Intervention après squat à Mantes-la-Jolie (78)

Mantes-la-Jolie (44 000 habitants), sous-préfecture des Yvelines à 60 km de Paris, est marquée par le Val-Fourré (l’un des plus grands grands ensembles modernistes français 1960-1975 avec 26 000 habitants, l’un des sites ANRU les plus importants de France 2004-2026 avec démolition-reconstruction profonde de plusieurs tours), et le centre historique avec la collégiale Notre-Dame de Mantes (monument historique classé). Population mixte avec forte densité OPH bailleurs sociaux Val-Fourré, ANRU dense, et bourgeoisie locale historique centre. Configurations de squat dominantes : logements sociaux Val-Fourré en attente démolition ANRU, copropriétés dégradées en transition, plus rarement appartements bourgeois centre historique en succession. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Val-Fourré ANRU : l’un des plus importants programmes français

Le Val-Fourré (26 000 habitants, 8 000 logements sociaux) est l’un des sites ANRU les plus importants de France avec un programme de démolition-reconstruction 2004-2026 (plusieurs tours déjà démolies, programme étendu). Configurations spécifiques de squat : logements sociaux Yvelines Habitat en attente démolition ANRU vacants plusieurs mois, copropriétés dégradées en transition, anciens commerces vacants centre commercial Mantes-2.

Centre historique et collégiale Notre-Dame

Le centre historique de Mantes-la-Jolie (collégiale Notre-Dame XIIe-XIIIe monument historique classé, rues du Fort, Maurice-Braunstein, Bourgmaitre, place Saint-Maclou) regroupe les copropriétés bourgeoises XIXe-XXe centre, et quelques immeubles bourgeois historiques. Périmètre ABF étendu collégiale et centre. Successions bourgeoises locales centre.

Les quartiers de Mantes-la-Jolie

Quatre situations concrètes traitées à Mantes-la-Jolie

Étude de cas 1 — Val-Fourré ANRU : logement social en attente démolition

Bailleur social Yvelines Habitat pour T4 Val-Fourré Mantes-la-Jolie (68 m², 12e étage avec ascenseur, immeuble en attente démolition ANRU 2025), vacant depuis 14 mois. Squat découvert décembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure expulsion classique JCP via bailleur, exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour bailleur, évacuation 5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste (attente démolition). Coordination Yvelines Habitat, services ANRU Mantes. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Val-Fourré : copropriété dégradée transition ANRU

Syndic copropriété dégradée Val-Fourré pour T3 vacant depuis 8 mois (succession non réglée). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure expulsion classique JCP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination syndic, notaire. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Centre historique collégiale : appartement bourgeois XIXe en succession

Notaire Mantes pour appartement bourgeois rue du Fort centre historique Mantes-la-Jolie 1885 (110 m², 3e étage avec ascenseur ancien, parquet points-de-Hongrie, moulures Louis XV, périmètre ABF collégiale). Succession ouverte 2023 (deux héritiers en France), bien vacant. Squat découvert septembre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure expulsion accélérée loi ASAP, exécution décembre 2024. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation, traitement graffitis sur moulures (décapage doux), remise en peinture sous contrôle ABF. Coordination notaire, héritiers, ABF Mantes. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 4 — Gassicourt : ancien commerce RDC vacant en relocation

Propriétaire-bailleur pour ancien commerce rue principale Gassicourt Mantes (70 m²), vacant depuis fermeture commerce 2023. Squat découvert février 2025, occupation par 4 personnes. Procédure expulsion classique JCP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en état pour relocation. Coordination propriétaire-bailleur, syndic, assurance multirisque. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Mantes-la-Jolie

• Yvelines Habitat (OPH 78), Mantes-en-Yvelines Habitat — bailleurs sociaux Val-Fourré ANRU.
• Services ANRU Mantes — coordination démolitions Val-Fourré 2004-2026.
• Commissariat Mantes-la-Jolie — plaintes dégradation.
• Gendarmerie Yvelines — concours force publique.
• Tribunal judiciaire Versailles — JCP.
• Huissiers de justice Mantes — constats et procédures.
• Notaires Mantes — études Mantes centre pour biens en succession.
• ABF Mantes — périmètre ABF collégiale Notre-Dame monument historique.
• Syndics Mantes — Foncia, Loiselet & Daigremont, syndics copropriétés dégradées.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, MAAF.
• Filières dépôts — SIDOMPE Yvelines.

FAQ Mantes-la-Jolie

Délais d’intervention à Mantes-la-Jolie ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures standard.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Val-Fourré en attente démolition ?

Oui, profil très fréquent Mantes (l’un des plus importants programmes ANRU français). Coordination Yvelines Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social. Remise en état minimaliste.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Yvelines ?

Oui, Yvelines Habitat OPH, Mantes-en-Yvelines Habitat, 3F Résidences, CDC Habitat.

Gérez-vous les copropriétés dégradées en transition ANRU Val-Fourré ?

Oui, profil Mantes fréquent. Coordination syndics, notaires pour successions vacantes, services ANRU.

Intervenez-vous dans le périmètre ABF collégiale Notre-Dame ?

Oui, centre historique Mantes. Coordination ABF, restaurateurs patrimoine pour appartements bourgeois XIXe avec parquets-moulures historiques.

Combien coûte une intervention après squat à Mantes-la-Jolie ?

1 200-2 000 € TTC studio T1 social, 1 800-3 000 € T3-T4 logement social ANRU Val-Fourré, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif standard, 3 500-6 500 € appartement bourgeois centre historique avec ABF.

Désinsectisation puces et punaises post-squat Val-Fourré ?

Oui, profil très fréquent (notamment logements ANRU en attente démolition avec infestation marquée). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez aussi dans les autres villes des Yvelines ?

Oui, l’ensemble des 27 villes principales. Cliquez sur le hub Yvelines (78).