Intervention après squat à Saint-Max (54)

Saint-Max (10 000 habitants), commune du Grand Nancy accolée au nord-est sur la rive droite de la Meurthe, est une commune résidentielle bourgeoise (anciennes maisons de maître, bords de Meurthe, parc Lacordaire), conjuguant un tissu pavillonnaire et bourgeois, quelques copropriétés et une faible densité de logements sociaux. Relève du Tribunal judiciaire de Nancy. Configurations de squat : copropriétés, pavillons en succession, demeures bourgeoises, immeubles anciens. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Grand Nancy nord-est, résidentiel bourgeois

Saint-Max, en continuité immédiate de Nancy côté nord-est (au-delà de la Meurthe), est l’une des communes résidentielles bourgeoises du Grand Nancy. Patrimoine : anciennes maisons de maître, parc Lacordaire, bords de Meurthe. Configurations de squat : demeures bourgeoises et copropriétés en succession.

Tissu résidentiel

La commune conjugue pavillonnaire bourgeois, copropriétés et secteurs collectifs limités. Configurations de squat : pavillons en succession, copropriétés en relocation.

Les quartiers de Saint-Max

Trois situations concrètes traitées à Saint-Max

Étude de cas 1 — Centre : demeure bourgeoise en succession

Notaire pour demeure bourgeoise Saint-Max 1920 (150 m² sur parc 600 m²), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse (parquet, moulures), entretien parc. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Saint-Max 1965 (120 m² sur jardin 550 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Copropriété : T3 en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété Saint-Max 1995 (66 m², 3e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Saint-Max

• OMH du Grand Nancy — bailleurs sociaux (collectif limité).
• Tribunal judiciaire de Nancy — JCP compétent.
• Huissiers de justice Nancy-Saint-Max — constats et procédures.
• Notaires Saint-Max — biens en succession, demeures bourgeoises.
• Syndics Saint-Max — Foncia, copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Saint-Max

Délais d’intervention à Saint-Max ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les demeures bourgeoises en succession ?

Oui, profil maxois fréquent (commune résidentielle bourgeoise du Grand Nancy). Coordination notaire, héritiers, préservation parquet-moulures-jardin.

Intervenez-vous sur les pavillons et copropriétés ?

Oui, profil maxois fréquent. Coordination notaire ou syndic.

Combien coûte une intervention après squat à Saint-Max ?

2 500-4 500 € TTC copropriété, 3 500-6 000 € pavillon, 5 000-11 000 € demeure bourgeoise selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Meurthe-et-Moselle ?

Oui. Voir le hub Meurthe-et-Moselle (54).