Intervention après squat à Chilly-Mazarin (91)

Chilly-Mazarin (20 000 habitants), commune du nord de l’Essonne aux portes de l’aéroport d’Orly, est une ville mixte associant un patrimoine historique (château de Chilly-Mazarin, ancienne propriété du cardinal Mazarin) à d’importantes zones d’activités logistiques et commerciales le long de l’A6 et de l’ancienne RN20. Le tissu résidentiel mêle pavillonnaire, copropriétés et ensembles de logements sociaux. Desserte RER C (Gravigny-Balizy abords) et proximité d’Orly. Population mixte familiale. Configurations de squat : locaux d’activités et logistiques vacants, pavillons en succession, copropriétés, logements sociaux. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Zones d’activités logistiques et proximité d’Orly

Chilly-Mazarin accueille d’importantes zones d’activités logistiques et commerciales (le long de l’A6, abords d’Orly), générant un parc important de locaux professionnels et d’entrepôts. Configurations de squat : anciens locaux d’activités, entrepôts et bureaux vacants entre deux exploitations.

Patrimoine et tissu résidentiel mixte

Chilly-Mazarin conserve le château de Chilly-Mazarin (ancienne propriété du cardinal Mazarin) et un tissu résidentiel mixte : pavillonnaire (centre, coteaux), copropriétés et ensembles de logements sociaux (bailleurs Essonne Habitat, Immobilière 3F). Configurations de squat : pavillons en succession, logements sociaux, copropriétés en relocation.

Les quartiers de Chilly-Mazarin

Quatre situations concrètes traitées à Chilly-Mazarin

Étude de cas 1 — Zone d’activités A6 : ancien local logistique squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local logistique zone d’activités A6 Chilly-Mazarin (320 m², plateforme avec quais), vacant entre deux baux commerciaux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets logistiques résiduels, désinfection médicale, désinsectisation punaises et nuisibles, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — La Vigne aux Loups : logement social en relocation

Bailleur social Essonne Habitat pour T3 La Vigne aux Loups Chilly-Mazarin (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Essonne Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Centre-Château : pavillon en succession

Notaire pour pavillon centre-Château Chilly-Mazarin 1935 (110 m² sur jardin 320 m²), succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Coteaux : copropriété en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété Coteaux Chilly-Mazarin 1975 (62 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Chilly-Mazarin

• Essonne Habitat, Immobilière 3F, CDC Habitat — bailleurs sociaux Chilly-Mazarin (La Vigne aux Loups, Le Spoutnik).
• Propriétaires-bailleurs logistiques (zone A6, abords Orly) — entrepôts et locaux professionnels.
• Commissariat de Longjumeau-Chilly — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire d’Évry — JCP compétent pour l’Essonne.
• Huissiers de justice Chilly-Mazarin — constats et procédures.
• Notaires Chilly-Mazarin — études pour biens en succession.
• Syndics Chilly-Mazarin — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle pour locaux logistiques.

FAQ Chilly-Mazarin

Délais d’intervention à Chilly-Mazarin ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les locaux logistiques zone A6-abords Orly ?

Oui, profil Chilly-Mazarin fréquent (zones d’activités logistiques). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Chilly-Mazarin ?

Oui, Essonne Habitat, Immobilière 3F, CDC Habitat. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les pavillons et copropriétés résidentiels Chilly-Mazarin ?

Oui, profil fréquent. Coordination notaires, syndics.

Combien coûte une intervention après squat à Chilly-Mazarin ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 logement social, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-15 000 € local logistique selon volume.

Désinsectisation puces et punaises post-squat Chilly-Mazarin ?

Oui, traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Chilly-Mazarin ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de l’Essonne ?

Oui, l’ensemble des 24 villes principales 91. Cliquez sur le hub Essonne (91).