Intervention après squat à Montmélian (73)

Montmélian (4 500 habitants), ville-carrefour de la Combe de Savoie au pied du massif des Bauges, ancienne place forte et capitale du vignoble savoyard, est un nœud ferroviaire et autoroutier conjuguant un centre ancien (rocher, vieille ville), des logements sociaux, du pavillonnaire et des zones d’activité. Relève du Tribunal judiciaire de Chambéry. Configurations de squat : immeubles anciens du centre, logements sociaux, locaux d’activité, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Carrefour de la Combe de Savoie et vignoble

Montmélian, ancienne place forte au pied de son rocher et carrefour ferroviaire-autoroutier (vers Chambéry, Grenoble, la Maurienne), est la capitale du vignoble savoyard. Configurations de squat : immeubles anciens de la vieille ville, locaux d’activité et viticoles, friches.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue centre ancien, logements sociaux (bailleurs Cristal Habitat, Savoisienne Habitat) et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers de Montmélian

Trois situations concrètes traitées à Montmélian

Étude de cas 1 — Vieille ville : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien vieille ville Montmélian 1850 (75 m², 2e étage sans ascenseur), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Les Échelles : logement social en relocation

Bailleur social Cristal Habitat pour T3 les Échelles Montmélian (62 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Chambéry), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Cristal Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Zone d’activité : local d’activité squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour local d’activité zone de Montmélian (280 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Montmélian

• Cristal Habitat (OPAC de la Savoie), Savoisienne Habitat — bailleurs sociaux (les Échelles).
• Tribunal judiciaire de Chambéry — JCP compétent.
• Huissiers de justice Chambéry-Montmélian — constats et procédures.
• Notaires Montmélian — biens en succession, vieille ville.
• Propriétaires-bailleurs d’activité — zones d’activité.
• Syndics Montmélian — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Montmélian

Délais d’intervention à Montmélian ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Cristal Habitat, Savoisienne Habitat. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les locaux d’activité et viticoles ?

Oui, profil fréquent (carrefour, vignoble savoyard). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Montmélian ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € immeuble ancien collectif, 4 000-10 000 € local d’activité selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Savoie ?

Oui. Voir le hub Savoie (73).