Intervention après squat à Murat (15)

Murat (1 900 habitants), cité médiévale de caractère au pied du Plomb du Cantal (maisons en pierre volcanique noire, rocher de Bonnevie), est un bourg touristique et ferroviaire du haut-Cantal conjuguant un centre médiéval, des logements sociaux, du pavillonnaire et un arrière-pays de fermes et estives isolés. Relève du Tribunal judiciaire d’Aurillac. Configurations de squat : immeubles anciens du centre médiéval, logements sociaux, burons et fermes isolés, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Cité médiévale au pied du Plomb du Cantal

Murat, cité de caractère en pierre volcanique noire au pied du Plomb du Cantal (rochers volcaniques de Bonnevie et Bredons), est un bourg touristique du haut-Cantal. Configurations de squat : immeubles anciens du centre médiéval en succession, locaux touristiques.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue centre médiéval, logements sociaux (bailleurs Logisens) et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, fermes et burons en succession.

Les quartiers de Murat

Trois situations concrètes traitées à Murat

Étude de cas 1 — Centre médiéval : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien en pierre volcanique centre médiéval Murat (72 m², 2e étage sans ascenseur, secteur de caractère), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine médiéval), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Bourg : logement social en relocation

Bailleur social Logisens pour T3 bourg Murat (62 m², 3e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Aurillac), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Logisens. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Plomb du Cantal : ferme d’estive isolée en succession

Notaire pour ferme d’estive isolée pied du Plomb du Cantal Murat (corps de ferme 140 m² avec buron), succession ouverte 2023 (héritiers éloignés). Squat découvert (occupation très tardive) février 2025, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mai 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état ferme et buron. Coordination notaire, héritiers à distance, assurance. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Murat

• Logisens (OPH du Cantal) — bailleur social.
• Tribunal judiciaire d’Aurillac — JCP compétent.
• Huissiers de justice Aurillac-Saint-Flour — constats et procédures.
• Notaires Murat — biens en succession, centre médiéval, fermes du haut-Cantal.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Murat

Délais d’intervention à Murat ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le centre médiéval (secteur de caractère) ?

Oui, avec préservation du patrimoine. Coordination notaire, héritiers.

Intervenez-vous sur les burons et fermes d’estive isolés ?

Oui, profil fréquent (Plomb du Cantal — occupations découvertes très tardivement). Coordination notaire, héritiers à distance, assurances.

Combien coûte une intervention après squat à Murat ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € immeuble ancien collectif, 4 000-9 000 € ferme, buron ou corps de ferme.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Cantal ?

Oui. Voir le hub Cantal (15).