Intervention après squat à Fréjus (83)

Fréjus (53 000 habitants), commune littorale de l’est du Var au pied du massif rouge de l’Estérel, est l’une des plus anciennes villes romaines de Gaule — Forum Iulii fondée par Jules César en 49 av. J.-C. comme port militaire de la Méditerranée. Elle conserve un patrimoine antique exceptionnel : arènes (Ier siècle, 12 000 places), théâtre antique, aqueduc romain, port romain (cardo, decumanus), Saint-Léonce cité épiscopale médiévale (cathédrale, cloître, baptistère paléochrétien Ve siècle — l’un des plus anciens de France). Fréjus abrite également la base d’aéronautique navale BAN Fréjus (Marine nationale, hélicoptères), Saint-Aygulf et Port-Fréjus (stations balnéaires). ANRU La Gabelle, l’Agachon. Relève du Tribunal judiciaire de Draguignan. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, copropriétés balnéaires Saint-Aygulf, anciens locaux militaires aéronavals, immeubles anciens secteur sauvegardé antique. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Forum Iulii romain et cité épiscopale

Fréjus est l’une des plus anciennes villes romaines de Gaule (Forum Iulii fondée par Jules César 49 av. J.-C., port militaire). Patrimoine antique exceptionnel : arènes Ier siècle 12 000 places, théâtre antique, aqueduc romain, port romain. Saint-Léonce cité épiscopale médiévale (cathédrale, cloître XIIIe, baptistère paléochrétien Ve, l’un des plus anciens de France). Configurations de squat : immeubles anciens secteur sauvegardé antique.

ANRU La Gabelle-l’Agachon et BAN Fréjus

La Gabelle et l’Agachon concentrent les programmes ANRU fréjussiens. BAN Fréjus (base d’aéronautique navale Marine nationale). Bailleurs Var Habitat, Logirem, 3F Sud. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, anciens locaux militaires aéronavals.

Les quartiers de Fréjus

Trois situations concrètes traitées à Fréjus

Étude de cas 1 — La Gabelle ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Var Habitat pour T4 La Gabelle Fréjus (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Draguignan), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces, punaises et cafards (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Var Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Centre antique : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre antique Fréjus 1700 (75 m², 2e étage sans ascenseur, secteur sauvegardé antique-médiéval), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine antique-médiéval), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Saint-Aygulf : résidence secondaire balnéaire squattée

Propriétaire-bailleur pour T3 résidence secondaire Saint-Aygulf Fréjus 1985 (66 m², 3e étage avec ascenseur, vue mer), fermée hors saison. Squat découvert mars 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mai 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Fréjus

• Var Habitat, Logirem, 3F Sud — bailleurs sociaux (La Gabelle, l’Agachon ANRU).
• Tribunal judiciaire de Draguignan — JCP compétent.
• Huissiers de justice Fréjus-Draguignan — constats et procédures.
• Notaires Fréjus — biens en succession, secteur antique-médiéval.
• Architecte des Bâtiments de France — secteur sauvegardé antique (arènes, théâtre), Saint-Léonce.
• Marine nationale BAN Fréjus — anciens locaux militaires.
• Syndics Fréjus — copropriétés balnéaires Saint-Aygulf, Port-Fréjus.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Fréjus

Délais d’intervention à Fréjus ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le secteur antique-médiéval (arènes, Saint-Léonce) ?

Oui, avec préservation du patrimoine antique-paléochrétien et coordination ABF.

Intervenez-vous sur les logements ANRU La Gabelle-Agachon ?

Oui. Coordination Var Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur Saint-Aygulf et Port-Fréjus (résidences balnéaires) ?

Oui. Coordination propriétaires, syndics.

Désinsectisation après squat à Fréjus ?

Oui, contrôle J+15 et J+45. Punaises + cafards (profil méditerranéen).

Combien coûte une intervention après squat à Fréjus ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € résidence secondaire, 3 500-6 000 € pavillon.

Vous intervenez dans les autres villes du Var ?

Oui. Voir le hub Var (83).