Intervention après squat à Bondy (93)

Bondy (55 000 habitants), commune d’Est Ensemble, présente un profil mixte coupé en deux par le canal de l’Ourcq et la forêt de Bondy : Bondy nord populaire (ANRU partiel, logements sociaux), Bondy sud résidentiel pavillonnaire bourgeois. Population mixte avec classes populaires-moyennes nord, bourgeoisie pavillonnaire sud, communautés cosmopolites. Configurations de squat : logements sociaux ANRU Bondy nord, pavillons bourgeois Bondy sud en succession, copropriétés en relocation. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Bondy nord ANRU et Bondy sud pavillonnaire

Bondy est coupée par le canal de l’Ourcq et la forêt de Bondy entre Bondy nord populaire (ANRU partiel quartiers nord, logements sociaux Seine-Saint-Denis Habitat-Est Ensemble Habitat) et Bondy sud résidentiel pavillonnaire bourgeois (pavillons familiaux, copropriétés bourgeoises, RER E). Configurations de squat : logements sociaux ANRU nord, pavillons bourgeois sud en succession.

Les quartiers de Bondy

Quatre situations concrètes traitées à Bondy

Étude de cas 1 — Bondy nord ANRU : logement social en attente démolition

Bailleur social Seine-Saint-Denis Habitat pour T4 Bondy nord (70 m², 10e étage avec ascenseur, ANRU partiel), vacant depuis 11 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 3,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Seine-Saint-Denis Habitat, services ANRU Est Ensemble. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Bondy sud : pavillon bourgeois en succession

Notaire pour pavillon bourgeois Bondy sud 1935 (140 m² sur jardin 450 m², RER E), succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert septembre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution décembre 2024. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et puces, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Centre Bondy : copropriété en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété centre Bondy 1980 (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Forêt de Bondy abords : pavillon en relocation

Propriétaire-bailleur pour pavillon forêt de Bondy abords 1965 (120 m² sur jardin 400 m²), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et puces (jardin lisière forêt), traitement graffitis, remise en état pavillon. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Bondy

• Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), Est Ensemble Habitat — bailleurs sociaux Bondy nord ANRU.
• Est Ensemble EPT, services ANRU — coordination démolitions Bondy nord.
• Commissariat Bondy — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire Bobigny — JCP compétent Seine-Saint-Denis.
• Huissiers de justice Bondy — constats et procédures.
• Notaires Bondy — études pour biens en succession bourgeoise et mixte.
• Syndics Bondy — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Associations communautaires — tissu cosmopolite Bondy.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Bondy

Délais d’intervention à Bondy ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Bondy nord ?

Oui, profil Bondy fréquent. Coordination Seine-Saint-Denis Habitat, Est Ensemble Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Gérez-vous les pavillons bourgeois Bondy sud en succession ?

Oui, profil Bondy sud fréquent (pavillonnaire bourgeois RER E). Coordination notaire.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Est Ensemble ?

Oui, Seine-Saint-Denis Habitat OPH, Est Ensemble Habitat, 3F Résidences.

Combien coûte une intervention après squat à Bondy ?

1 200-2 000 € TTC studio social, 1 800-3 000 € T3-T4 logement social ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 4 000-7 000 € pavillon bourgeois Bondy sud 120-140 m².

Désinsectisation puces et punaises post-squat Bondy ?

Oui, traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Bondy ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de Seine-Saint-Denis ?

Oui, l’ensemble des 28 villes principales 93. Cliquez sur le hub Seine-Saint-Denis (93).