Intervention après squat à Avignon (84)

Avignon (91 000 habitants), préfecture du Vaucluse et ancienne capitale de la chrétienté, conserve l’un des patrimoines médiévaux les plus exceptionnels d’Europe : le Palais des Papes (1335-1352, plus grand palais gothique du monde, siège de la papauté de 1309 à 1378 — la « captivité d’Avignon » des sept papes français, puis du Grand Schisme avec les antipapes 1378-1417), classé UNESCO depuis 1995 avec le Pont d’Avignon Saint-Bénézet (XIIe, le célèbre « sur le pont d’Avignon » de la chanson), la cathédrale Notre-Dame des Doms, le Petit Palais (musée de peintures primitives italiennes), et les remparts intacts (4,3 km de fortifications gothiques entourant intégralement la cité). Depuis 1947, Avignon accueille le Festival d’Avignon fondé par Jean Vilar — le plus grand festival de théâtre au monde. La ville conjugue ce patrimoine UNESCO avec d’importants secteurs ANRU : Monclar (8 000 habitants, le plus grand quartier prioritaire du Vaucluse), La Reine Jeanne, Champfleury, Saint-Chamand, Croix-des-Oiseaux, Saint-Jean. Relève du Tribunal judiciaire d’Avignon. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, appartements intra-muros gothiques en indivision, copropriétés dégradées du centre, studios étudiants. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Palais des Papes UNESCO et Festival d’Avignon

Avignon conserve un patrimoine unique classé UNESCO 1995 : Palais des Papes (1335-1352, plus grand palais gothique du monde, siège papauté 1309-1378), Pont d’Avignon Saint-Bénézet XIIe (« sur le pont d’Avignon »), cathédrale Notre-Dame des Doms, Petit Palais, remparts intacts 4,3 km. Festival d’Avignon depuis 1947 (Jean Vilar, plus grand festival théâtre au monde). Configurations de squat : appartements intra-muros gothiques, copropriétés du centre.

ANRU : Monclar, Reine Jeanne, Champfleury, Saint-Chamand

Monclar (8 000 habitants, le plus grand ANRU du Vaucluse), La Reine Jeanne, Champfleury, Saint-Chamand, Croix-des-Oiseaux, Saint-Jean — programmes ANRU avignonnais. Bailleurs Vallis Habitat (OPH Grand Avignon, fusion 2018), Mistral Habitat (OPH CD 84), Logirem, Erilia, 3F Sud, ICF Habitat Sud-Est, Famille & Provence. Configurations de squat : logements sociaux en attente de réhabilitation.

Les quartiers d’Avignon

Trois situations concrètes traitées à Avignon

Étude de cas 1 — Monclar ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Vallis Habitat pour T4 Monclar Avignon (72 m², 10e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 11 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Avignon), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces, punaises et cafards (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Vallis Habitat, services ANRU. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Intra-muros UNESCO : appartement gothique en succession

Notaire pour appartement immeuble gothique intra-muros Avignon 1500 (85 m², 2e étage sans ascenseur, secteur UNESCO sauvegardé), succession ouverte 2022 (héritiers indivis). Squat découvert juillet 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine UNESCO médiéval), évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en état très respectueuse (pierres apparentes, voûtes, parquet). Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 4 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Saint-Chamand : logement social en relocation

Bailleur social Mistral Habitat pour T3 Saint-Chamand Avignon (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces, punaises et cafards, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Mistral Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux à Avignon

• Vallis Habitat (OPH Grand Avignon), Mistral Habitat (OPH CD 84), Logirem, Erilia, 3F Sud, ICF Habitat Sud-Est, Famille & Provence — bailleurs sociaux (Monclar, Reine Jeanne, Champfleury, Saint-Chamand ANRU).
• Avignon Université et CROUS — résidences et studios étudiants.
• Tribunal judiciaire d’Avignon — JCP compétent.
• Huissiers de justice Avignon — constats et procédures.
• Notaires Avignon — biens en succession, intra-muros UNESCO.
• Architecte des Bâtiments de France — secteur UNESCO intra-muros, Palais Papes, remparts.
• Syndics Avignon — Foncia, copropriétés gothiques.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Avignon

Délais d’intervention à Avignon ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans l’intra-muros UNESCO (Palais des Papes) ?

Oui, avec préservation du patrimoine UNESCO médiéval et coordination ABF. Coordination notaires.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Monclar-Reine Jeanne ?

Oui, profil avignonnais fréquent. Monclar est le plus grand ANRU du Vaucluse. Coordination Vallis Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Désinsectisation après squat à Avignon ?

Oui, contrôle J+15 et J+45. Punaises + cafards (profil méditerranéen).

Combien coûte une intervention après squat à Avignon ?

1 000-2 000 € studio, 1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 5 000-11 000 € appartement intra-muros UNESCO.

Vous intervenez dans les autres villes du Vaucluse ?

Oui. Voir le hub Vaucluse (84).