Débarras à Créteil (94)

Créteil, 90 000 habitants au sud-est immédiat de Paris, est la préfecture du Val-de-Marne depuis 1968 (création département 94) et le siège du Conseil départemental 94, du tribunal judiciaire 94 et de la Cour d’appel de Paris (chambres délocalisées Créteil). Créteil est historiquement marquée par sa transformation urbaine majeure des années 1970-1980 (ancien bourg agricole transformé en ville nouvelle avec architecte Pierre Dufau, créant l’ensemble urbain emblématique Les Choux de Créteil 1969-1974 architecte Gérard Grandval bâtiments classés MH, Hôtel de Ville moderniste majeur, université Paris-Est Créteil UPEC créée 1971, Centre Hospitalier Universitaire CHU Henri-Mondor AP-HP), accueillant également le Lac de Créteil (40 hectares plan d’eau, base de loisirs majeure francilienne) et le centre commercial Créteil Soleil (l’un des plus grands centres commerciaux Île-de-France). Créteil est desservie par la M8 (Créteil-Université, Créteil-L’Échat, Créteil-Préfecture, Créteil-Pointe-du-Lac terminus depuis 2011), le RER D (Maisons-Alfort-Alfortville voisin), futur Grand Paris Express ligne 15 sud (station Créteil-L’Échat 2025-2026), et appartient à l’EPT Grand Paris Sud Est Avenir (T11 GPSEA). L’habitat cristolien est très majoritairement collectif : 70 % de copropriétés modernistes 1965-1995 (Mont-Mesly, Préfecture, Les Choux MH, Bleuets-Bordières, Université), 20 % de logement social (Mont-Mesly QPV majeur, Petit-Pré, Sablières), 10 % de pavillonnaire (Centre-ancien, Buttes-Halage). Population mixte : personnel hospitalier CHU Henri-Mondor AP-HP, fonctionnaires départementaux préfecture-conseil départemental-tribunal, enseignants chercheurs UPEC, cadres parisiens M8-RER D, mix social Mont-Mesly. Nos chantiers à Créteil reflètent cette diversité : succession personnel hospitalier CHU Henri-Mondor retraité, succession enseignant chercheur UPEC retraité, libération T4 social Mont-Mesly ANRU, vidage T3 cadre parisien Préfecture, succession appartement Les Choux MH. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

CHU Henri-Mondor AP-HP et pôle hospitalo-universitaire Créteil

Le CHU Henri-Mondor AP-HP (créé 1969 à Créteil, hôpital universitaire majeur 1 500 lits, spécialités neurologie-cardiologie-chirurgie cardiaque-transplantation rénale renommées internationalement, fondé par chirurgien Henri Mondor académicien français) emploie 6 000 personnels hospitaliers. Successions personnels Henri-Mondor retraités avec bibliothèques médicales spécialisées exceptionnelles (3 000-6 000 ouvrages neurologie-cardiologie-chirurgie historiques 1970-2024). Coordination Archives AP-HP, BIU Santé Paris, musée d’Histoire de la Médecine Paris.

Université Paris-Est Créteil UPEC et patrimoine universitaire cristolien

L’UPEC Université Paris-Est Créteil (créée 1971, ancien Paris XII, 30 000 étudiants et 1 500 enseignants chercheurs spécialisée droit, économie, sciences sociales, médecine, sciences) accueille plusieurs générations d’enseignants chercheurs cristoliens. Successions enseignants chercheurs UPEC retraités avec bibliothèques universitaires considérables. Coordination Bibliothèque universitaire Paris-Est Créteil, IMEC Caen, BnF.

Les Choux de Créteil MH : patrimoine architectural moderniste majeur

Les Choux de Créteil (1969-1974, architecte Gérard Grandval, 10 immeubles cylindriques évocant pétales fleurs reliés par parties communes, 600 logements, classés Monument Historique MH 2008) sont l’un des emblèmes architecturaux modernistes de Créteil et du Grand Paris. Pour libérations préalables réhabilitation Les Choux MH : procédure spéciale respect patrimonial coordonnée avec DRAC Île-de-France.

Les quartiers cristoliens

Cinq situations concrètes traitées à Créteil

Étude de cas 1 — CHU Henri-Mondor : succession ancien chef de service neurologie CHU Henri-Mondor AP-HP retraité

Trois héritiers pour vidage T4 copropriété abords CHU Henri-Mondor 1972 (95 m², 8e étage avec ascenseur), père décédé (ancien chef de service neurologie CHU Henri-Mondor AP-HP Créteil 1985-2020 retraité 2020 décédé 2024 à 82 ans, agrégé médecine UPEC, pionnier neurologie française AVC et démences). Vidage densité patrimoniale médicale exceptionnelle : mobilier classique 1972-2020, bibliothèque médicale exceptionnelle (4 500 ouvrages dont 2 000 ouvrages neurologie-AVC-démences historiques 1985-2020, 600 ouvrages reliés cuir XIXe neurologie historique), articles publiés revues médicales internationales (300 publications). Coordination intensive 5 semaines, ordre départemental médecins 94 (archives confidentielles), Archives AP-HP (donation 4 cartons archives professionnelles non confidentielles Henri-Mondor neurologie historique), BIU Santé Paris (donation 600 ouvrages neurologie historiques précieux), musée d’Histoire de la Médecine Paris. Mobilier classique Emmaüs Créteil. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — UPEC : succession ancien professeur émérite droit UPEC retraité

Trois héritiers pour vidage appartement bourgeois UPEC 1985 (110 m², 5e étage avec ascenseur), père décédé (ancien professeur émérite droit civil UPEC Paris-Est Créteil 1975-2015 retraité 2015 décédé 2024 à 84 ans, 40 ans UPEC droit, agrégé droit privé, École normale supérieure). Vidage densité patrimoniale juridique exceptionnelle : mobilier classique 1985-2020, bibliothèque juridique exceptionnelle (5 500 ouvrages dont 2 500 ouvrages droit civil-droit privé historiques 1975-2015 incluant codes Napoléon et traités Pothier-Demogue-Carbonnier reliés cuir XIXe précieux, 800 ouvrages reliés cuir XIXe littérature juridique), archives professionnelles enseignant chercheur droit (40 ans articles publiés revues juridiques, thèses dirigées 30 thèses doctorales, manuscrits cours). Coordination intensive 5 semaines, IMEC Caen (donation 4 cartons archives juridiques UPEC pour fonds IMEC), Bibliothèque universitaire Paris-Est Créteil (donation 600 ouvrages droit pour BU), Bibliothèque de la Cour de cassation Paris (donation officielle exceptionnelle 400 ouvrages droit XIXe précieux codes Napoléon), Bibliothèque Forney Paris (donation 200 ouvrages reliés cuir), Drouot Paris (mobilier valorisé). Mobilier classique Emmaüs Créteil. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Les Choux MH : libération appartement Les Choux MH préalable réhabilitation patrimoniale

Valophis Habitat OPH 94 pour libération appartement Les Choux 1972 (68 m², MH 2008, immeuble cylindrique Grandval) suite départ EHPAD d’une dame veuve 86 ans (ancienne employée municipale Créteil retraitée 1985). Procédure réhabilitation patrimoniale MH avec coordination DRAC Île-de-France (préservation architecture Grandval, ouvertures et balcons cylindriques d’origine), MOA Grand Paris Sud Est Avenir EPT T11 GPSEA. Mobilier classique 1972-2020 modeste, photographies Les Choux historiques (donation Société d’histoire de Créteil et Archives 94). Mobilier classique vers Emmaüs Créteil. Intervention 2 journées équipe 4 personnes avec respect patrimonial MH intégral.

Étude de cas 4 — Mont-Mesly : libération T5 social ANRU préalable démolition

Valophis Habitat OPH 94 pour libération T5 8e étage Mont-Mesly (immeuble 1968 programmé démolition ANRU 2025) suite départ EHPAD d’une dame veuve 87 ans avec 5 enfants. Procédure ANRU valorisation matériaux, MOA Grand Paris Sud Est Avenir EPT T11 GPSEA. Mobilier classique 1968-2020 modeste pour grande famille. Mobilier vers Emmaüs Créteil. Intervention 2 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 5 — Préfecture : succession ancien fonctionnaire conseil départemental 94 retraité

Deux héritiers pour vidage T3 copropriété Préfecture 1985 (75 m², 9e étage avec ascenseur), père décédé (ancien directeur général adjoint Conseil départemental 94 Créteil 1990-2015 retraité 2015 décédé 2024 à 84 ans, fonctionnaire territorial agrégé administration publique). Vidage densité patrimoniale administrative considérable : mobilier classique 1985-2020, bibliothèque professionnelle administrative-droit (1 800 ouvrages dont 600 ouvrages administration publique-droit territorial 1990-2015), archives professionnelles conseil départemental 94 (correspondances confraternelles, photographies événements départementaux Créteil historiques 1990-2015). Coordination 3 semaines, Archives départementales 94 Créteil (donation 4 cartons archives administratives Conseil départemental 94 historiques pour fonds patrimoine administratif 94). Mobilier classique Emmaüs Créteil. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux cristoliens

• Archives AP-HP, BIU Santé Paris, musée d’Histoire de la Médecine Paris — successions personnel hospitalier CHU Henri-Mondor.
• IMEC Caen, Bibliothèque universitaire Paris-Est Créteil — archives enseignants chercheurs UPEC.
• DRAC Île-de-France — protection MH Les Choux Grandval 1969-1974.
• Bibliothèque de la Cour de cassation Paris — ouvrages droit XIXe successions juristes UPEC.
• Drouot Paris — mobilier bourgeois.
• Bibliothèque Forney (Paris 4e) — ouvrages reliés cuir XIXe-XXe.
• Archives départementales 94 (Créteil) — archives administratives Conseil départemental 94 et patrimoniales cristoliennes.
• Société d’histoire de Créteil — patrimoine local Les Choux MH.
• Valophis Habitat (OPH 94), 3F, Domaxis, CDC Habitat — bailleurs sociaux Mont-Mesly et Les Choux MH.
• Grand Paris Sud Est Avenir EPT T11 GPSEA — MOA aménageur intercommunal.
• Emmaüs Créteil, notariat cristolien et CCAS de Créteil.

FAQ Créteil

Vos délais d’intervention à Créteil ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures pour vidage standard, jusqu’à 12 jours pour successions enseignants chercheurs UPEC ou personnel CHU Henri-Mondor.

Vous intervenez aussi à Maisons-Alfort, Alfortville, Bonneuil-sur-Marne, Saint-Maur et Limeil-Brévannes ?

Oui, ensemble Grand Paris Sud Est Avenir EPT T11 GPSEA.

Comment se passe une succession personnel CHU Henri-Mondor AP-HP ?

Visite préalable 90 minutes. Coordination Archives AP-HP, BIU Santé Paris, musée Histoire Médecine, ordre médecins 94.

Vous gérez les libérations Les Choux MH Grandval préalable réhabilitation patrimoniale ?

Oui, profil patrimonial spécifique. Coordination Valophis Habitat + DRAC Île-de-France (protection MH) + Grand Paris Sud Est Avenir EPT T11 MOA.

Que devient le patrimoine médical ou universitaire des successions cristoliennes ?

Archives Henri-Mondor vers Archives AP-HP, BIU Santé. Archives UPEC vers IMEC Caen et BU Paris-Est Créteil. Archives administratives départementales vers Archives 94 Créteil.

Combien coûte un vidage à Créteil ?

1 500-2 500 € TTC T3-T4 collectif, 2 500-4 000 € T5 social Mont-Mesly ANRU, 4 000-6 000 € appartement personnel CHU ou enseignant UPEC dense.

Vous travaillez avec les bailleurs sociaux cristoliens ?

Oui, partenariats Valophis Habitat OPH 94, 3F, Domaxis, CDC Habitat pour Mont-Mesly et Les Choux MH.

Vous gérez les mutations cadres parisiens cristoliens M8 vers étranger ?

Oui, profil cadres parisiens. Coordination transporteurs internationaux Crown Worldwide, AGS Mobilité Internationale, Mondial Relocation selon destination.