Intervention après squat à Évry-Courcouronnes (91)

Évry-Courcouronnes (70 000 habitants), préfecture de l’Essonne née en 2019 de la fusion d’Évry et de Courcouronnes, est une grande ville nouvelle administrative, universitaire et scientifique : préfecture, Tribunal judiciaire d’Évry (JCP compétent pour tout le département), université d’Évry Paris-Saclay, Génopole (premier biocluster français), cathédrale de la Résurrection (œuvre de Mario Botta, dernière cathédrale construite en France au XXe siècle), grand théâtre de l’Agora. La ville concentre d’importants programmes ANRU (Pyramides, Champtier du Coq, Aguado, Bois Sauvage). Desserte RER D. Population mixte. Configurations de squat : logements sociaux ANRU en attente de démolition, copropriétés, studios étudiants, locaux scientifiques du Génopole. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Préfecture, université et Génopole

Évry-Courcouronnes est le cœur administratif et scientifique de l’Essonne : préfecture, Tribunal judiciaire d’Évry (JCP compétent pour tout le département en matière de squat), université d’Évry Paris-Saclay, Génopole (premier biocluster français, biotechnologies). Cette concentration génère une demande étudiante et de chercheurs. Configurations de squat : studios étudiants vacants, locaux scientifiques et de recherche, logements de fonction.

Ville nouvelle, cathédrale et ANRU dense

Ville nouvelle des années 1970-1980, Évry-Courcouronnes est marquée par la cathédrale de la Résurrection (Mario Botta) et concentre d’importants programmes ANRU (Pyramides, Champtier du Coq, Aguado, Bois Sauvage) avec un parc social dense (bailleurs Essonne Habitat, Immobilière 3F, CDC Habitat). Configurations de squat : logements sociaux ANRU en attente de réhabilitation ou démolition, vacants plusieurs mois.

Les quartiers d’Évry-Courcouronnes

Quatre situations concrètes traitées à Évry-Courcouronnes

Étude de cas 1 — Pyramides ANRU : logement social en attente de démolition

Bailleur social Immobilière 3F pour T4 Pyramides Évry-Courcouronnes (72 m², 11e étage avec ascenseur, immeuble en attente de démolition ANRU 2026), vacant depuis 13 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Évry), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Immobilière 3F, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Centre-université : studio étudiant en relocation

Propriétaire-bailleur pour studio meublé étudiant abords université d’Évry (24 m², RER D), vacant entre deux locations étudiantes. Squat découvert février 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Étude de cas 3 — Génopole : local scientifique vacant squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour local d’activités scientifiques vacant Génopole Évry (200 m², rez-de-chaussée d’un bâtiment du biocluster, entre deux baux). Squat découvert janvier 2025, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état des locaux. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 4 — Courcouronnes : copropriété en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété Courcouronnes-Canal 1980 (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Évry-Courcouronnes

• Essonne Habitat, Immobilière 3F, CDC Habitat — principaux bailleurs sociaux Évry-Courcouronnes (Pyramides, Champtier du Coq, Aguado-Bois Sauvage ANRU).
• Préfecture de l’Essonne — institution structurante du département.
• Tribunal judiciaire d’Évry — JCP compétent pour tout l’Essonne.
• Université d’Évry Paris-Saclay et CROUS — résidences et studios étudiants.
• Génopole — biocluster, locaux scientifiques.
• Services ANRU Évry-Courcouronnes — coordination rénovation Pyramides.
• Commissariat d’Évry-Courcouronnes — plaintes dégradation.
• Huissiers de justice Évry — constats et procédures.
• Notaires Évry-Courcouronnes — études pour biens en succession.
• Syndics Évry-Courcouronnes — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle pour locaux Génopole.

FAQ Évry-Courcouronnes

Délais d’intervention à Évry-Courcouronnes ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Pyramides-Champtier du Coq ?

Oui, profil très fréquent Évry-Courcouronnes. Coordination Immobilière 3F, Essonne Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Gérez-vous les studios étudiants squattés (université d’Évry) ?

Oui, profil Évry fréquent. Intervention rapide entre deux locations étudiantes.

Intervenez-vous sur les locaux scientifiques du Génopole ?

Oui, profil Évry possible (biocluster). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Évry-Courcouronnes ?

1 000-2 000 € TTC studio, 1 800-3 200 € T3-T4 logement social ANRU Pyramides, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 5 000-12 000 € local scientifique selon volume.

Désinsectisation puces et punaises post-squat Évry-Courcouronnes ?

Oui, profil fréquent (notamment ANRU). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Évry-Courcouronnes ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de l’Essonne ?

Oui, l’ensemble des 24 villes principales 91. Cliquez sur le hub Essonne (91).