ensemble EPT.

Vous gérez les libérations préalables démolition ANRU Bondy Nord ?

Oui, coordination Seine-Saint-Denis Habitat + Est Ensemble EPT MOA. Procédure valorisation matériaux ANRU obligatoire. Partenariats renforcés Emmaüs et ressourcerie Le Cric Bondy locale.

Comment se passe une succession ancien cheminot SNCF Bondy ?

Visite préalable 60 minutes. Coordination amont Cité du Train Mulhouse et IHS-CGT. Intervention 2-3 journées équipe 3 personnes.

Que devient le patrimoine SNCF des successions bondynoises ?

Tri concerté. Bibliothèques techniques SNCF historiques vers Cité du Train Mulhouse. Archives syndicales CGT-Cheminots vers IHS-CGT. Photographies industrielles vers Archives 93 Bobigny.

Combien coûte un vidage T4 bondynois ?

Variable : 1 500-2 500 € TTC pour T4 collectif moyennement dense, 2 500-3 500 € pour pavillon ouvrier dense.

Vous travaillez avec les bailleurs sociaux bondynois ?

Oui, partenariats Seine-Saint-Denis Habitat, 3F, Domaxis, CDC Habitat.

Coordination notaires bondynois ?

Oui, études bondynoises.

Vous intervenez sur les pavillons bordure forêt de Bondy ?

Oui, profil pavillonnaire bordure forêt domaniale historique 175 hectares. Vidages standards.

Vous travaillez avec la ressourcerie Le Cric Bondy ?

Oui, partenariat local pour valorisation matériaux notamment dans le cadre ANRU Bondy Nord (procédure valorisation maximale exigée par contrat ANRU).