Intervention après squat à Montluel (01)

Montluel (7 500 habitants), commune de la Côtière à l’est de l’agglomération lyonnaise, est un pôle résidentiel et logistique de l’aire lyonnaise conjuguant un centre ancien (vieux bourg médiéval), des copropriétés, des logements sociaux, du pavillonnaire et de vastes zones logistiques. Relève du Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse. Configurations de squat : logements sociaux, locaux logistiques-industriels, immeubles anciens, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Côtière logistique de l’aire lyonnaise

Montluel, sur la Côtière aux portes de Lyon, accueille d’importantes zones logistiques (proximité A42, aéroport Lyon-Saint-Exupéry). Configurations de squat : locaux logistiques-industriels et entrepôts vacants.

Vieux bourg et tissu résidentiel

Le vieux bourg médiéval côtoie des logements sociaux (bailleurs Dynacité, SEMCODA), des copropriétés et du pavillonnaire. Configurations de squat : immeubles anciens du vieux bourg, logements sociaux en relocation.

Les quartiers de Montluel

Trois situations concrètes traitées à Montluel

Étude de cas 1 — Zone logistique : entrepôt squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour entrepôt logistique zone de Montluel (600 m², en relocation), vacant entre deux baux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 8 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 6 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4,5 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 2 — Les Tours : logement social en relocation

Bailleur social Dynacité pour T4 les Tours Montluel (72 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Dynacité. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Vieux bourg : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien vieux bourg Montluel (75 m², 2e étage sans ascenseur, secteur médiéval), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Montluel

• Dynacité (OPH de l’Ain), SEMCODA — bailleurs sociaux (les Tours).
• Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse — JCP compétent.
• Huissiers de justice Côtière-Montluel — constats et procédures.
• Propriétaires-bailleurs logistiques — entrepôts de la Côtière.
• Notaires Montluel — biens en succession, vieux bourg.
• Syndics Montluel — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Montluel

Délais d’intervention à Montluel ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les entrepôts logistiques de la Côtière ?

Oui, profil fréquent (proximité A42, Saint-Exupéry). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Dynacité, SEMCODA. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Montluel ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € immeuble ancien collectif, 5 000-18 000 € entrepôt logistique selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Ain ?

Oui. Voir le hub Ain (01).