Intervention après squat à Boulogne-Billancourt (92)

Boulogne-Billancourt (122 000 habitants), deuxième commune des Hauts-de-Seine après Paris-Neuilly, est marquée par son patrimoine industriel historique (ancien site Renault Billancourt 1898-1992, fermé 1992, reconverti ZAC Trapèze 2002-2025) et son tissu mixte bourgeois moyen-aisé. Patrimoine architectural Art déco (« Boulogne capitale de l’Art déco » avec immeubles bourgeois Art déco 1925-1940 architectes Mallet-Stevens-Le Corbusier-Pingusson), studios cinéma historiques Boulogne (Pathé-Billancourt 1923 fermé 1992, reconverti), et centre tertiaire (sièges TF1, Renault siège mondial Boulogne avenue Émile-Zola). Population mixte avec bourgeoisie moyenne-aisée familiale, cadres tertiaires (Renault siège, TF1, Bouygues Construction siège, Bnp Paribas Personal Finance), professions intellectuelles, et anciens ouvriers Renault retraités. Configurations de squat : appartements bourgeois Art déco en succession, lofts ZAC Trapèze (anciens ateliers Renault reconvertis 2010-2020), résidences principales cadres tertiaires expatriés. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

ZAC Trapèze et patrimoine industriel Renault reconverti

L’ancien site Renault Billancourt (1898-1992, l’un des plus grands sites automobiles français historiques, 30 000 ouvriers à son apogée, fermé 1992 dans la douleur sociale) a été entièrement reconverti depuis 2002 en ZAC Trapèze (Île Seguin et abords). Configurations spécifiques de squat : lofts anciens ateliers Renault reconvertis 2010-2020 vacants entre baux, copropriétés modernes ZAC Trapèze, et anciens commerces vacants. Coordination IHS-CGT-Métallurgie (Institut d’Histoire Sociale Métallurgie CGT) pour patrimoine ouvrier Renault Billancourt en cas de successions historiques.

Art déco patrimonial et Boulogne capitale Art déco

Boulogne-Billancourt est l’une des villes capitales de l’Art déco français : immeubles bourgeois Art déco 1925-1940 signés architectes renommés Robert Mallet-Stevens, Le Corbusier (Maison La Roche-Jeanneret 1925), Georges-Henri Pingusson, Tony Garnier. Périmètre ABF étendu Boulogne Art déco avec contraintes patrimoniales (boiseries Art déco, vitraux d’origine, ascenseurs Art déco rénovés).

Les quartiers de Boulogne-Billancourt

Cinq situations concrètes traitées à Boulogne-Billancourt

Étude de cas 1 — Centre Art déco : appartement bourgeois Art déco en succession internationale

Notaire prestige Boulogne pour appartement bourgeois Art déco centre Boulogne 1932 (175 m², 4e étage avec ascenseur Art déco d’origine rénové, parquet points-de-Hongrie d’origine, boiseries Art déco d’époque, cheminée marbre Art déco, vitraux d’origine, ABF étendu Boulogne Art déco). Succession ouverte 2022 (cinq héritiers internationaux à Genève-Tokyo-New York-Sao Paulo-Londres), bien vacant en attente partage litigieux 3 ans. Squat découvert juillet 2024, occupation par 8 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation immédiate avec serrurier urgentiste monuments historiques (serrures Art déco d’origine préservées), constat photographique intégral, évacuation 5 tonnes ordures (préservation patrimoine Art déco hérité), désinfection médicale ultra-douce, désinsectisation punaises et puces, traitement graffitis sur boiseries Art déco (restaurateur Art déco spécialisé monuments historiques), protection vitraux d’origine, restauration parquet points-de-Hongrie, nettoyage cheminée marbre Art déco. Coordination 12 semaines avec notaire prestige, héritiers internationaux multi-fuseaux, ABF Boulogne, DRAC Île-de-France Art déco, restaurateurs Art déco monuments historiques. Intervention 9 journées équipe 5 personnes avec respect patrimonial Art déco absolu.

Étude de cas 2 — ZAC Trapèze Île Seguin : loft ancien atelier Renault reconverti

Propriétaire-bailleur bobo créatif (architecte parisien Marais) pour loft ancien atelier Renault reconverti 2012 ZAC Trapèze Île Seguin Boulogne-Billancourt (165 m² RDC sur cour pavée, ancien atelier de tôlerie Renault reconverti par architecte renommé 2012, hauteur sous plafond 5 m, charpente métallique d’origine apparente, vacant entre deux baux depuis 2024). Squat découvert décembre 2024, occupation par 8 personnes (squat bobo militant utilisant l’ancien atelier comme « lieu alternatif »). Procédure expulsion classique JCP, exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation immédiate (porte d’entrée acier forcée), constat photographique pour assurance, évacuation 6 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises lourdes, traitement graffitis multiples sur murs briques apparentes et charpente métallique (décapage adapté patrimoine industriel), remise en état pour relocation. Coordination 5 semaines avec architecte propriétaire-bailleur, syndic ZAC Trapèze, assurance multirisque habitation, serrurier urgentiste, IHS-CGT Métallurgie (consultation patrimoine industriel Renault). Intervention 6 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Marcel-Sembat : appartement bourgeois cadre Renault siège expatrié Séoul

Cadre direction Renault siège Boulogne avenue Émile-Zola (mutation Séoul Corée 2023, mission 4 ans direction Renault Samsung Motors filiale Corée) pour appartement bourgeois Marcel-Sembat Boulogne 1935 (125 m², 4e étage avec ascenseur Art déco rénové, parquet points-de-Hongrie, boiseries Art déco, ABF étendu), résidence principale gardée vacante. Squat découvert mars 2025, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution mai 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour assurance internationale, évacuation 3,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis sur boiseries Art déco (restaurateur Art déco), remise en peinture ABF. Coordination cadre Renault à Séoul, Renault services mobilité internationale Boulogne, assurance AXA International. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 4 — Billancourt : logement ouvrier Renault historique en succession multi-générationnelle

Notaire pour appartement T3 anciens logements ouvriers Renault Billancourt 1925 (62 m², 3e étage avec ascenseur ancien), succession ouverte 2023 d’un ancien ouvrier Renault Billancourt retraité 1985 (quatre générations ouvriers Renault depuis 1920), trois héritiers à Boulogne-province-Algérie (rappel famille immigrée Algérie 1962). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention avec préservation patrimoine ouvrier-industriel Renault familial (archives professionnelles Renault Billancourt 1920-1985 quatre générations ouvriers, médailles syndicales CGT historiques, photographies historiques production automobile et soulèvements ouvriers Boulogne-Billancourt 1936-1968-1992), évacuation 2 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers, IHS-CGT Métallurgie (donation officielle archives ouvrières Renault Billancourt et médailles CGT), Musée Peugeot Sochaux (donation 2 cartons archives ouvrières automobile historiques), Archives départementales Hauts-de-Seine. Intervention 3 journées équipe 3 personnes avec respect patrimonial ouvrier-industriel.

Étude de cas 5 — Albert-Kahn : appartement bourgeois huppé en succession bourgeoisie locale

Notaire pour appartement bourgeois huppé Albert-Kahn Boulogne 1928 (140 m², 3e étage avec ascenseur d’époque, parquet Versailles, boiseries Art déco, périmètre ABF Albert-Kahn musée). Succession ouverte 2023 (trois héritiers à Paris-Genève-Londres). Squat découvert septembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution décembre 2024. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis sur boiseries Art déco (restaurateur Art déco), remise en peinture ABF. Coordination notaire, héritiers internationaux, ABF Boulogne, restaurateur Art déco. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Boulogne-Billancourt

• ABF Boulogne-Billancourt — périmètre ABF étendu centre Art déco Boulogne, abords Maison La Roche Le Corbusier monument historique UNESCO, Albert-Kahn musée et jardins.
• DRAC Île-de-France — coordination Art déco Boulogne, Maison La Roche Le Corbusier UNESCO, Albert-Kahn musée historique.
• IHS-CGT Métallurgie — institut d’histoire sociale métallurgie CGT, partenaire patrimoine ouvrier Renault Billancourt historique (donations archives ouvrières-syndicales quatre générations 1898-1992).
• Musée Peugeot Sochaux, Conservatoire Citroën Aulnay — donations archives ouvrières-industrielles automobile historiques.
• Renault services mobilité internationale — cadres Renault siège Boulogne expatriés (Séoul, Tokyo, Detroit, Tanger, Curitiba, Tolyatti).
• TF1 services mobilité, Bouygues Construction services mobilité — cadres tertiaires Boulogne expatriés.
• Commissariat Boulogne-Billancourt — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire Nanterre — JCP compétent Hauts-de-Seine.
• Huissiers de justice Boulogne — constats et procédures.
• Restaurateurs Art déco monuments historiques — partenaires spécialisés Boulogne (boiseries Art déco, vitraux d’origine, ascenseurs Art déco).
• Notaires prestige Boulogne — études Boulogne centre pour biens en succession bourgeoisie Art déco et ouvrière historique.
• Agences immobilières prestige — Daniel Féau Boulogne, Barnes pour appartements bourgeois Art déco en vente.
• Boulogne-Billancourt Habitat, Hauts-de-Seine Habitat (OPH 92) — bailleurs sociaux Boulogne-Billancourt.
• Syndics prestige Boulogne — Foncia Boulogne, syndics indépendants prestige ZAC Trapèze.
• Assurances internationales — AXA International, Allianz International pour cadres Renault-TF1-Bouygues expatriés.

FAQ Boulogne-Billancourt

Délais d’intervention à Boulogne-Billancourt ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures standard. Pour appartements bourgeois Art déco avec restauration patrimoniale : délais ABF allongés (15-25 jours).

Intervenez-vous dans le périmètre ABF Art déco Boulogne ?

Oui, équipes habituées ABF Boulogne Art déco. Coordination ABF, restaurateurs spécialisés monuments historiques Art déco (boiseries Art déco, vitraux d’origine, ascenseurs Art déco rénovés).

Gérez-vous les lofts ZAC Trapèze anciens ateliers Renault reconvertis ?

Oui, profil Boulogne très fréquent (anciens ateliers Renault reconvertis 2010-2025). Coordination IHS-CGT Métallurgie pour patrimoine ouvrier industriel Renault Billancourt.

Comment gérez-vous les successions ouvrières Renault Billancourt multi-générationnelles ?

Profil Billancourt fréquent (quatre générations ouvriers Renault 1898-1992). Coordination patrimoniale prioritaire avec IHS-CGT Métallurgie pour donations archives ouvrières-syndicales et médailles CGT historiques.

Travaillez-vous avec les cadres Renault siège Boulogne expatriés internationaux ?

Oui, profil Boulogne fréquent (Renault siège mondial avenue Émile-Zola, mutations Renault internationales Séoul-Tokyo-Detroit-Tanger).

Combien coûte une intervention après squat à Boulogne-Billancourt ?

2 000-3 500 € TTC studio T1, 4 000-7 500 € T2-T3 collectif standard, 6 500-12 000 € appartement bourgeois Art déco centre 130-180 m² avec ABF, 12 000-25 000 € appartement bourgeois huppé Art déco avec restauration intégrale boiseries-vitraux Art déco, 5 500-10 000 € loft ancien atelier Renault ZAC Trapèze 130-180 m².

Désinsectisation post-squat Boulogne ?

Oui, traitement thermique privilégié pour appartements Art déco avec supports patrimoniaux.

Travaillez-vous avec les notaires prestige Boulogne ?

Oui, études Boulogne pour biens en succession bourgeoise Art déco et ouvrière historique Renault Billancourt.

Coordonnez-vous avec IHS-CGT Métallurgie pour patrimoine ouvrier Renault ?

Oui, profil unique Boulogne. Donations archives ouvrières Renault Billancourt 1898-1992 quatre générations, médailles syndicales CGT historiques, photographies historiques production et soulèvements ouvriers 1936-1968-1992.

Vous intervenez aussi dans les autres villes des Hauts-de-Seine ?

Oui, l’ensemble des 30 villes principales 92. Cliquez sur le hub Hauts-de-Seine (92).