Intervention après squat à Rungis (94)

Rungis (5 700 habitants), petite commune du sud du Val-de-Marne, abrite le MIN de Rungis (Marché d’Intérêt National, premier marché de gros de produits frais au monde, géré par la SEMMARIS), poumon de l’approvisionnement alimentaire francilien et national. À proximité immédiate de l’aéroport d’Orly, son territoire est dominé par d’immenses zones logistiques, d’entrepôts et de locaux professionnels, autour d’un petit noyau résidentiel (centre ancien, quartier des Antes). Population mixte : petit tissu résidentiel et importante population active du marché. Configurations de squat : anciens locaux logistiques et entrepôts vacants, bureaux, et quelques logements résidentiels. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

MIN de Rungis et zones logistiques

Rungis est indissociable du MIN de Rungis (premier marché de gros mondial de produits frais), entouré de vastes zones logistiques, d’entrepôts frigorifiques et de plateformes professionnelles. Cette dominante économique génère un parc important de locaux professionnels. Configurations de squat : anciens locaux logistiques, entrepôts et bureaux vacants entre deux exploitations, parfois ciblés en raison de leur isolement.

Petit noyau résidentiel et proximité d’Orly

Aux côtés du marché, Rungis conserve un petit noyau résidentiel (centre ancien, quartier des Antes) à proximité de l’aéroport d’Orly. Configurations de squat : quelques logements résidentiels et copropriétés en succession ou en relocation.

Les quartiers de Rungis

Quatre situations concrètes traitées à Rungis

Étude de cas 1 — MIN de Rungis : ancien entrepôt logistique squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien entrepôt logistique abords MIN de Rungis (450 m², plateforme avec quais, entre deux baux commerciaux). Squat découvert janvier 2025, occupation par 8 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 7 tonnes d’ordures et de déchets logistiques résiduels, désinfection médicale, désinsectisation punaises et nuisibles, traitement graffitis, remise en état de l’entrepôt. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 5 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 2 — Parc Orly-Rungis : plateau de bureaux vacant squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour plateau de bureaux vacant parc d’activités Orly-Rungis (300 m², 3e étage d’un immeuble de bureaux). Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état des locaux. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Les Antes : pavillon résidentiel en succession

Notaire pour pavillon résidentiel Les Antes Rungis 1960 (95 m² sur jardin 300 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Centre ancien : copropriété en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété centre ancien Rungis 1975 (62 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Rungis

• SEMMARIS (gestionnaire du MIN de Rungis) — marché de gros, entrepôts et locaux logistiques.
• Propriétaires-bailleurs logistiques (Icade, parcs d’activités Orly-Rungis) — entrepôts et bureaux.
• Valophis Habitat (OPH 94) — bailleurs sociaux Rungis (présence faible, petite commune).
• Commissariat Chevilly-Rungis — plaintes dégradation.
• Tribunal judiciaire de Créteil — JCP compétent Val-de-Marne.
• Huissiers de justice Rungis — constats et procédures.
• Notaires Rungis — études pour biens en succession.
• Syndics Rungis — syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, multirisque professionnelle pour entrepôts et bureaux.

FAQ Rungis

Délais d’intervention à Rungis ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les entrepôts et locaux logistiques abords MIN de Rungis ?

Oui, profil Rungis très fréquent (premier marché de gros mondial, vastes zones logistiques). Coordination propriétaires-bailleurs, SEMMARIS, assurances multirisque professionnelle.

Intervenez-vous sur les plateaux de bureaux vacants parc Orly-Rungis ?

Oui, profil Rungis fréquent. Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Intervenez-vous aussi sur les logements résidentiels Rungis ?

Oui, sur le petit noyau résidentiel (centre ancien, Les Antes). Coordination notaires, syndics.

Combien coûte une intervention après squat à Rungis ?

2 500-4 500 € TTC T2-T3 résidentiel, 3 500-6 000 € pavillon, 5 000-20 000 € entrepôt ou plateau logistique selon volume.

Désinsectisation et dératisation post-squat locaux logistiques Rungis ?

Oui, traitement adapté aux entrepôts (désinsectisation, dératisation), contrôle J+15 et J+45.

Discrétion vis-à-vis des exploitants du marché Rungis ?

Oui, véhicules banalisés, équipes en tenue civile, intervention discrète.

Vous intervenez aussi dans les autres villes du Val-de-Marne ?

Oui, l’ensemble des 31 villes principales 94. Cliquez sur le hub Val-de-Marne (94).