Intervention après squat à Gonesse (95)

Gonesse (26 000 habitants), commune de la Plaine de France au sud-est du Val-d’Oise aux portes des aéroports de Roissy et du Bourget, conjugue un patrimoine ancien (église Saint-Pierre-Saint-Paul gothique), un grand hôpital (centre hospitalier de Gonesse), des secteurs ANRU (la Fauconnière) et de vastes espaces économiques et agricoles (le Triangle de Gonesse, grand projet d’aménagement). Desserte à proximité du RER D. Relève du Tribunal judiciaire de Pontoise. Population mixte, populaire et familiale. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, copropriétés, pavillons du vieux Gonesse, logements de personnels hospitaliers, locaux d’activités. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Plaine de France, hôpital et Triangle de Gonesse

Gonesse occupe une position stratégique dans la Plaine de France, aux portes de Roissy et du Bourget, avec un grand hôpital (centre hospitalier de Gonesse) et le Triangle de Gonesse (vaste secteur économique et agricole en projet). Configurations de squat : logements de personnels hospitaliers, locaux d’activités, anciens bâtiments agricoles isolés du Triangle.

ANRU, patrimoine et tissu résidentiel

Gonesse conserve un patrimoine (église Saint-Pierre-Saint-Paul gothique, vieux Gonesse) et concentre des secteurs ANRU (la Fauconnière) avec un parc social (bailleurs Val-d’Oise Habitat, CDC Habitat). Configurations de squat : logements sociaux ANRU en attente de réhabilitation, pavillons du vieux Gonesse, copropriétés.

Les quartiers de Gonesse

Quatre situations concrètes traitées à Gonesse

Étude de cas 1 — La Fauconnière ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Val-d’Oise Habitat pour T4 La Fauconnière Gonesse (72 m², 10e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 11 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Pontoise), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Val-d’Oise Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Hôpital de Gonesse : logement de personnel hospitalier en relocation

Établissement hospitalier (centre hospitalier de Gonesse) pour logement de personnel hospitalier abords hôpital (28 m², résidence de personnels), vacant entre deux affectations. Squat découvert janvier 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination établissement hospitalier. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Étude de cas 3 — Centre-Église : pavillon du vieux Gonesse en succession

Notaire pour pavillon vieux Gonesse abords église 1935 (100 m² sur jardin 320 m²), succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Triangle de Gonesse : ancien bâtiment agricole isolé squatté

Notaire pour ancien bâtiment agricole isolé Triangle de Gonesse (bâtiment et habitation, succession ouverte 2022, héritiers éloignés), bien vacant et peu visité. Squat découvert tardivement, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mai 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises et nuisibles, dératisation, traitement graffitis, remise en état. Coordination notaire, héritiers à distance. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Gonesse

• Val-d’Oise Habitat (OPH 95), CDC Habitat — bailleurs sociaux Gonesse (La Fauconnière, Saint-Blin ANRU).
• Centre hospitalier de Gonesse — logements de personnels.
• Services ANRU Gonesse — coordination rénovation La Fauconnière.
• Commissariat de Gonesse — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire de Pontoise — JCP compétent pour le Val-d’Oise.
• Huissiers de justice Gonesse — constats et procédures.
• Notaires Gonesse — études pour biens en succession.
• Syndics Gonesse — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, Groupama (agricole Triangle).

FAQ Gonesse

Délais d’intervention à Gonesse ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU La Fauconnière ?

Oui, profil fréquent Gonesse. Coordination Val-d’Oise Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les logements de personnels hospitaliers (CH Gonesse) ?

Oui, profil Gonesse possible. Coordination établissement hospitalier.

Intervenez-vous sur les bâtiments agricoles isolés du Triangle de Gonesse ?

Oui, profil Gonesse possible. Squat parfois découvert tardivement : désinsectisation, dératisation et remise en état adaptés.

Combien coûte une intervention après squat à Gonesse ?

1 200-2 000 € TTC studio social, 1 800-3 200 € T3-T4 logement social ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 3 500-6 000 € pavillon ou bâtiment agricole.

Désinsectisation puces et punaises post-squat Gonesse ?

Oui, profil fréquent (notamment ANRU). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Gonesse ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes du Val-d’Oise ?

Oui, l’ensemble des 25 villes principales 95. Cliquez sur le hub Val-d’Oise (95).