Intervention après squat dans le 11e arrondissement de Paris (75011)

Le 11e arrondissement (3,7 km², 146 000 habitants), arrondissement le plus peuplé de Paris, couvre Bastille, République (côté 11e), Oberkampf, Père-Lachaise, Saint-Ambroise, Voltaire, Charonne. Population mixte bobo gentrifiée (Oberkampf-Parmentier-Folie-Méricourt depuis 2000), bourgeoisie créative (Bastille, République), tissu commercial dense (Boulevard Voltaire, Faubourg-Saint-Antoine), et secteurs populaires-mixtes Charonne. Patrimoine mixte haussmannien République-Bastille, anciens ateliers et entrepôts XIXe reconvertis Faubourg-Saint-Antoine (historique du meuble), copropriétés XXe Voltaire-Charonne. Configurations de squat 11e : appartements mixtes en succession ou relocation, anciens ateliers de meubles Faubourg-Saint-Antoine reconvertis, locaux commerciaux vacants Voltaire. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Faubourg-Saint-Antoine : anciens ateliers de meubles reconvertis

Le Faubourg-Saint-Antoine (rues du Faubourg-Saint-Antoine, de Charonne ouest, de Lappe, de la Roquette sud) est historiquement le quartier des artisans du meuble parisiens (depuis Louis XIV). Les anciens ateliers XVIIIe-XIXe d’ébénisterie ont été reconvertis 1990-2024 en lofts, ateliers d’artistes, espaces de coworking, lofts d’habitation bobo. Configurations spécifiques : lofts vacants entre deux baux, anciens ateliers en attente de travaux ou vente, copropriétés mixtes commerce-habitat. Coordination propriétaires-bailleurs bobo et leurs assurances multirisque.

Oberkampf-Parmentier : bobo gentrifié

Oberkampf-Parmentier (rues Oberkampf, Saint-Maur, Parmentier, Folie-Méricourt) gentrifiés depuis 2000 (vie nocturne, restaurants-bars-galeries-d’art). Patrimoine mixte XIXe-XXe, copropriétés haussmanniennes et immeubles XIXe historiques. Population bobo créative, professions intellectuelles, jeunes cadres communication-design. Squats sur appartements en succession ou en relocation longue, anciens commerces vacants.

Les quartiers du 11e arrondissement

Quatre situations concrètes traitées dans le 11e Paris

Étude de cas 1 — Faubourg-Saint-Antoine : loft ancien atelier ébénisterie XIXe en transition

Propriétaire-bailleur bobo pour loft ancien atelier ébénisterie XIXe rue de Lappe Faubourg-Saint-Antoine Paris 11e (160 m² RDC sur cour pavée historique, ancien atelier ébéniste reconverti 2010, hauteur sous plafond 4 m, vacant depuis 2024 attente travaux). Squat découvert décembre 2024, occupation par 8 personnes. Procédure expulsion classique JCP, exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation immédiate (porte d’entrée acier forcée), constat photographique pour assurance, évacuation 6 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis multiples sur murs briques apparentes et béton ciré (décapage adapté), remise en état pour relocation bobo. Coordination 5 semaines avec propriétaire-bailleur bobo, syndic, assurance multirisque habitation, serrurier urgentiste. Intervention 5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — Oberkampf : appartement haussmannien gentrifié en succession bobo créative

Notaire pour appartement haussmannien rue Oberkampf Paris 11e 1880 (115 m², 4e étage avec ascenseur d’époque, parquet points-de-Hongrie, moulures Louis XV). Succession ouverte 2023 d’une journaliste-écrivaine bobo créative décédée (deux héritiers à New York et Berlin), bien vacant. Squat découvert octobre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique avec préservation patrimoine bibliothèque créative (4 000 ouvrages littérature contemporaine, archives journalistiques), évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis sur moulures (décapage doux), remise en peinture. Coordination notaire, héritiers à NY-Berlin, IMEC Caen (donation archives journalistiques), BnF département littérature contemporaine (donation ouvrages). Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Bastille : appartement mixte résidence principale propriétaire en mission étrangère

Cadre direction startup tech (mutation Berlin 2024, mission 3 ans) pour appartement mixte rue de la Roquette Bastille Paris 11e (85 m², 3e étage avec ascenseur). Résidence principale gardée vacante. Squat découvert avril 2025, occupation par 4 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution juin 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis légers, remise en peinture. Coordination cadre à Berlin, assurance multirisque. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Voltaire-Charonne : appartement social bailleur en relocation

Bailleur social Paris Habitat pour appartement T3 boulevard Voltaire Paris 11e (60 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation depuis 4 mois. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 1,5 tonne ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, remise en peinture pour relocation. Coordination Paris Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux Paris 11e

• Commissariat 11e arrondissement Paris — plaintes dégradation.
• Huissiers de justice Paris — constats et procédures.
• Bailleurs sociaux Paris 11e — Paris Habitat OPH, RIVP, Élogie-Siemp, ICF Habitat.
• Propriétaires-bailleurs bobo Faubourg-Saint-Antoine — partenaires lofts ateliers reconvertis.
• Notaires Paris centre — études 11e pour biens en succession bobo créative.
• IMEC Caen — archives créatives 11e (journalistes, écrivains contemporains).
• BnF département littérature contemporaine — donations.
• Restaurateurs haussmannien République-Bastille — partenaires patrimoine XIXe.
• Serruriers urgentistes — partenaires lofts acier et haussmannien.
• Syndics 11e — Foncia, Loiselet & Daigremont, Citya, syndics indépendants.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, MAAF habitation et professionnelle.
• Filières dépôts — Veolia, Suez, déchèteries Paris.

FAQ Paris 11e arrondissement

Délais d’intervention dans le 11e Paris ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures standard. Sécurisation immédiate sous 24 heures.

Intervenez-vous sur les lofts Faubourg-Saint-Antoine ?

Oui, profil très fréquent 11e. Anciens ateliers ébénisterie XIXe reconvertis. Désinsectisation thermique privilégiée pour lofts béton ciré et briques apparentes.

Gérez-vous les successions bobo créative Oberkampf ?

Oui, profil 11e fréquent. Préservation patrimoine littéraire-journalistique avec coordination IMEC Caen et BnF.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Paris 11e ?

Oui, Paris Habitat OPH, RIVP, Élogie-Siemp. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat dans le 11e Paris ?

1 500-2 500 € TTC studio T1, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 3 500-6 500 € T3-T4 avec dépollution biologique, 5 000-9 000 € loft Faubourg-Saint-Antoine 130-180 m², 4 500-8 000 € T3-T4 haussmannien gentrifié Oberkampf.

Désinsectisation puces et punaises post-squat 11e ?

Oui, profil très fréquent (notamment Faubourg-Saint-Antoine ateliers reconvertis). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés bobo 11e ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile, horaires respectueux.

Vous intervenez aussi dans les autres arrondissements parisiens ?

Oui, l’ensemble des 20 arrondissements. Cliquez sur le hub Paris (75).