Intervention après squat à Longjumeau (91)

Longjumeau (21 000 habitants), commune du nord de l’Essonne dans la vallée de l’Yvette à la confluence avec l’Orge, est une ville résidentielle mixte traversée par l’ancienne route nationale 20. Connue par l’opéra-comique « Le Postillon de Longjumeau », elle accueille un centre hospitalier important (groupe hospitalier Nord-Essonne) et conjugue tissu pavillonnaire ancien, copropriétés et ensembles de logements sociaux. Desserte RER C (Gravigny-Balizy, Chilly-Mazarin abords). Population mixte familiale. Configurations de squat : pavillons en succession, copropriétés en relocation, logements sociaux, logements de personnels hospitaliers. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Vallée de l’Yvette et centre hospitalier

Longjumeau s’étend dans la vallée de l’Yvette à la confluence avec l’Orge, le long de l’ancienne RN20. Elle accueille un centre hospitalier important (groupe hospitalier Nord-Essonne), générant une population de personnels de santé et des logements de fonction. Configurations de squat : logements de personnels hospitaliers vacants, copropriétés en relocation.

Tissu résidentiel mixte

Longjumeau présente un tissu résidentiel mixte : pavillonnaire ancien (centre, coteaux), copropriétés et ensembles de logements sociaux (bailleurs Essonne Habitat, Immobilière 3F). Configurations de squat : pavillons en succession, logements sociaux, copropriétés en relocation.

Les quartiers de Longjumeau

Quatre situations concrètes traitées à Longjumeau

Étude de cas 1 — Coteaux de l’Yvette : pavillon en succession

Notaire pour pavillon coteaux de l’Yvette Longjumeau 1935 (130 m² sur jardin 350 m², parquet, moulures). Succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Centre hospitalier : logement de personnel hospitalier en relocation

Établissement hospitalier (groupe hospitalier Nord-Essonne) pour logement de personnel hospitalier abords hôpital Longjumeau (28 m², résidence de personnels), vacant entre deux affectations. Squat découvert janvier 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination établissement hospitalier. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Étude de cas 3 — Bel-Air : logement social en relocation

Bailleur social Essonne Habitat pour T3 Bel-Air Longjumeau (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Évry), exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Essonne Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 4 — Centre-Ville : copropriété en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété centre-ville Longjumeau 1975 (62 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Longjumeau

• Essonne Habitat, Immobilière 3F, CDC Habitat — bailleurs sociaux Longjumeau (Bel-Air).
• Groupe hospitalier Nord-Essonne — centre hospitalier, logements de personnels.
• Commissariat de Longjumeau — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire d’Évry — JCP compétent pour l’Essonne.
• Huissiers de justice Longjumeau — constats et procédures.
• Notaires Longjumeau — études pour biens en succession.
• Syndics Longjumeau — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Longjumeau

Délais d’intervention à Longjumeau ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les pavillons et copropriétés résidentiels Longjumeau ?

Oui, profil Longjumeau fréquent (vallée de l’Yvette, tissu mixte). Coordination notaires, syndics.

Intervenez-vous sur les logements de personnels hospitaliers (Nord-Essonne) ?

Oui, profil Longjumeau possible (centre hospitalier). Coordination établissement hospitalier.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Longjumeau ?

Oui, Essonne Habitat, Immobilière 3F, CDC Habitat. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Longjumeau ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 logement social, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 3 500-6 000 € pavillon 130 m².

Désinsectisation puces et punaises post-squat Longjumeau ?

Oui, traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Longjumeau ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de l’Essonne ?

Oui, l’ensemble des 24 villes principales 91. Cliquez sur le hub Essonne (91).