Intervention après squat à Rixheim (68)

Rixheim (14 000 habitants), commune de l’agglomération mulhousienne (M2A) accolée à l’est, est célèbre pour sa commanderie de l’Ordre teutonique (XIIIe-XVIIIe, l’une des plus importantes commanderies teutoniques de France) qui abrite aujourd’hui le musée du Papier peint (collection internationale Zuber-Rixheim), conjuguant ce patrimoine, un tissu résidentiel pavillonnaire bourgeois (ancien fief de villégiature des industriels mulhousiens), des copropriétés et un secteur d’activité. Relève du Tribunal judiciaire de Mulhouse. Configurations de squat : copropriétés, pavillons en succession, demeures bourgeoises, anciens locaux industriels. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Commanderie teutonique et musée du Papier peint

Rixheim conserve la commanderie de l’Ordre teutonique (XIIIe-XVIIIe, l’une des plus importantes de France), qui abrite aujourd’hui le musée du Papier peint (collections Zuber et internationales, papiers peints panoramiques du XIXe — « Vues d’Amérique du Nord » Zuber qui ornaient la Maison-Blanche). Configurations de squat : demeures bourgeoises et anciens locaux d’activité.

Tissu résidentiel et industriel

La commune conjugue pavillonnaire bourgeois, copropriétés, secteurs industriels (Zuber-Rixheim, anciens sites). Configurations de squat : copropriétés en relocation, pavillons en succession, anciens locaux industriels.

Les quartiers de Rixheim

Trois situations concrètes traitées à Rixheim

Étude de cas 1 — Centre-Commanderie : demeure bourgeoise en succession

Notaire pour demeure bourgeoise centre Rixheim 1880 (160 m² sur parc 600 m²), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse (parquet, moulures), entretien parc. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Rixheim 1965 (120 m² sur jardin 550 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Anciens Zuber : ancien local industriel squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel Rixheim (320 m², en reconversion), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 5 personnes.

Acteurs locaux à Rixheim

• Mulhouse Habitat, Domial — bailleurs sociaux (collectif limité).
• Tribunal judiciaire de Mulhouse — JCP compétent.
• Huissiers de justice Mulhouse-Rixheim — constats et procédures.
• Notaires Rixheim — biens en succession, demeures bourgeoises.
• Propriétaires-bailleurs industriels — anciens sites Zuber.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Rixheim

Délais d’intervention à Rixheim ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les demeures bourgeoises en succession ?

Oui, profil rixheimois fréquent (commune résidentielle bourgeoise). Coordination notaire, héritiers, préservation parquet-moulures.

Intervenez-vous sur les anciens sites industriels Zuber ?

Oui, profil rixheimois fréquent (patrimoine papier peint). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Rixheim ?

2 500-4 500 € copropriété, 3 500-6 000 € pavillon, 5 000-11 000 € demeure bourgeoise.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Haut-Rhin ?

Oui. Voir le hub Haut-Rhin (68).