Intervention après squat à Villeurbanne (69)

Villeurbanne (155 000 habitants), deuxième ville de la métropole de Lyon, conjugue le quartier emblématique des Gratte-Ciel (urbanisme Art déco des années 1930, TNP), le Tonkin, Charpennes, Cusset, le campus universitaire de la Doua et d’anciens secteurs industriels reconvertis. Tissu mixte, étudiant et populaire, avec des secteurs ANRU (Saint-Jean, les Buers). Relève du Tribunal judiciaire de Lyon. Configurations de squat : appartements Art déco et anciens en succession, studios étudiants de la Doua, logements sociaux ANRU, anciens locaux industriels. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Gratte-Ciel, Art déco et campus de la Doua

Les Gratte-Ciel (ensemble Art déco classé, hôtel de ville, TNP) et le campus de la Doua (universités Lyon 1, INSA) structurent Villeurbanne. Configurations de squat : appartements Art déco en succession, studios et résidences étudiantes vacants.

Tonkin, ANRU et industriel reconverti

Le Tonkin, Saint-Jean et les Buers concentrent des secteurs ANRU (bailleurs Est Métropole Habitat, Grand Lyon Habitat, Alliade Habitat), aux côtés d’anciens sites industriels reconvertis (Carré de Soie limite Vaulx). Configurations de squat : logements sociaux ANRU, anciens locaux industriels et lofts.

Les quartiers de Villeurbanne

Trois situations concrètes traitées à Villeurbanne

Étude de cas 1 — Gratte-Ciel : appartement Art déco en succession

Notaire pour appartement Art déco Gratte-Ciel 1934 (95 m², 5e étage avec ascenseur d’origine, parquet, éléments Art déco). Succession ouverte 2023 (héritiers à distance). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation immédiate avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture (respect Art déco). Coordination notaire, héritiers, restaurateurs patrimoine. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — La Doua : studio étudiant en relocation

Propriétaire-bailleur pour studio meublé étudiant campus de la Doua (24 m²), vacant entre deux locations étudiantes. Squat découvert février 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Étude de cas 3 — Les Buers ANRU : logement social en relocation

Bailleur social Est Métropole Habitat pour T3 Les Buers Villeurbanne (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Lyon), exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Est Métropole Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux à Villeurbanne

• Est Métropole Habitat, Grand Lyon Habitat, Alliade Habitat — bailleurs sociaux (Buers, Saint-Jean, Tonkin ANRU).
• Universités Lyon 1, INSA (campus Doua) et CROUS — résidences et studios étudiants.
• Tribunal judiciaire de Lyon — JCP compétent.
• Huissiers de justice Villeurbanne — constats et procédures.
• Notaires Villeurbanne — biens en succession.
• Restaurateurs patrimoine Art déco — Gratte-Ciel.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Villeurbanne

Délais d’intervention à Villeurbanne ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Gérez-vous les studios étudiants de la Doua ?

Oui, profil fréquent (universités, INSA). Intervention rapide entre deux locations.

Intervenez-vous sur les logements ANRU (Buers, Saint-Jean) ?

Oui. Coordination Est Métropole Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Villeurbanne ?

1 000-1 800 € studio étudiant, 1 800-3 200 € T3-T4 logement social, 2 500-4 500 € T2-T3, 5 000-9 000 € appartement Art déco.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Rhône ?

Oui. Voir le hub Rhône (69).