Intervention après squat à Échirolles (38)

Échirolles (37 000 habitants), commune du sud de la métropole grenobloise, conjugue de vastes secteurs ANRU (Village Sud, Essarts-Surieux, partie de la Villeneuve), le pôle commercial de Grand’Place et un héritage industriel (Caterpillar, Schneider). Relève du Tribunal judiciaire de Grenoble. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, anciens locaux industriels, copropriétés. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

ANRU : Village Sud, Essarts-Surieux

Le Village Sud, les Essarts et Surieux (prolongement de la Villeneuve) concentrent d’importants programmes ANRU, avec un parc social dense (bailleurs Actis, SDH, Pluralis, Grenoble Habitat). Configurations de squat : logements sociaux en attente de réhabilitation ou démolition, vacants plusieurs mois.

Grand’Place et héritage industriel

Le pôle commercial de Grand’Place et l’héritage industriel (anciens sites Caterpillar, Schneider) structurent la commune. Configurations de squat : anciens locaux industriels et commerciaux, copropriétés en relocation.

Les quartiers d’Échirolles

Trois situations concrètes traitées à Échirolles

Étude de cas 1 — Village Sud ANRU : logement social en attente de démolition

Bailleur social Actis pour T4 Village Sud (72 m², 10e étage avec ascenseur, immeuble en attente de démolition ANRU), vacant depuis 12 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Actis, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Viscose : ancien local industriel reconverti squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel reconverti la Viscose Échirolles (250 m²), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4 tonnes d’ordures et déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Village Centre : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Village Centre Échirolles 1935 (100 m² sur jardin), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Échirolles

• Actis, SDH, Pluralis, Grenoble Habitat — bailleurs sociaux (Village Sud, Essarts-Surieux ANRU).
• Services ANRU Grenoble-Alpes Métropole — coordination rénovation.
• Propriétaires-bailleurs industriels — anciens sites (Viscose, Caterpillar).
• Tribunal judiciaire de Grenoble — JCP compétent.
• Huissiers de justice Échirolles — constats et procédures.
• Notaires Échirolles — biens en succession.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Échirolles

Délais d’intervention à Échirolles ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU (Village Sud, Essarts) ?

Oui, profil très fréquent. Coordination Actis, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les anciens locaux industriels ?

Oui (Viscose, Caterpillar). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Échirolles ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3, 4 000-12 000 € local industriel selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, profil fréquent (notamment ANRU). Contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Isère ?

Oui. Voir le hub Isère (38).