Intervention après squat à Villepinte (93)

Villepinte (37 000 habitants), commune de Paris Terres d’Envol au nord-est de la Seine-Saint-Denis, est marquée par le Parc des Expositions de Paris-Nord Villepinte (l’un des plus grands parcs d’expositions d’Europe), la proximité de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, une forte densité ANRU (Fontaine-Mallet, Vert-Galant), et un tissu pavillonnaire. Population mixte populaire-moyenne, communautés cosmopolites, salariés aéroportuaires-logistiques. Configurations de squat : logements sociaux ANRU en attente démolition, copropriétés en relocation, pavillons en succession, anciens locaux logistiques abords CDG-Parc des Expositions. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Parc des Expositions, CDG et logistique

Villepinte accueille le Parc des Expositions de Paris-Nord Villepinte (l’un des plus grands d’Europe) et la proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle génère une importante activité logistique-aéroportuaire (entrepôts, hôtels, salariés aéroportuaires). Configurations de squat : anciens locaux logistiques abords CDG-Parc des Expositions, logements salariés aéroportuaires.

ANRU dense et pavillonnaire

Villepinte concentre des programmes ANRU (Fontaine-Mallet, Vert-Galant) avec logements sociaux Seine-Saint-Denis Habitat. Le tissu pavillonnaire (centre, Vieux-Villepinte) regroupe des successions familiales. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, pavillons en succession.

Les quartiers de Villepinte

Quatre situations concrètes traitées à Villepinte

Étude de cas 1 — Fontaine-Mallet ANRU : logement social en attente démolition

Bailleur social Seine-Saint-Denis Habitat pour T4 Fontaine-Mallet Villepinte (70 m², 8e étage avec ascenseur, ANRU), vacant depuis 11 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 3,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Seine-Saint-Denis Habitat, services ANRU Paris Terres d’Envol. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Parc des Expositions abords : ancien local logistique vacant

Propriétaire-bailleur industriel pour ancien local logistique abords Parc des Expositions-CDG Villepinte (350 m² entrepôt, vacant). Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure expulsion classique JCP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation (portail industriel forcé), constat photographique pour assurance professionnelle, évacuation 7 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises lourdes, traitement graffitis, remise en état logistique. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Vieux-Villepinte : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Vieux-Villepinte 1935 (110 m² sur jardin 350 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Vert-Galant : appartement salarié aéroportuaire en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété Vert-Galant Villepinte 1985 (62 m², 5e étage avec ascenseur, RER B), vacant en relocation (ancien salarié aéroportuaire CDG muté). Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Villepinte

• Seine-Saint-Denis Habitat (OPH 93) — bailleurs sociaux Fontaine-Mallet ANRU.
• Paris Terres d’Envol EPT, services ANRU — coordination démolitions Villepinte.
• Parc des Expositions Paris-Nord, plateformes logistiques CDG — coordination anciens locaux logistiques.
• Commissariat Villepinte-Aulnay — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire Bobigny — JCP compétent Seine-Saint-Denis.
• Huissiers de justice Villepinte — constats et procédures.
• Notaires Villepinte — études pour biens en succession.
• Syndics Villepinte — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires industriels et résidentiels.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Villepinte

Délais d’intervention à Villepinte ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Fontaine-Mallet ?

Oui, profil Villepinte fréquent. Coordination Seine-Saint-Denis Habitat, services ANRU Paris Terres d’Envol. Tarifs préférentiels social.

Gérez-vous les anciens locaux logistiques abords CDG-Parc des Expositions ?

Oui, profil Villepinte fréquent (logistique aéroportuaire). Coordination propriétaires-bailleurs industriels, assurances multirisque professionnelle.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Paris Terres d’Envol ?

Oui, Seine-Saint-Denis Habitat OPH, CDC Habitat, 3F Résidences.

Combien coûte une intervention après squat à Villepinte ?

1 200-2 000 € TTC studio social, 1 800-3 000 € T3-T4 logement social ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 5 000-12 000 € ancien local logistique abords CDG selon volume.

Désinsectisation puces et punaises post-squat Villepinte ?

Oui, profil fréquent (notamment ANRU et locaux logistiques). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Villepinte ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes de Seine-Saint-Denis ?

Oui, l’ensemble des 28 villes principales 93. Cliquez sur le hub Seine-Saint-Denis (93).