Intervention après squat à Gennevilliers (92)

Gennevilliers (49 000 habitants), commune du nord des Hauts-de-Seine sur la boucle de Seine, est marquée par son important port industriel (Port de Gennevilliers, premier port fluvial d’Île-de-France et l’un des plus grands ports fluviaux de France), sa forte densité de logements sociaux et plusieurs programmes ANRU (Le Luth, Les Grésillons, Village). Population mixte populaire-ouvrière historique (ville historiquement communiste), communautés cosmopolites, classes moyennes. Configurations de squat dominantes : logements sociaux ANRU en attente démolition-reconstruction, copropriétés dégradées en transition, anciens locaux industriels-portuaires vacants. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

ANRU dense Le Luth-Les Grésillons et bailleurs sociaux

Gennevilliers concentre plusieurs programmes ANRU importants depuis 2005 : Le Luth (l’un des grands sites ANRU 92), Les Grésillons, Village. Forte densité de logements sociaux (OPH Hauts-de-Seine Habitat, Gennevilliers Habitat). Configurations spécifiques : logements sociaux en attente démolition-reconstruction ANRU, copropriétés dégradées en transition.

Port de Gennevilliers et patrimoine industriel-portuaire

Le Port de Gennevilliers (premier port fluvial d’Île-de-France, l’un des plus grands ports fluviaux de France, zone industrielle-logistique majeure) génère un tissu de logements ouvriers-portuaires historiques et d’anciens locaux industriels. Configurations de squat : anciens locaux industriels-logistiques vacants, logements ouvriers en succession.

Les quartiers de Gennevilliers

Quatre situations concrètes traitées à Gennevilliers

Étude de cas 1 — Le Luth ANRU : logement social en attente démolition

Bailleur social Hauts-de-Seine Habitat pour T4 Le Luth Gennevilliers (70 m², 12e étage avec ascenseur, immeuble en attente démolition ANRU 2026), vacant depuis 14 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Hauts-de-Seine Habitat, services ANRU Gennevilliers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Port de Gennevilliers : ancien local industriel-logistique vacant

Propriétaire-bailleur industriel pour ancien local industriel-logistique Port de Gennevilliers (350 m² entrepôt, vacant depuis 2023). Squat découvert janvier 2025, occupation par 8 personnes. Procédure expulsion classique JCP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation (portail industriel forcé), constat photographique pour assurance multirisque professionnelle, évacuation 8 tonnes ordures et déchets, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises lourdes, traitement graffitis, remise en état pour relocation industrielle-logistique. Coordination propriétaire-bailleur, port de Gennevilliers, assurance multirisque professionnelle. Intervention 5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Les Grésillons ANRU : copropriété dégradée en transition

Syndic copropriété dégradée Les Grésillons pour T3 vacant après succession non réglée. Squat découvert octobre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion classique JCP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination syndic, notaire, services ANRU. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Village : logement ouvrier en succession

Notaire pour appartement T3 Village Gennevilliers 1950 (60 m², 3e étage), succession ouverte 2023 d’un ancien ouvrier portuaire-industriel Gennevilliers (deux héritiers). Squat découvert septembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution décembre 2024. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Gennevilliers

• Hauts-de-Seine Habitat (OPH 92), Gennevilliers Habitat — bailleurs sociaux Le Luth-Les Grésillons ANRU.
• Services ANRU Gennevilliers — coordination démolitions Le Luth, Les Grésillons.
• Port de Gennevilliers (HAROPA Port) — coordination anciens locaux industriels-logistiques portuaires.
• Commissariat Gennevilliers-Asnières — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire Nanterre — JCP compétent Hauts-de-Seine.
• Huissiers de justice Gennevilliers-Asnières — constats et procédures.
• Notaires Gennevilliers — études pour biens en succession.
• Syndics Gennevilliers — Foncia, syndics copropriétés dégradées.
• Serruriers urgentistes — partenaires industriels et résidentiels.
• Associations communautaires — tissu cosmopolite-populaire Gennevilliers.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.
• Filières dépôts — Veolia, Suez.

FAQ Gennevilliers

Délais d’intervention à Gennevilliers ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Le Luth-Les Grésillons en attente démolition ?

Oui, profil très fréquent Gennevilliers. Coordination Hauts-de-Seine Habitat, Gennevilliers Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Gérez-vous les anciens locaux industriels-logistiques Port de Gennevilliers ?

Oui, profil Gennevilliers fréquent (premier port fluvial Île-de-France). Coordination propriétaires-bailleurs industriels, HAROPA Port, assurances multirisque professionnelle.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Gennevilliers ?

Oui, Hauts-de-Seine Habitat OPH, Gennevilliers Habitat, 3F Résidences, CDC Habitat.

Combien coûte une intervention après squat à Gennevilliers ?

1 200-2 000 € TTC studio T1 social, 1 800-3 000 € T3-T4 logement social ANRU Le Luth, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 5 000-12 000 € ancien local industriel-logistique Port 300-400 m².

Désinsectisation puces et punaises post-squat Gennevilliers ?

Oui, profil très fréquent (notamment ANRU et locaux industriels). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Gennevilliers ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes des Hauts-de-Seine ?

Oui, l’ensemble des 30 villes principales 92. Cliquez sur le hub Hauts-de-Seine (92).