Intervention après squat dans le 20e arrondissement de Paris (75020)

Le 20e arrondissement (5,9 km², 195 000 habitants) couvre Belleville (côté 20e), Ménilmontant, Père-Lachaise (cimetière du Père-Lachaise monument historique), Gambetta, Saint-Fargeau, Saint-Blaise, Réunion, Charonne. Population très mixte cosmopolite avec gentrification marquée Belleville-Ménilmontant depuis 2010 (bobo créatif), tissu cosmopolite communautés diverses (chinoise Belleville, africaine, maghrébine), patrimoine résidentiel mixte XIXe-XXe, copropriétés gentrifiées Gambetta-Saint-Fargeau, et ANRU partiel Réunion-Saint-Blaise. Configurations de squat 20e : appartements bobo gentrifié Belleville-Ménilmontant en succession, logements sociaux ANRU Réunion-Saint-Blaise, copropriétés mixtes Gambetta-Saint-Fargeau en relocation. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Belleville-Ménilmontant gentrifié et bobo créatif

Belleville-Ménilmontant (rues de Belleville côté 20e, de Ménilmontant, des Couronnes, Sorbier, Boyer, du Retrait) a fait l’objet d’une forte gentrification 2010-2024 avec arrivée massive de population bobo-créative parisienne (anciens ateliers d’artistes Belleville-Ménilmontant XIXe-XXe reconvertis, ateliers d’artistes contemporains historiques, restaurants-bars-galeries-d’art, cités d’artistes Belleville). Configurations spécifiques : anciens ateliers d’artistes reconvertis, copropriétés gentrifiées en succession ou relocation, appartements bobo créatif en transition.

Père-Lachaise et Gambetta : bourgeois mixte

Père-Lachaise (cimetière du Père-Lachaise monument historique classé, abords avenue du Père-Lachaise, rue de la Roquette nord, rue des Pyrénées), Gambetta (place Gambetta, mairie 20e, avenue Gambetta) regroupent un patrimoine résidentiel bourgeois mixte avec immeubles XIXe-XXe historiques, copropriétés haussmanniennes Gambetta. Périmètre ABF partiel abords Père-Lachaise. Population bourgeoisie locale et bobo gentrifié.

Les quartiers du 20e arrondissement

Quatre situations concrètes traitées dans le 20e Paris

Étude de cas 1 — Ménilmontant : ancien atelier d’artiste reconverti en succession artistique

Notaire pour atelier-loft ancien atelier d’artiste rue Sorbier Ménilmontant Paris 20e 1905 (130 m² RDC sur cour pavée, ancien atelier sculpteur Belle Époque reconverti 2010 avec verrière d’atelier d’origine, hauteur sous plafond 4 m). Succession ouverte 2023 d’un sculpteur contemporain installé Ménilmontant depuis 1985 (deux héritiers à Berlin et Brooklyn), bien vacant en attente partage. Squat découvert août 2024, occupation par 6 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution novembre 2024. Notre intervention : sécurisation immédiate (porte d’entrée acier forcée), constat photographique avec préservation patrimoine artistique (40 sculptures contemporaines 1985-2023, bibliothèque artistique 2 800 ouvrages d’art-sculpture, archives professionnelles artistiques), évacuation 4 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation marquée), traitement graffitis sur murs briques apparentes (décapage adapté), protection verrière d’atelier d’origine. Coordination notaire, héritiers à Berlin-Brooklyn, Musée d’art contemporain Centre Pompidou (donation 4 sculptures pour collection), IMEC Caen (archives artistiques sculpteur), Cités d’artistes Belleville (orientation patrimoine artistique 20e). Intervention 5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — Belleville 20e côté : appartement gentrifié en succession bourgeoisie cosmopolite

Notaire pour appartement haussmannien rue de Belleville côté 20e Paris 20e 1880 (95 m², 4e étage avec ascenseur ancien). Succession ouverte 2023 d’un commerçant chinois historique Belleville (installé 1985), trois héritiers à Hong Kong-Paris-Pékin. Squat découvert septembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution décembre 2024. Notre intervention avec préservation patrimoine diaspora chinoise (archives familiales 1985-2023, photographies historiques avant et après émigration, correspondances bilingues chinois-français), évacuation 2,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation, traitement graffitis sur moulures (décapage doux). Coordination notaire, héritiers à Hong Kong-Paris-Pékin, Centre culturel chinois Paris, Archives municipales Paris. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Gambetta : appartement bourgeois en relocation longue

Propriétaire-bailleur pour appartement T4 place Gambetta Paris 20e 1925 (88 m², 3e étage avec ascenseur ancien), vacant en relocation longue (4 mois). Squat découvert février 2025, occupation par 4 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis légers, remise en peinture. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Saint-Blaise Réunion ANRU : logement social en attente démolition

Bailleur social Paris Habitat pour T3 rue de Bagnolet Saint-Blaise Paris 20e (60 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en attente démolition ANRU 2026), vacant depuis 11 mois. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste (attente démolition). Coordination Paris Habitat, services ANRU. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux Paris 20e

• Commissariat 20e arrondissement Paris — plaintes dégradation.
• ABF Paris — périmètre ABF abords cimetière du Père-Lachaise monument historique classé.
• Bailleurs sociaux Paris 20e — Paris Habitat OPH, RIVP, Élogie-Siemp, ICF Habitat.
• Services ANRU Paris — coordination démolitions Saint-Blaise-Réunion partiel.
• Notaires Paris 20e — études pour biens en succession bobo créative et communautés cosmopolites.
• Musée d’art contemporain Centre Pompidou — donations sculptures et œuvres artistes Ménilmontant.
• Cités d’artistes Belleville — orientation patrimoine artistique Belleville-Ménilmontant.
• IMEC Caen — archives professionnelles artistes-créateurs 20e.
• Centre culturel chinois Paris — communauté chinoise Belleville.
• Associations communautaires — communautés africaine, maghrébine 20e.
• Serruriers urgentistes — partenaires ateliers reconvertis et haussmannien.
• Syndics 20e — Foncia, Loiselet & Daigremont, Citya, syndics indépendants.

FAQ Paris 20e arrondissement

Délais d’intervention dans le 20e Paris ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures standard.

Intervenez-vous sur les anciens ateliers d’artistes Belleville-Ménilmontant reconvertis ?

Oui, profil 20e très fréquent (anciens ateliers Belle Époque-années 1920 reconvertis depuis 2010). Préservation patrimoine artistique avec coordination Musée d’art contemporain Centre Pompidou, IMEC Caen, Cités d’artistes Belleville.

Gérez-vous les logements ANRU Saint-Blaise-Réunion en attente démolition ?

Oui, profil 20e fréquent. Coordination Paris Habitat OPH, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Travaillez-vous avec les communautés Belleville 20e côté (chinoise, cosmopolites) ?

Oui, coordination Centre culturel chinois Paris pour communauté chinoise, associations communautaires africaine et maghrébine. Préservation patrimoine diaspora dans les successions.

Combien coûte une intervention après squat dans le 20e Paris ?

1 200-2 000 € TTC studio T1 social, 1 800-3 000 € T2-T3 logement social ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif standard, 3 500-6 500 € T3-T4 haussmannien gentrifié Belleville-Ménilmontant, 4 000-7 500 € ancien atelier d’artiste reconverti 120-160 m² avec patrimoine artistique.

Désinsectisation puces et punaises post-squat 20e ?

Oui, profil très fréquent (notamment ANRU Saint-Blaise et ateliers reconvertis). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des cités d’artistes Belleville bobo ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile, horaires respectueux.

Vous intervenez aussi dans les autres arrondissements parisiens ?

Oui, l’ensemble des 20 arrondissements. Cliquez sur le hub Paris (75).