Débarras à Rosny-sous-Bois (93)

Rosny-sous-Bois, 46 000 habitants à l’est de la Seine-Saint-Denis, est une ville-carrefour de l’est parisien, à la fois ville commerçante majeure (centre commercial Rosny 2 ouvert 1973, l’un des plus grands centres commerciaux d’Île-de-France avec 110 000 m² et 180 boutiques), ville de transports (RER E, Tram T1 Bobigny-Asnières, A86, futur Grand Paris Express ligne 11 et ligne 15) et siège historique de l’Institut Géographique National (IGN, siège Rosny-sous-Bois 1940-2021 puis transféré Saint-Mandé). Rosny-sous-Bois appartient à l’EPT Est Ensemble. L’habitat rosnéen est mixte : 50 % de copropriétés et collectifs (Centre, Pré Gentil, Gare RER), 30 % de logement social (ANRU Pré Gentil principal, Boissière, Domus, plusieurs QPV politique de la ville), 20 % de pavillonnaire (lotissements Le Plateau, Saussaie, Marnaudes). Population mixte : cadres IGN retraités historiques, cadres commerce Rosny 2, descendants ouvriers est-parisiens historiques, mix social ANRU. Nos chantiers à Rosny-sous-Bois reflètent cette diversité : succession cadre IGN Rosny-sous-Bois retraité, libération T3-T4 social ANRU Pré Gentil préalable démolition, vidage T3 cadre commerce Rosny 2, mutation copropriétés Gare RER. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

IGN Rosny-sous-Bois : successions cadres cartographes historiques

L’Institut Géographique National (IGN), établissement public chargé de la cartographie officielle française, a eu son siège historique à Rosny-sous-Bois de 1940 à 2021 (transfert Saint-Mandé en 2021) avec jusqu’à 1 500 agents employés (ingénieurs cartographes, techniciens géomètres, agents cartothèque, chercheurs photogrammétrie). Plusieurs générations de cadres et techniciens IGN rosnéens y ont fait toute leur carrière. Successions cadres IGN retraités avec bibliothèques professionnelles cartographiques considérables (5 000-10 000 cartes IGN historiques séries 1/25 000, 1/50 000, 1/100 000 sur 30-40 ans, atlas géographiques, manuels techniques photogrammétrie, archives cartographie historique). Coordination ponctuelle Cartothèque IGN Saint-Mandé (donations cartes historiques précieuses), Bibliothèque nationale de France département cartes et plans, Société de Géographie Paris.

ANRU Pré Gentil et bailleurs sociaux rosnéens

30 % du parc rosnéen est en logement social. QPV politique de la ville en cours de rénovation NPNRU : Pré Gentil (ANRU 2017-2024 majeur, démolition-reconstruction profonde du quartier), Boissière (NPNRU 2020-2027), Domus. Bailleurs dominants : Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), 3F Résidences, Domaxis, CDC Habitat, ICF Habitat La Sablière. MOA Est Ensemble EPT.

Les quartiers rosnéens

Cinq situations concrètes traitées à Rosny-sous-Bois

Étude de cas 1 — Le Plateau : succession ancien ingénieur cartographe IGN Rosny-sous-Bois retraité

Trois héritiers (deux enfants et un neveu) pour vidage pavillon Le Plateau 1955 (125 m², terrain 420 m²), père décédé (ancien ingénieur en chef cartographe IGN Rosny-sous-Bois 1962-2002 retraité 2002 décédé 2024 à 88 ans, spécialiste photogrammétrie aérienne, ayant contribué aux séries cartes IGN 1/25 000 troisième édition années 1970-1985). Vidage densité patrimoniale cartographique exceptionnelle : mobilier classique 1955-2020, bibliothèque professionnelle IGN considérable (8 000 cartes IGN historiques toutes échelles France entière séries successives 1962-2002, 1 200 ouvrages géographie et photogrammétrie, atlas géographiques anciens XIXe-XXe historiquement intéressants, manuels techniques photogrammétrie IGN historiques 1962-2002), archives professionnelles IGN (carnets terrain, photographies aériennes annotées, rapports techniques). Coordination intensive 5 semaines avec héritiers, Cartothèque IGN Saint-Mandé (donation officielle exceptionnelle acceptée pour 3 000 cartes historiques précieuses séries antérieures à 1985 et archives photogrammétrie pour fonds patrimoine IGN), Bibliothèque nationale de France département cartes et plans (donation acceptée 200 cartes anciennes XIXe-XXe), Société de Géographie Paris (donation acceptée 80 ouvrages géographie historiques). Mobilier classique Emmaüs Bondy. Intervention 4 journées équipe 4 personnes avec respect patrimonial cartographique intégral. Compte-rendu notaire rosnéen et lettres remerciement officielles IGN, BnF, Société de Géographie.

Étude de cas 2 — Pré Gentil : libération T4 social ANRU préalable démolition

Seine-Saint-Denis Habitat pour libération T4 7e étage Pré Gentil (immeuble 1968 programmé démolition ANRU 2024-2025) suite départ EHPAD d’une dame veuve 84 ans. Procédure ANRU valorisation matériaux, MOA Est Ensemble EPT. Mobilier classique 1968-2020 modeste, électroménager fonctionnel récent vers ressourcerie. Mobilier classique vers Emmaüs Bondy, ressourcerie Est Ensemble pour électroménager fonctionnel. Intervention 2 journées équipe 4 personnes. Compte-rendu Seine-Saint-Denis Habitat avec attestation valorisation matériaux ANRU.

Étude de cas 3 — Rosny 2 : vidage T3 cadre marketing Rosny 2 mutation Marseille

Vidage T3 copropriété 1995 abords centre commercial Rosny 2 (75 m², 5e étage avec ascenseur) suite mutation cadre marketing enseigne Rosny 2 vers Marseille (centre commercial Les Terrasses du Port 2025). Cadre marié 42 ans, deux enfants. Mobilier mixte (héritage et achat personnel), bibliothèque professionnelle (600 ouvrages dont 200 ouvrages marketing et retail). Coordination service mobilité enseigne pour partie mobilier expédié Marseille (transporteur Mondial Relocation France), reste vidé. Mobilier vers Emmaüs Bondy, ressourcerie pour électroménager. Intervention 1 journée équipe 3 personnes. Compte-rendu cadre et restitution clefs syndic.

Étude de cas 4 — Centre-ville : succession pavillon bourgeois 1912 famille rosnéenne historique

Quatre héritiers (deux enfants et deux petits-enfants) pour vidage pavillon bourgeois Centre-ville 1912 (130 m² sur trois niveaux, terrain 480 m²), grand-mère décédée (ancienne directrice école maternelle Centre Rosny-sous-Bois retraitée 1985 décédée 2024 à 96 ans), famille rosnéenne installée depuis 1912 (trois générations à Rosny-sous-Bois). Vidage densité patrimoniale considérable : mobilier bourgeois trois générations 1912-2020 (commodes Empire, salle à manger Henri II), bibliothèque familiale 1 800 ouvrages dont 400 ouvrages pédagogie scolaire historiques, archives professionnelles directrice école (cahiers de préparation, photographies classes scolaires Rosny 1948-1985 historiquement intéressantes), photographies famille rosnéenne 1912-2020. Coordination 4 semaines avec héritiers, Archives 93 Bobigny (donation acceptée 3 cartons archives familiales et photographies pour fonds patrimoine bourgeois rosnéen). Mobilier classique Emmaüs Bondy. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 5 — Saussaie : succession ancien technicien géomètre IGN retraité

Deux héritiers (deux enfants) pour vidage pavillon Saussaie 1962 (105 m², terrain 350 m²), père décédé (ancien technicien géomètre IGN Rosny-sous-Bois 1968-2008 retraité 2008 décédé 2024 à 84 ans, spécialiste mesures terrain et nivellement). Vidage densité patrimoniale géodésique considérable : mobilier classique 1962-2020, archives professionnelles IGN technicien terrain (carnets nivellement 1968-2008, photographies chantiers terrain France entière historiques, manuels techniques géodésie IGN, instruments géodésiques personnels conservés théodolite et nivelle), bibliothèque professionnelle (800 ouvrages géodésie et topographie historiques 1968-2008). Coordination intensive 3 semaines avec héritiers, Cartothèque IGN Saint-Mandé (donation acceptée carnets nivellement IGN historiques et instruments géodésie pour fonds patrimoine technique IGN), Archives 93 Bobigny (donation acceptée 2 cartons photographies chantiers terrain historiques pour fonds patrimoine technique). Mobilier classique Emmaüs Bondy. Intervention 2 journées équipe 4 personnes. Compte-rendu notaire rosnéen et lettre remerciement officielle IGN.

Acteurs locaux rosnéens

• Cartothèque IGN (Saint-Mandé) — partenaire archives cartographiques et géodésiques des cadres et techniciens IGN rosnéens retraités historiques.
• Bibliothèque nationale de France — département cartes et plans — cartes anciennes XIXe-XXe issues successions IGN historiques.
• Société de Géographie (Paris) — ouvrages géographie historiques.
• Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), 3F Résidences, Domaxis, CDC Habitat, ICF Habitat La Sablière — bailleurs sociaux ANRU Pré Gentil et Boissière.
• Est Ensemble EPT — MOA aménageur ANRU Pré Gentil.
• Archives départementales 93 (Bobigny) — archives patrimoniales rosnéennes.
• Emmaüs Bondy — mobilier classique.
• Le notariat rosnéen — coordination successions.
• Le CCAS de Rosny-sous-Bois — aide sociale et coordination départs EHPAD.

FAQ Rosny-sous-Bois

Vos délais d’intervention à Rosny-sous-Bois ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures pour vidage standard, jusqu’à 7 jours pour successions IGN avec coordination Cartothèque.

Vous intervenez aussi à Montreuil, Bagnolet, Noisy-le-Sec, Romainville et Les Lilas ?

Oui, ensemble Est Ensemble EPT et est 93.

Comment se passe une succession ancien cadre IGN Rosny-sous-Bois cartographe ?

Visite préalable 90 minutes pour évaluation bibliothèque cartographique IGN. Coordination Cartothèque IGN Saint-Mandé pour donation cartes IGN historiques précieuses. Intervention 3-4 journées équipe 3-4 personnes selon densité.

Vous gérez les libérations préalables démolition ANRU Pré Gentil ?

Oui, coordination Seine-Saint-Denis Habitat + Est Ensemble EPT MOA. Procédure valorisation matériaux ANRU.

Que devient le patrimoine cartographique IGN des successions rosnéennes ?

Tri concerté. Cartes IGN historiques séries précieuses et instruments géodésiques vers Cartothèque IGN Saint-Mandé. Cartes anciennes XIXe-XXe vers BnF département cartes et plans. Ouvrages géographie vers Société de Géographie Paris.

Combien coûte un vidage à Rosny-sous-Bois ?

Variable : 1 500-2 500 € TTC pour T3-T4 collectif, 3 000-5 000 € pour pavillon bourgeois Le Plateau avec patrimoine.

Vous travaillez avec les bailleurs sociaux rosnéens ?

Oui, partenariats Seine-Saint-Denis Habitat, 3F, Domaxis, CDC Habitat, ICF Habitat La Sablière.

Coordination archives IGN ?

Oui, Cartothèque IGN Saint-Mandé (siège IGN depuis 2021 après transfert Rosny), BnF cartes et plans, Société de Géographie Paris.

Vous intervenez sur les copropriétés abords Rosny 2 ?

Oui, profil cadres commerce et classes moyennes. Mutations enseignes régulières.

Vous gérez les mutations cadres parisiens rosnéens ?

Oui, profil régulier copropriétés Gare RER E et Rosny 2. Coordination transporteurs Mondial Relocation France et international selon destination.