Intervention après squat à Aubagne (13)

Aubagne (47 000 habitants), commune de la Métropole Aix-Marseille-Provence située dans la vallée de l’Huveaune au pied du massif du Garlaban, est la ville natale de Marcel Pagnol (1895-1974, écrivain, dramaturge, cinéaste — La Gloire de mon père, Le Château de ma mère, Manon des Sources, Jean de Florette) et la capitale française des santons de Provence (figurines de crèche en argile peinte, savoir-faire artisanal du XIXe). Elle abrite également le siège mondial de la Légion étrangère française (depuis 1962, après le rapatriement d’Algérie — Musée de la Légion étrangère). Configurations de squat : logements sociaux, anciens locaux industriels, pavillons, copropriétés. Relève du Tribunal judiciaire de Marseille. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Marcel Pagnol et Légion étrangère

Aubagne est la ville natale de Marcel Pagnol (1895-1974), associée à ses œuvres provençales (Garlaban, vallée Huveaune). Capitale des santons de Provence. Siège mondial de la Légion étrangère (Musée de la Légion étrangère). Configurations de squat : anciens locaux industriels-artisanaux, immeubles anciens.

ANRU et tissu social

Le Charrel et Palissy concentrent des logements sociaux ANRU. Bailleurs 13 Habitat, Logirem, Famille & Provence. Configurations de squat : logements sociaux ANRU.

Les quartiers d’Aubagne

Trois situations concrètes traitées à Aubagne

Étude de cas 1 — Le Charrel ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social 13 Habitat pour T4 Le Charrel Aubagne (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Marseille), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces, punaises et cafards (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination 13 Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Centre : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre Aubagne 1880 (78 m², 2e étage sans ascenseur), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Vallée Huveaune : ancien local industriel squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel vallée Huveaune Aubagne (380 m², en reconversion), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 5 personnes.

Acteurs locaux à Aubagne

• 13 Habitat, Logirem, Famille & Provence — bailleurs sociaux (Le Charrel, Palissy ANRU).
• Tribunal judiciaire de Marseille — JCP compétent.
• Huissiers de justice Aubagne-Marseille — constats et procédures.
• Notaires Aubagne — biens en succession.
• Propriétaires-bailleurs industriels — vallée Huveaune.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Aubagne

Délais d’intervention à Aubagne ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Le Charrel ?

Oui. Coordination 13 Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les anciens locaux industriels vallée Huveaune ?

Oui, profil aubagnais fréquent. Coordination assurances multirisque professionnelle.

Désinsectisation après squat à Aubagne ?

Oui, contrôle J+15 et J+45. Punaises + cafards (profil méridional).

Combien coûte une intervention après squat à Aubagne ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € immeuble ancien, 4 000-12 000 € ancien local industriel.

Vous intervenez dans les autres villes des Bouches-du-Rhône ?

Oui. Voir le hub Bouches-du-Rhône (13).