Intervention après squat à Orly (94)

Orly (24 000 habitants), commune du sud du Val-de-Marne, est mondialement connue pour l’aéroport de Paris-Orly (deuxième aéroport de France), qui structure une large part de son territoire avec ses zones de fret, ses plateformes logistiques et ses bureaux. La ville comprend aussi d’importants ensembles de logements sociaux en rénovation ANRU (le grand ensemble Orly-Choisy, les quartiers des Navigateurs et du Nouvelet) et un parc social Valophis Habitat dense. Desserte RER C, tramway T9, future ligne 14 du Grand Paris Express (aéroport d’Orly). Population mixte populaire. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, copropriétés, locaux logistiques et de fret aéroportuaires. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Aéroport d’Orly et zones logistiques

Orly est dominée par l’aéroport de Paris-Orly (deuxième aéroport de France) et ses vastes zones de fret, plateformes logistiques et immeubles de bureaux. L’arrivée de la ligne 14 du Grand Paris Express (gare Aéroport d’Orly) renforce la mutation du secteur. Configurations de squat : anciens locaux logistiques, de fret et bureaux vacants, parfois ciblés en raison de leur isolement.

Grand ensemble et rénovation ANRU

Orly comprend d’importants ensembles de logements sociaux en rénovation ANRU (grand ensemble Orly-Choisy, Navigateurs, Nouvelet) avec un parc social Valophis Habitat dense. Configurations de squat : logements sociaux ANRU en attente de réhabilitation ou démolition, vacants plusieurs mois.

Les quartiers d’Orly

Quatre situations concrètes traitées à Orly

Étude de cas 1 — Grand ensemble Orly-Choisy ANRU : logement social en attente de démolition

Bailleur social Valophis Habitat pour T4 grand ensemble Orly-Choisy (70 m², 11e étage avec ascenseur, immeuble en attente de démolition ANRU 2026), vacant depuis 12 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Créteil), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Valophis Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Aéroport-Fret : ancien local logistique aéroportuaire squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local logistique abords zone de fret aéroport d’Orly (350 m², plateforme avec quais), vacant entre deux baux commerciaux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets logistiques résiduels, désinfection médicale, désinsectisation punaises et nuisibles, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Les Navigateurs : logement social en relocation

Bailleur social Valophis Habitat pour T3 Les Navigateurs Orly (62 m², 6e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Valophis Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 4 — Centre ancien-Bourg : pavillon en succession

Notaire pour pavillon centre ancien-Bourg Orly 1950 (95 m² sur jardin 300 m²), succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Orly

• Valophis Habitat (OPH 94) — principal bailleur social Orly (grand ensemble Orly-Choisy, Navigateurs ANRU).
• Aéroport de Paris-Orly (Groupe ADP) et propriétaires-bailleurs logistiques — zones de fret, bureaux, locaux professionnels.
• Services ANRU Orly — coordination rénovation grand ensemble Orly-Choisy.
• Commissariat d’Orly-Choisy — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire de Créteil — JCP compétent Val-de-Marne.
• Huissiers de justice Orly — constats et procédures.
• Notaires Orly — études pour biens en succession.
• Syndics Orly — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle pour locaux logistiques aéroportuaires.

FAQ Orly

Délais d’intervention à Orly ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU grand ensemble Orly-Choisy ?

Oui, profil très fréquent Orly. Coordination Valophis Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les locaux logistiques et de fret abords aéroport d’Orly ?

Oui, profil Orly fréquent (zones de fret, plateformes logistiques). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Orly ?

Oui, Valophis Habitat, 3F Résidences, CDC Habitat.

Combien coûte une intervention après squat à Orly ?

1 200-2 000 € TTC studio social, 1 800-3 200 € T3-T4 logement social ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 5 000-18 000 € local logistique-fret selon volume.

Désinsectisation puces et punaises post-squat Orly ?

Oui, profil fréquent (notamment ANRU). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des copropriétés Orly ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile.

Vous intervenez aussi dans les autres villes du Val-de-Marne ?

Oui, l’ensemble des 31 villes principales 94. Cliquez sur le hub Val-de-Marne (94).