Intervention après squat à Bobigny (93)

Bobigny (55 000 habitants), préfecture de Seine-Saint-Denis, concentre les institutions départementales (préfecture, conseil départemental, Tribunal judiciaire de Bobigny — siège du juge des contentieux et de la protection compétent pour tout le 93), et une forte densité de logements sociaux avec plusieurs programmes ANRU (Karl-Marx, Abreuvoir, Étoile-Grémillon, Pont-de-Pierre). Population mixte populaire-moyenne, communautés cosmopolites, fonctionnaires départementaux. Configurations de squat dominantes : logements sociaux ANRU en attente démolition, copropriétés dégradées en transition, plus rarement appartements centre. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

ANRU dense et bailleurs sociaux

Bobigny concentre plusieurs programmes ANRU importants depuis 2005 : Karl-Marx, Abreuvoir, Étoile-Grémillon, Pont-de-Pierre. Forte densité de logements sociaux (OPH Seine-Saint-Denis Habitat, Bobigny Habitat). Configurations de squat : logements sociaux en attente démolition-reconstruction ANRU, copropriétés dégradées en transition.

Institutions départementales et Tribunal de Bobigny

Bobigny, préfecture du 93, accueille le Tribunal judiciaire de Bobigny (siège du juge des contentieux et de la protection compétent pour l’ensemble des procédures d’expulsion de Seine-Saint-Denis), la préfecture, le conseil départemental. Cette proximité institutionnelle facilite la coordination des procédures judiciaires d’expulsion. Population de fonctionnaires départementaux et tissu résidentiel mixte (tramway T1, métro 5 Bobigny-Pablo Picasso).

Les quartiers de Bobigny

Quatre situations concrètes traitées à Bobigny

Étude de cas 1 — Karl-Marx ANRU : logement social en attente démolition

Bailleur social Seine-Saint-Denis Habitat pour T4 Karl-Marx Bobigny (70 m², 10e étage avec ascenseur, immeuble en attente démolition ANRU 2026), vacant depuis 12 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal de Bobigny sur place), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 4 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Seine-Saint-Denis Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Abreuvoir ANRU : copropriété dégradée en transition

Syndic copropriété dégradée Abreuvoir pour T3 vacant après succession non réglée. Squat découvert octobre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion classique JCP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination syndic, notaire, services ANRU. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Centre-Préfecture : appartement en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété centre-Préfecture Bobigny 1980 (62 m², 5e étage avec ascenseur, métro 5), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Étoile-Grémillon ANRU : logement social en relocation

Bailleur social Bobigny Habitat pour T3 Étoile-Grémillon (60 m², 6e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 2 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Bobigny Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux à Bobigny

• Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), Bobigny Habitat — bailleurs sociaux Karl-Marx-Abreuvoir ANRU.
• Services ANRU Bobigny — coordination démolitions Karl-Marx, Abreuvoir, Étoile-Grémillon.
• Tribunal judiciaire de Bobigny — siège du JCP compétent pour tout le 93 (sur place à Bobigny).
• Préfecture de Seine-Saint-Denis — concours de la force publique pour expulsions.
• Commissariat Bobigny — plaintes dégradation.
• Huissiers de justice Bobigny — constats et procédures (proximité tribunal).
• Notaires Bobigny — études pour biens en succession.
• Syndics Bobigny — Foncia, syndics copropriétés dégradées.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Associations communautaires — tissu cosmopolite Bobigny.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Bobigny

Délais d’intervention à Bobigny ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Karl-Marx-Abreuvoir en attente démolition ?

Oui, profil très fréquent Bobigny. Coordination Seine-Saint-Denis Habitat, Bobigny Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Le Tribunal de Bobigny facilite-t-il les procédures d’expulsion ?

Oui, le Tribunal judiciaire de Bobigny (siège du JCP compétent pour tout le 93) est sur place, ce qui facilite la coordination des procédures judiciaires d’expulsion en Seine-Saint-Denis.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Bobigny ?

Oui, Seine-Saint-Denis Habitat OPH, Bobigny Habitat, 3F Résidences, CDC Habitat.

Combien coûte une intervention après squat à Bobigny ?

1 200-2 000 € TTC studio social, 1 800-3 000 € T3-T4 logement social ANRU Karl-Marx, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif standard.

Désinsectisation puces et punaises post-squat Bobigny ?

Oui, profil très fréquent (notamment ANRU). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Bobigny ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de Seine-Saint-Denis ?

Oui, l’ensemble des 28 villes principales 93. Cliquez sur le hub Seine-Saint-Denis (93).