Intervention après squat à Palaiseau (91)

Palaiseau (35 000 habitants), sous-préfecture de l’Essonne, est au cœur du cluster scientifique du plateau de Saclay : elle accueille l’École polytechnique, l’ENSTA, Télécom Paris et une large part du campus de l’université Paris-Saclay. La ville conjugue un campus universitaire et scientifique en plein essor (plateau), un tissu résidentiel bourgeois dans la vallée de l’Yvette-Bièvre (centre-ville, Lozère), des copropriétés et quelques ensembles de logements. Desserte RER B (Palaiseau, Lozère, Palaiseau-Villebon) et future ligne 18 du Grand Paris Express. Population mixte : cadres, chercheurs, étudiants, familles bourgeoises. Configurations de squat : studios et résidences étudiantes, pavillons bourgeois en succession, locaux scientifiques et copropriétés. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Plateau de Saclay, Polytechnique et campus Paris-Saclay

Palaiseau accueille sur le plateau de Saclay l’École polytechnique, l’ENSTA, Télécom Paris et une large part du campus de l’université Paris-Saclay, structurant une population étudiante et de chercheurs importante. L’arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express accompagne cette dynamique. Configurations de squat : studios et résidences étudiantes vacants, locaux scientifiques et de recherche.

Vallée de l’Yvette bourgeoise et centre-ville

Dans la vallée de l’Yvette-Bièvre, Palaiseau conserve un tissu résidentiel bourgeois (centre-ville, Lozère, coteaux) avec maisons et pavillons cossus, complété de copropriétés. Configurations de squat : pavillons bourgeois en succession longue, copropriétés en relocation.

Les quartiers de Palaiseau

Quatre situations concrètes traitées à Palaiseau

Étude de cas 1 — Plateau-Polytechnique : studio étudiant en relocation

Propriétaire-bailleur pour studio meublé étudiant abords campus Paris-Saclay Palaiseau (25 m², résidence étudiante), vacant entre deux locations étudiantes. Squat découvert février 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Étude de cas 2 — Centre-Ville : pavillon bourgeois en succession internationale

Notaire pour pavillon bourgeois centre-ville Palaiseau 1925 (160 m² sur jardin 400 m², parquet, moulures). Succession ouverte 2022 (quatre héritiers à Genève-Londres-Paris-Boston), bien vacant en attente de partage. Squat découvert juillet 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation immédiate avec serrurier urgentiste, constat photographique intégral, évacuation 4 tonnes d’ordures (préservation du patrimoine : bibliothèque, mobilier hérité), désinfection médicale, désinsectisation punaises et puces, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers internationaux, restaurateurs patrimoine. Intervention 5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Lozère : maison bourgeoise cadre-chercheur expatrié

Chercheur-cadre (mission à l’étranger 2023, 3 ans) pour maison bourgeoise Lozère Palaiseau 1930 (140 m² sur jardin 350 m², parquet, moulures, RER B), résidence principale gardée vacante. Squat découvert mars 2025, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mai 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour assurance internationale, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état maison. Coordination cadre à l’étranger, services de mobilité, assurance internationale. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 4 — Les Larris : logement social en relocation

Bailleur social Immobilière 3F pour T3 Les Larris Palaiseau (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Immobilière 3F. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux à Palaiseau

• Immobilière 3F, Essonne Habitat, CDC Habitat — bailleurs sociaux Palaiseau (Les Larris).
• Campus Paris-Saclay (Polytechnique, ENSTA, Télécom Paris) et CROUS — résidences et studios étudiants.
• Sous-préfecture de Palaiseau — institution structurante du nord de l’Essonne.
• Commissariat de Palaiseau — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire d’Évry — JCP compétent pour l’Essonne.
• Huissiers de justice Palaiseau — constats et procédures.
• Notaires Palaiseau — études pour biens en succession bourgeoise.
• Restaurateurs patrimoine — partenaires pavillons bourgeois vallée de l’Yvette.
• Syndics Palaiseau — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, AXA International.

FAQ Palaiseau

Délais d’intervention à Palaiseau ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Gérez-vous les studios et résidences étudiantes squattés (campus Paris-Saclay) ?

Oui, profil Palaiseau fréquent (Polytechnique, université Paris-Saclay). Intervention rapide entre deux locations étudiantes.

Intervenez-vous sur les pavillons bourgeois de la vallée de l’Yvette ?

Oui, profil Palaiseau fréquent (centre-ville, Lozère, coteaux bourgeois). Coordination notaires, restaurateurs patrimoine.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Palaiseau ?

Oui, Immobilière 3F, Essonne Habitat, CDC Habitat. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Palaiseau ?

1 000-1 800 € TTC studio étudiant, 1 800-3 200 € T3-T4 logement social, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 5 000-10 000 € pavillon bourgeois 150-160 m².

Désinsectisation puces et punaises post-squat Palaiseau ?

Oui, traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis du voisinage Palaiseau ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de l’Essonne ?

Oui, l’ensemble des 24 villes principales 91. Cliquez sur le hub Essonne (91).