Intervention après squat à Arpajon-sur-Cère (15)

Arpajon-sur-Cère (6 000 habitants), deuxième ville de l’agglomération d’Aurillac dans la vallée de la Cère, conjugue un centre, des logements sociaux, du pavillonnaire résidentiel, des zones d’activité et un cadre rural-périurbain. Relève du Tribunal judiciaire d’Aurillac. Configurations de squat : logements sociaux, pavillons en succession, locaux d’activité, immeubles. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Agglomération d’Aurillac, vallée de la Cère

Arpajon-sur-Cère, en continuité d’Aurillac dans la vallée de la Cère, est une commune résidentielle et d’activité de l’agglomération. Configurations de squat : locaux d’activité vacants, pavillons résidentiels.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue centre, logements sociaux (bailleurs Logisens, Polygone) et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers d’Arpajon-sur-Cère

Trois situations concrètes traitées à Arpajon-sur-Cère

Étude de cas 1 — Le Bex : logement social en relocation

Bailleur social Logisens pour T4 le Bex Arpajon-sur-Cère (72 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Aurillac), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Logisens. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Conthe : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Conthe Arpajon-sur-Cère 1975 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Zone d’activité : local d’activité squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour local d’activité zone d’Arpajon-sur-Cère (280 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Arpajon-sur-Cère

• Logisens (OPH du Cantal), Polygone — bailleurs sociaux (le Bex).
• Tribunal judiciaire d’Aurillac — JCP compétent.
• Huissiers de justice Aurillac — constats et procédures.
• Notaires Arpajon-sur-Cère — pavillons en succession.
• Propriétaires-bailleurs d’activité — zones d’activité.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Arpajon-sur-Cère

Délais d’intervention à Arpajon-sur-Cère ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Logisens, Polygone. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les pavillons en succession ?

Oui, profil fréquent (agglo d’Aurillac). Coordination notaire, héritiers.

Combien coûte une intervention après squat à Arpajon-sur-Cère ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-10 000 € local d’activité selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Cantal ?

Oui. Voir le hub Cantal (15).