Intervention après squat à Étampes (91)

Étampes (26 000 habitants), sous-préfecture du sud de l’Essonne aux portes de la Beauce, est une ville d’art et d’histoire au riche patrimoine médiéval : la tour Guinette (donjon royal du XIIe siècle), la collégiale Notre-Dame-du-Fort, plusieurs églises romanes et gothiques classées Monuments Historiques. Capitale du sud rural Hurepoix-Beauce, elle conjugue un centre historique, des quartiers pavillonnaires et quelques ensembles de logements, dans un environnement agricole. Desserte RER C (terminus Étampes) et ligne TER. Population mixte. Configurations de squat : maisons anciennes du centre historique en succession, pavillons, logements sociaux, propriétés et corps de ferme isolés en Beauce. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Patrimoine médiéval et secteur sauvegardé

Étampes possède un patrimoine médiéval remarquable (tour Guinette, collégiale Notre-Dame-du-Fort, églises Saint-Basile et Saint-Martin classées Monuments Historiques) et un centre historique au caractère protégé (périmètre ABF). Pour les interventions dans le centre ancien, nous travaillons sous contrôle des Architectes des Bâtiments de France. Configurations de squat : maisons anciennes du centre historique en succession, parfois en périmètre ABF.

Sud rural Hurepoix-Beauce

Capitale du sud rural de l’Essonne, Étampes est entourée de campagnes agricoles (Beauce-Hurepoix) où des propriétés et corps de ferme isolés peuvent être occupés et découverts tardivement. La ville compte aussi des quartiers pavillonnaires et des ensembles de logements sociaux (bailleurs Essonne Habitat, Immobilière 3F). Configurations de squat : propriétés et corps de ferme isolés, pavillons en succession, logements sociaux.

Les quartiers d’Étampes

Quatre situations concrètes traitées à Étampes

Étude de cas 1 — Centre historique : maison ancienne en succession, périmètre ABF

Notaire pour maison ancienne centre historique Étampes XVIIIe siècle (140 m², périmètre ABF tour Guinette, parquet, cheminées anciennes). Succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation immédiate avec serrurier urgentiste, constat photographique intégral, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et puces, traitement graffitis, remise en état sous contrôle ABF. Coordination notaire, héritiers, ABF Étampes, restaurateurs patrimoine ancien. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — Beauce-campagnes : corps de ferme isolé squatté

Notaire pour corps de ferme isolé en Beauce abords Étampes (bâtiment agricole et habitation, succession ouverte 2022, héritiers éloignés), bien vacant et peu visité. Squat découvert tardivement, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mai 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises et nuisibles, dératisation, traitement graffitis, remise en état corps de ferme. Coordination notaire, héritiers à distance. Intervention 4,5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Guinette-quartier : logement social en relocation

Bailleur social Essonne Habitat pour T3 quartier Guinette Étampes (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Évry), exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Essonne Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 4 — Pavillonnaire périphérique : pavillon en succession

Notaire pour pavillon pavillonnaire périphérique Étampes 1960 (100 m² sur jardin 400 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Étampes

• Essonne Habitat, Immobilière 3F, CDC Habitat — bailleurs sociaux Étampes (Guinette, Saint-Michel).
• Sous-préfecture d’Étampes — institution structurante du sud de l’Essonne.
• ABF Étampes — périmètre Monuments Historiques (tour Guinette, collégiale, secteur sauvegardé).
• Commissariat d’Étampes — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire d’Évry — JCP compétent pour l’Essonne.
• Huissiers de justice Étampes — constats et procédures.
• Notaires Étampes — études pour biens en succession (centre historique, corps de ferme Beauce).
• Restaurateurs patrimoine ancien — partenaires maisons médiévales et secteur sauvegardé.
• Chambre d’agriculture — corps de ferme et propriétés agricoles isolés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, Groupama (rural).

FAQ Étampes

Délais d’intervention à Étampes ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures. Périmètre ABF pour le centre historique.

Intervenez-vous sur les maisons anciennes du centre historique (périmètre ABF) ?

Oui, profil Étampes fréquent (patrimoine médiéval, secteur sauvegardé). Remise en état sous contrôle ABF, coordination restaurateurs patrimoine ancien.

Intervenez-vous sur les corps de ferme et propriétés isolés en Beauce ?

Oui, profil Étampes fréquent (sud rural Hurepoix-Beauce). Squat parfois découvert tardivement : désinsectisation, dératisation et remise en état adaptés.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Étampes ?

Oui, Essonne Habitat, Immobilière 3F, CDC Habitat. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Étampes ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 logement social, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-9 000 € maison ancienne ABF ou corps de ferme selon volume.

Désinsectisation, dératisation post-squat Étampes ?

Oui, traitement adapté (désinsectisation punaises, dératisation pour corps de ferme), contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis du voisinage Étampes ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de l’Essonne ?

Oui, l’ensemble des 24 villes principales 91. Cliquez sur le hub Essonne (91).