Intervention après squat à Nancy (54)

Nancy (105 000 habitants), préfecture de la Meurthe-et-Moselle et ancienne capitale des ducs de Lorraine, est une ville d’art et d’histoire au patrimoine exceptionnel : l’ensemble place Stanislas — place de la Carrière — place d’Alliance classé UNESCO depuis 1983 (chef-d’œuvre du XVIIIe par Stanislas Leszczynski et Emmanuel Héré), la Vieille Ville ducale (Porte de la Craffe XIVe, palais ducal, basilique Saint-Epvre), et le berceau de l’Art nouveau École de Nancy (Émile Gallé, Daum, Louis Majorelle, Jean Prouvé — villa Majorelle, musée École de Nancy, Brasserie Excelsior). La ville conjugue ce patrimoine remarquable avec les secteurs ANRU du Plateau de Haye (Haut-du-Lièvre historique, l’un des plus grands chantiers ANRU de France), Mouzimpré-Saint-Michel-Jéricho, Plateau de Brichambeau, et un important pôle universitaire (Université de Lorraine). Relève du Tribunal judiciaire de Nancy. Configurations de squat : logements sociaux ANRU Plateau de Haye, immeubles bourgeois et Art nouveau du centre en succession, studios étudiants, anciens locaux industriels. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Place Stanislas UNESCO et patrimoine ducal

Nancy conserve un patrimoine unique : place Stanislas (1755, Héré, grilles dorées Jean Lamour) — place de la Carrière — place d’Alliance UNESCO depuis 1983, Vieille Ville (Porte de la Craffe, palais ducal XVe-XVIe, basilique Saint-Epvre), Ville-Neuve XVIIe-XVIIIe (Charles III). Configurations de squat : appartements bourgeois et hôtels particuliers en succession, secteur sauvegardé.

Art nouveau École de Nancy

Nancy est le berceau de l’École de Nancy (1901), mouvement Art nouveau majeur : villa Majorelle, musée École de Nancy, Brasserie Excelsior, immeubles Art nouveau du centre (Gallé, Daum, Majorelle, Prouvé). Configurations de squat : appartements Art nouveau patrimoniaux en succession.

ANRU : Plateau de Haye, Mouzimpré-Saint-Michel

Plateau de Haye (Haut-du-Lièvre historique, plus grande barre HLM d’Europe en 1959, démolitions par étapes depuis 2003), Mouzimpré, Saint-Michel-Jéricho, Plateau de Brichambeau concentrent les principaux programmes ANRU. Bailleurs OMH du Grand Nancy, Batigère, Meurthe-et-Moselle Habitat, Présence Habitat, Logiest. Configurations de squat : logements sociaux en attente de réhabilitation ou démolition.

Les quartiers de Nancy

Trois situations concrètes traitées à Nancy

Étude de cas 1 — Plateau de Haye ANRU : logement social en attente de démolition

Bailleur social OMH du Grand Nancy pour T4 Plateau de Haye Nancy (72 m², 12e étage avec ascenseur, immeuble en attente de démolition ANRU), vacant depuis 12 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 8 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Nancy), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 6 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination OMH, services ANRU. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Centre : appartement Art nouveau en succession

Notaire pour appartement Art nouveau immeuble Majorelle Nancy 1902 (105 m², 2e étage avec ascenseur, secteur de caractère), succession ouverte 2022 (héritiers indivis). Squat découvert juillet 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine Art nouveau), évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse (vitraux, boiseries). Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 4 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Saint-Michel-Jéricho : ancien local industriel squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel Saint-Michel Nancy (380 m², en reconversion), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 5 personnes.

Acteurs locaux à Nancy

• OMH du Grand Nancy, Meurthe-et-Moselle Habitat (CD 54), Batigère, Présence Habitat, Logiest, ICF Habitat Nord-Est — bailleurs sociaux (Plateau de Haye, Saint-Michel-Jéricho, Mouzimpré ANRU).
• Université de Lorraine et CROUS — résidences et studios étudiants.
• Tribunal judiciaire de Nancy — JCP compétent.
• Huissiers de justice Nancy — constats et procédures.
• Notaires Nancy — biens en succession, centre UNESCO et Art nouveau.
• Architecte des Bâtiments de France — secteur UNESCO Stanislas, Art nouveau, secteur sauvegardé.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Nancy

Délais d’intervention à Nancy ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le secteur UNESCO (place Stanislas) et les immeubles Art nouveau ?

Oui, avec préservation du patrimoine et coordination ABF. Vitraux, boiseries, ferronneries préservés. Coordination notaires.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Plateau de Haye-Haut-du-Lièvre ?

Oui, profil nancéien fréquent. Plateau de Haye est l’un des plus grands chantiers ANRU de France. Coordination OMH, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Nancy ?

1 000-2 000 € studio étudiant, 1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 5 000-11 000 € appartement Art nouveau ou bourgeois.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Meurthe-et-Moselle ?

Oui. Voir le hub Meurthe-et-Moselle (54).