Intervention après squat dans le 19e arrondissement de Paris (75019)

Le 19e arrondissement (6,8 km², 187 000 habitants) couvre Buttes-Chaumont, Belleville nord, La Villette (Parc de la Villette, Cité des Sciences, Cité de la Musique-Philharmonie), Stalingrad, Crimée, Pont-de-Flandre, Rosa-Parks. Population mixte cosmopolite avec gentrification marquée Buttes-Chaumont depuis 2015 (bobo créatif), tissu cosmopolite Belleville-Crimée (communautés chinoise, africaine, maghrébine, juive séfarade), ANRU partiel Pont-de-Flandre-Crimée, et anciens entrepôts XIXe-XXe reconvertis (Pavillons de la Villette, anciens abattoirs de la Villette reconvertis en parc 1980). Configurations de squat 19e : appartements bobo gentrifié Buttes-Chaumont, logements sociaux ANRU Pont-de-Flandre, anciens entrepôts reconvertis Villette-Pavillons, copropriétés mixtes Belleville. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Buttes-Chaumont : bobo gentrifié

Buttes-Chaumont (parc des Buttes-Chaumont monument historique XIXe, rues de Belleville sud, des Pyrénées, Manin, Botzaris) a fait l’objet d’une forte gentrification 2015-2024 avec arrivée massive de population bobo-créative parisienne (parc des Buttes-Chaumont prestigieux, restaurants-bars-galeries-d’art, copropriétés rénovées). Configurations de squat : appartements en succession ou relocation gentrifiée, anciens commerces vacants.

Belleville-Crimée et tissu cosmopolite

Belleville (rue de Belleville Belleville-Ménilmontant, place Belleville, rues Dénoyez, Couronnes 19e côté), Crimée (rue de Crimée, Place des Fêtes) regroupent un tissu cosmopolite très dense : communauté chinoise historique (Belleville quartier chinois nord-est, depuis 1980), communauté africaine subsaharienne et maghrébine, communauté juive séfarade tunisienne historique (Place des Fêtes, rue des Pyrénées). Programmes ANRU partiels Pont-de-Flandre-Crimée 2010-2024. Anciens entrepôts XIXe-XXe Villette-Pavillons reconvertis.

Les quartiers du 19e arrondissement

Quatre situations concrètes traitées dans le 19e Paris

Étude de cas 1 — Buttes-Chaumont : appartement bobo gentrifié en succession créative

Notaire pour appartement haussmannien rue Manin Buttes-Chaumont Paris 19e 1880 (110 m², 3e étage avec ascenseur d’époque, parquet points-de-Hongrie, moulures Louis XV, vue parc des Buttes-Chaumont). Succession ouverte 2023 d’une réalisatrice de cinéma bobo créative (deux héritiers à New York et Berlin), bien vacant. Squat découvert septembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution décembre 2024. Notre intervention : sécurisation, constat photographique avec préservation patrimoine cinématographique (50 archives filmiques 16 mm-35 mm-numériques, bibliothèque cinéma 3 000 ouvrages), évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis sur moulures (décapage doux), remise en peinture. Coordination notaire, héritiers à NY-Berlin, Cinémathèque française Paris (donation archives filmiques), Bibliothèque du Film BiFi (donation ouvrages cinéma), IMEC Caen (archives professionnelles réalisatrice). Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — Pont-de-Flandre ANRU : logement social en attente démolition

Bailleur social Paris Habitat pour T3 rue de l’Ourcq Pont-de-Flandre Paris 19e (62 m², 12e étage avec ascenseur, immeuble en attente démolition ANRU 2026), vacant depuis 12 mois. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 3,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste (attente démolition). Coordination Paris Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — La Villette Pavillons : loft ancien entrepôt reconverti

Propriétaire-bailleur pour loft ancien entrepôt XIXe Pavillons de la Villette Paris 19e (155 m² RDC sur cour, ancien entrepôt textile reconverti 2010, hauteur sous plafond 4,5 m, vacant depuis 2024). Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure expulsion classique JCP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation (porte d’entrée acier forcée), constat photographique, évacuation 5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation marquée), traitement graffitis sur murs briques apparentes (décapage adapté), remise en état pour relocation. Coordination propriétaire-bailleur, syndic, assurance, serrurier urgentiste. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 4 — Place des Fêtes : appartement bourgeois communauté juive séfarade tunisienne

Notaire pour appartement Place des Fêtes Paris 19e 1925 (78 m², 5e étage avec ascenseur). Succession ouverte 2023 d’une famille juive séfarade tunisienne installée 1962 après indépendance Tunisie (trois héritiers à Tel-Aviv-Marseille-Paris). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention avec préservation patrimoine diaspora juive séfarade tunisienne (archives familiales 1955-2023, photographies historiques Tunis et installation Paris, papiers d’identité), désinfection médicale, désinsectisation, traitement graffitis légers, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers à Tel-Aviv-Marseille-Paris, Consistoire Israélite Paris séfarade tunisien, Archives municipales Paris. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux Paris 19e

• Commissariat 19e arrondissement Paris — plaintes dégradation.
• Bailleurs sociaux Paris 19e — Paris Habitat OPH, RIVP, Élogie-Siemp, ICF Habitat.
• Services ANRU Paris — coordination démolitions Pont-de-Flandre-Crimée.
• Notaires Paris 19e — études pour biens en succession bobo créative et communautés cosmopolites.
• Cinémathèque française Paris, Bibliothèque du Film BiFi — donations archives cinématographiques bobo Buttes-Chaumont.
• IMEC Caen — archives professionnelles créateurs 19e.
• Consistoire Israélite Paris séfarade tunisien — communauté juive séfarade Place des Fêtes.
• Centre culturel chinois Paris — communauté chinoise Belleville nord.
• Associations communautaires — communautés africaine subsaharienne, maghrébine, juive séfarade.
• Serruriers urgentistes — partenaires haussmannien et lofts Pavillons Villette.
• Syndics 19e — Foncia, Loiselet & Daigremont, Citya.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF habitation et professionnelle.

FAQ Paris 19e arrondissement

Délais d’intervention dans le 19e Paris ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures standard.

Intervenez-vous sur les lofts Pavillons de la Villette anciens entrepôts ?

Oui, profil 19e fréquent. Anciens entrepôts XIXe-XXe reconvertis avec murs briques apparentes. Désinsectisation thermique privilégiée.

Gérez-vous les logements ANRU Pont-de-Flandre en attente démolition ?

Oui, profil 19e fréquent. Coordination Paris Habitat OPH, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Travaillez-vous avec les communautés Belleville nord (chinoise, juive séfarade tunisienne) ?

Oui, coordination Centre culturel chinois Paris pour communauté chinoise Belleville, Consistoire Israélite Paris séfarade pour communauté juive tunisienne Place des Fêtes. Préservation patrimoine diaspora.

Combien coûte une intervention après squat dans le 19e Paris ?

1 200-2 000 € TTC studio T1 social, 1 800-3 000 € T2-T3 logement social ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif standard, 3 500-6 500 € haussmannien gentrifié Buttes-Chaumont, 4 500-8 000 € loft Pavillons Villette 140-180 m².

Désinsectisation puces et punaises post-squat 19e ?

Oui, profil très fréquent (notamment ANRU Pont-de-Flandre, lofts Pavillons Villette). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Intervenez-vous sur les successions bobo créative Buttes-Chaumont avec archives artistiques ?

Oui, profil Buttes-Chaumont fréquent. Coordination Cinémathèque française, IMEC Caen, Bibliothèque du Film BiFi pour donations archives cinéma-littérature-art contemporain.

Vous intervenez aussi dans les autres arrondissements parisiens ?

Oui, l’ensemble des 20 arrondissements. Cliquez sur le hub Paris (75).