Intervention après squat à Chevilly-Larue (94)

Chevilly-Larue (20 000 habitants), commune du sud du Val-de-Marne, accueille sur son territoire une grande partie du MIN de Rungis (notamment le marché aux fleurs et de larges plateformes logistiques) et bénéficie de l’arrivée de la ligne 14 du Grand Paris Express (gare MIN-Porte de Thiais). C’est une ville mixte : vastes zones logistiques et professionnelles, et un tissu résidentiel équilibré (pavillonnaire, copropriétés, logements sociaux), doté d’équipements culturels (théâtre, conservatoire). Population mixte familiale. Configurations de squat : locaux logistiques et professionnels vacants, logements sociaux, pavillons en succession, copropriétés. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

MIN de Rungis et zones logistiques

Chevilly-Larue accueille une large part du MIN de Rungis (marché aux fleurs, plateformes logistiques) et de vastes zones d’activités. L’arrivée de la ligne 14 du Grand Paris Express (gare MIN-Porte de Thiais) accompagne la mutation du secteur. Configurations de squat : anciens locaux logistiques et professionnels vacants entre deux exploitations.

Tissu résidentiel équilibré

Aux côtés des zones logistiques, Chevilly-Larue offre un tissu résidentiel équilibré : pavillonnaire (centre, Larue), copropriétés et ensembles de logements sociaux (bailleurs Valophis Habitat), avec des équipements culturels reconnus. Configurations de squat : logements sociaux, pavillons en succession, copropriétés en relocation.

Les quartiers de Chevilly-Larue

Quatre situations concrètes traitées à Chevilly-Larue

Étude de cas 1 — MIN : ancien local logistique squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local logistique abords MIN Chevilly-Larue (380 m², plateforme avec quais), vacant entre deux baux commerciaux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 6 tonnes d’ordures et de déchets logistiques résiduels, désinfection médicale, désinsectisation punaises et nuisibles, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4,5 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 2 — Sorbiers-Saussaie : logement social en relocation

Bailleur social Valophis Habitat pour T3 Sorbiers-Saussaie Chevilly-Larue (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Valophis Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Larue : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Larue Chevilly-Larue 1950 (100 m² sur jardin 320 m²), succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Centre-Mairie : copropriété en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété centre-Mairie Chevilly-Larue 1975 (62 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Chevilly-Larue

• Valophis Habitat (OPH 94) — bailleurs sociaux Chevilly-Larue (Sorbiers-Saussaie).
• SEMMARIS et propriétaires-bailleurs logistiques (MIN) — marché aux fleurs, plateformes logistiques.
• Commissariat Chevilly-Larue — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire de Créteil — JCP compétent Val-de-Marne.
• Huissiers de justice Chevilly-Larue — constats et procédures.
• Notaires Chevilly-Larue — études pour biens en succession.
• Syndics Chevilly-Larue — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle pour locaux logistiques.

FAQ Chevilly-Larue

Délais d’intervention à Chevilly-Larue ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les locaux logistiques abords MIN Chevilly-Larue ?

Oui, profil Chevilly-Larue fréquent (MIN, marché aux fleurs, plateformes logistiques). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Chevilly-Larue ?

Oui, Valophis Habitat. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les pavillons et copropriétés résidentiels Chevilly-Larue ?

Oui, profil fréquent. Coordination notaires, syndics.

Combien coûte une intervention après squat à Chevilly-Larue ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 logement social, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 3 500-6 000 € pavillon, 5 000-18 000 € local logistique selon volume.

Désinsectisation puces et punaises post-squat Chevilly-Larue ?

Oui, traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Chevilly-Larue ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes du Val-de-Marne ?

Oui, l’ensemble des 31 villes principales 94. Cliquez sur le hub Val-de-Marne (94).