Intervention après squat à Illzach (68)

Illzach (14 000 habitants), commune de l’agglomération mulhousienne (M2A) accolée au nord-est, est l’une des principales communes industrielles et résidentielles du bassin de Mulhouse, conjuguant des secteurs ANRU majeurs (Jonquilles), un tissu industriel (zone d’activité Île Napoléon), des copropriétés et un tissu pavillonnaire. Relève du Tribunal judiciaire de Mulhouse. Configurations de squat : logements sociaux ANRU Jonquilles, anciens locaux industriels, copropriétés, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Agglomération mulhousienne nord-est

Illzach, en continuité immédiate de Mulhouse côté nord-est, est l’une des principales communes industrielles et résidentielles de l’agglomération. Zone d’activité de l’Île Napoléon (l’une des plus importantes du Haut-Rhin). Configurations de squat : copropriétés et pavillons en relocation, anciens locaux industriels.

ANRU Jonquilles

Jonquilles concentre les programmes ANRU. Bailleurs Mulhouse Habitat, Domial. Configurations de squat : logements sociaux ANRU.

Les quartiers d’Illzach

Trois situations concrètes traitées à Illzach

Étude de cas 1 — Jonquilles ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Mulhouse Habitat pour T4 Jonquilles Illzach (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Mulhouse), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Mulhouse Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Île Napoléon : ancien local industriel squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel zone Île Napoléon Illzach (380 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 3 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Illzach 1975 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Illzach

• Mulhouse Habitat, Domial — bailleurs sociaux (Jonquilles ANRU).
• Tribunal judiciaire de Mulhouse — JCP compétent.
• Huissiers de justice Mulhouse-Illzach — constats et procédures.
• Notaires Illzach — pavillons en succession.
• Propriétaires-bailleurs industriels — zone d’activité Île Napoléon.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Illzach

Délais d’intervention à Illzach ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Jonquilles ?

Oui. Coordination Mulhouse Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur la zone Île Napoléon ?

Oui, profil illzachois fréquent (zone d’activité majeure du Haut-Rhin). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Illzach ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-12 000 € ancien local industriel.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Haut-Rhin ?

Oui. Voir le hub Haut-Rhin (68).