Intervention après squat à Grenoble (38)

Grenoble (160 000 habitants), préfecture de l’Isère et capitale des Alpes, conjugue un hyper-centre bourgeois (Île Verte, Championnet, hyper-centre haussmannien), une presqu’île scientifique de rang international (CEA, synchrotron ESRF, campus), des universités majeures, et de vastes secteurs ANRU (la Villeneuve, Mistral, Teisseire, Alpins). Relève du Tribunal judiciaire de Grenoble. Configurations de squat : appartements bourgeois et haussmanniens en succession, studios étudiants, logements sociaux ANRU, locaux scientifiques de la presqu’île. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Hyper-centre bourgeois et presqu’île scientifique

L’hyper-centre (Île Verte, Championnet, Victor-Hugo) concentre appartements bourgeois et haussmanniens, tandis que la presqu’île scientifique (CEA, ESRF, GIANT) et les campus structurent une forte population de chercheurs et d’étudiants. Configurations de squat : appartements bourgeois en succession, studios étudiants, locaux scientifiques.

ANRU : Villeneuve, Mistral, Teisseire

La Villeneuve, Mistral, Teisseire et les Alpins concentrent d’importants programmes ANRU, avec un parc social dense (bailleurs Actis, Grenoble Habitat, SDH, Pluralis). Configurations de squat : logements sociaux en attente de réhabilitation ou démolition, vacants plusieurs mois.

Les quartiers de Grenoble

Trois situations concrètes traitées à Grenoble

Étude de cas 1 — Île Verte : appartement bourgeois en succession internationale

Notaire pour appartement bourgeois Île Verte 1900 (120 m², 3e étage avec ascenseur, parquet, moulures, vue Bastille). Succession ouverte 2022 (héritiers à l’étranger). Squat découvert juillet 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation immédiate avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 3 tonnes d’ordures (préservation patrimoine), désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers, restaurateurs patrimoine. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — La Villeneuve ANRU : logement social en attente de démolition

Bailleur social Actis pour T4 la Villeneuve (72 m², 11e étage avec ascenseur, immeuble en attente de démolition ANRU), vacant depuis 12 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Grenoble), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Actis, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Campus : studio étudiant en relocation

Propriétaire-bailleur pour studio meublé étudiant abords campus Grenoble Alpes (24 m²), vacant entre deux locations étudiantes. Squat découvert février 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Acteurs locaux à Grenoble

• Actis, Grenoble Habitat, SDH, Pluralis — bailleurs sociaux (Villeneuve, Mistral, Teisseire ANRU).
• Universités Grenoble Alpes et CROUS — résidences et studios étudiants.
• CEA, ESRF, presqu’île scientifique — locaux scientifiques.
• Tribunal judiciaire de Grenoble — JCP compétent.
• Huissiers de justice Grenoble — constats et procédures.
• Notaires Grenoble — biens en succession.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Grenoble

Délais d’intervention à Grenoble ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU (Villeneuve, Mistral) ?

Oui. Coordination Actis, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Gérez-vous les studios étudiants ?

Oui, profil grenoblois fréquent. Intervention rapide entre deux locations.

Combien coûte une intervention après squat à Grenoble ?

1 000-1 800 € studio étudiant, 1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 5 000-10 000 € appartement bourgeois.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Isère ?

Oui. Voir le hub Isère (38).