Intervention après squat à Sevran (93)

Sevran (51 000 habitants), commune de Paris Terres d’Envol au nord-est de la Seine-Saint-Denis, est marquée par une forte densité de logements sociaux et plusieurs programmes ANRU (Rougemont, Beaudottes, Montceleux-Pont-Blanc), un patrimoine industriel historique (ancienne poudrerie de Sevran, parc forestier), et un tissu pavillonnaire. Population mixte populaire, communautés cosmopolites. Configurations de squat dominantes : logements sociaux ANRU en attente démolition, copropriétés dégradées en transition, pavillons en succession. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

ANRU dense et bailleurs sociaux

Sevran concentre plusieurs programmes ANRU importants (Rougemont, Beaudottes, Montceleux-Pont-Blanc) avec forte densité de logements sociaux (Seine-Saint-Denis Habitat, CDC Habitat). Configurations de squat : logements sociaux en attente démolition-reconstruction ANRU, copropriétés dégradées en transition.

Patrimoine industriel et parc forestier

Sevran abrite l’ancienne poudrerie de Sevran (patrimoine industriel historique, parc forestier de la Poudrerie reconverti) et un tissu pavillonnaire ancien. Configurations de squat : pavillons en succession, anciens locaux industriels.

Les quartiers de Sevran

Quatre situations concrètes traitées à Sevran

Étude de cas 1 — Rougemont ANRU : logement social en attente démolition

Bailleur social Seine-Saint-Denis Habitat pour T4 Rougemont Sevran (70 m², 10e étage avec ascenseur, immeuble en attente démolition ANRU 2026), vacant depuis 12 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 4 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Seine-Saint-Denis Habitat, services ANRU Paris Terres d’Envol. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Beaudottes ANRU : copropriété dégradée en transition

Syndic copropriété dégradée Beaudottes pour T3 vacant après succession non réglée. Squat découvert octobre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion classique JCP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination syndic, notaire, services ANRU. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Freinville : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Freinville Sevran 1935 (110 m² sur jardin 350 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Centre Sevran : logement social en relocation

Bailleur social CDC Habitat pour T3 centre Sevran (60 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 2 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination CDC Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux à Sevran

• Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93), CDC Habitat — bailleurs sociaux Rougemont-Beaudottes ANRU.
• Paris Terres d’Envol EPT, services ANRU — coordination démolitions Sevran.
• Commissariat Sevran — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire Bobigny — JCP compétent Seine-Saint-Denis.
• Huissiers de justice Sevran — constats et procédures.
• Notaires Sevran — études pour biens en succession.
• Syndics Sevran — Foncia, syndics copropriétés dégradées.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Associations communautaires — tissu cosmopolite Sevran.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Sevran

Délais d’intervention à Sevran ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Rougemont-Beaudottes ?

Oui, profil très fréquent Sevran. Coordination Seine-Saint-Denis Habitat, CDC Habitat, services ANRU Paris Terres d’Envol. Tarifs préférentiels social.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Paris Terres d’Envol ?

Oui, Seine-Saint-Denis Habitat OPH, CDC Habitat, 3F Résidences.

Intervenez-vous sur les pavillons Freinville en succession ?

Oui, profil Sevran fréquent. Coordination notaire.

Combien coûte une intervention après squat à Sevran ?

1 200-2 000 € TTC studio social, 1 800-3 000 € T3-T4 logement social ANRU Rougemont, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 3 500-6 000 € pavillon Freinville 110 m².

Désinsectisation puces et punaises post-squat Sevran ?

Oui, profil très fréquent (notamment ANRU). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Sevran ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de Seine-Saint-Denis ?

Oui, l’ensemble des 28 villes principales 93. Cliquez sur le hub Seine-Saint-Denis (93).