Intervention après squat à Nemours (77)

Nemours (13 000 habitants), commune du sud de la Seine-et-Marne sur les bords du Loing, est une ville d’histoire au patrimoine remarquable : château-musée de Nemours (médiéval), centre ancien, et un environnement naturel de grès de Fontainebleau (rochers, escalade) et de gâtinais rural. Elle conjugue un centre historique, des quartiers pavillonnaires, quelques logements sociaux et des campagnes du sud du département. Relève du Tribunal judiciaire de Melun. Population mixte. Configurations de squat : maisons anciennes du centre en succession, pavillons, logements sociaux, propriétés et corps de ferme isolés en gâtinais. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Château, bords du Loing et patrimoine

Nemours possède un riche patrimoine (château-musée médiéval, église Saint-Jean-Baptiste, centre ancien) sur les bords du Loing. Configurations de squat : maisons anciennes du centre en succession, parfois au caractère patrimonial.

Grès de Fontainebleau et sud rural

Nemours est entourée du massif de grès de Fontainebleau (rochers, escalade) et du gâtinais rural, où des propriétés et corps de ferme isolés peuvent être occupés et découverts tardivement. La ville compte aussi des quartiers pavillonnaires et des logements sociaux (bailleurs Seine-et-Marne Habitat, Immobilière 3F). Configurations de squat : propriétés et corps de ferme isolés, pavillons en succession, logements sociaux.

Les quartiers de Nemours

Quatre situations concrètes traitées à Nemours

Étude de cas 1 — Gâtinais-campagnes : corps de ferme isolé squatté

Notaire pour corps de ferme isolé en gâtinais abords Nemours (bâtiment agricole et habitation, succession ouverte 2022, héritiers éloignés), bien vacant et peu visité. Squat découvert tardivement, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mai 2025. Notre intervention : sécurisation immédiate avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises et nuisibles, dératisation, traitement graffitis, remise en état corps de ferme. Coordination notaire, héritiers à distance, chambre d’agriculture. Intervention 4,5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — Château-Centre ancien : maison ancienne en succession

Notaire pour maison ancienne centre Nemours bords du Loing XIXe siècle (130 m², parquet, cheminées anciennes). Succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et puces, traitement graffitis, remise en état. Coordination notaire, héritiers, restaurateurs patrimoine ancien. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Mont Saint-Martin : logement social en relocation

Bailleur social Seine-et-Marne Habitat pour T3 Mont Saint-Martin Nemours (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Melun), exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Seine-et-Marne Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 4 — Beauregard : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Beauregard Nemours 1960 (100 m² sur jardin 380 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Nemours

• Seine-et-Marne Habitat (OPH 77), Immobilière 3F — bailleurs sociaux Nemours (Mont Saint-Martin).
• Commissariat / gendarmerie de Nemours — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire de Melun — JCP compétent pour le sud de la Seine-et-Marne.
• Huissiers de justice Nemours — constats et procédures.
• Notaires Nemours — études pour biens en succession (centre ancien, corps de ferme gâtinais).
• Restaurateurs patrimoine ancien — partenaires maisons du centre.
• Chambre d’agriculture — corps de ferme et propriétés agricoles isolés.
• Syndics Nemours — syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, Groupama (rural).

FAQ Nemours

Délais d’intervention à Nemours ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les corps de ferme isolés en gâtinais Nemours ?

Oui, profil Nemours fréquent (sud rural gâtinais). Squat parfois découvert tardivement : désinsectisation, dératisation et remise en état adaptés.

Intervenez-vous sur les maisons anciennes du centre Nemours ?

Oui, profil fréquent (centre ancien bords du Loing). Coordination notaires, restaurateurs patrimoine ancien.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Nemours ?

Oui, Seine-et-Marne Habitat OPH 77, Immobilière 3F. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Nemours ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 logement social, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 3 500-6 000 € pavillon ou maison ancienne, 4 000-10 000 € corps de ferme selon volume.

Désinsectisation, dératisation post-squat Nemours ?

Oui, traitement adapté (désinsectisation punaises, dératisation pour corps de ferme), contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis du voisinage Nemours ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de la Seine-et-Marne ?

Oui, l’ensemble des 25 villes principales 77. Cliquez sur le hub Seine-et-Marne (77).