Intervention après squat dans les Bouches-du-Rhône (13)

Les Bouches-du-Rhône (13), département le plus peuplé de PACA, sont structurées autour de Marseille (préfecture, deuxième ville de France avec ses 16 arrondissements, Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, MUCEM 2013, calanques classées UNESCO réserve mondiale de biosphère, Cité radieuse Le Corbusier classée UNESCO depuis 2016) et d’Aix-en-Provence (sous-préfecture, ancienne capitale de Provence, ville de Paul Cézanne, université Aix-Marseille — 80 000 étudiants, 33 fontaines emblématiques, cours Mirabeau). Le département présente une grande diversité : l’agglomération marseillaise et ses immenses programmes ANRU (Plan d’Aou, La Castellane, Frais-Vallon, La Maurelette, Bricarde, Saint-Mauront, Belsunce, Air-Bel — le plus grand bassin ANRU de PACA), Arles (sous-préfecture, patrimoine antique romain UNESCO, Van Gogh, Festival Rencontres d’Arles photo), le bassin de l’étang de Berre (Martigues « Venise provençale », Vitrolles, Marignane — Airbus Helicopters), Istres (sous-préfecture, base aérienne 125 Rafale), La Ciotat (chantiers navals historiques, sortie d’usine des frères Lumière premier film 1895), Salon-de-Provence (Patrouille de France base aérienne 701, Nostradamus) et Gardanne (ancienne mine de charbon fermée 2003, Pechiney-Alteo bauxite-alumine). Relève des Tribunaux judiciaires de Marseille, Aix-en-Provence et Tarascon (pour le Pays d’Arles). Configurations de squat : logements sociaux ANRU, copropriétés dégradées du centre marseillais haussmannien, immeubles anciens de la Vieille Charité-Panier, mas provençaux et bastides aixoises, anciens locaux industriels-sidérurgiques (étang de Berre, La Ciotat). Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Les villes des Bouches-du-Rhône que nous couvrons

Notre intervention couvre Marseille et son agglomération (Métropole Aix-Marseille-Provence), Aix-en-Provence, Arles et le Pays d’Arles, le bassin de l’étang de Berre (Martigues, Vitrolles, Marignane, Istres), La Ciotat, Salon-de-Provence et Gardanne.

Les spécificités du squat dans les Bouches-du-Rhône

Les Bouches-du-Rhône présentent plusieurs configurations spécifiques de squat :

• Marseille ANRU : Plan d’Aou (15e arr., emblématique des grands ensembles marseillais), La Castellane (16e), Frais-Vallon, La Maurelette, Bricarde, Saint-Mauront, Belsunce-Noailles (1er arr., centre-ville haussmannien), Air-Bel (11e), Saint-Louis (15e) — le plus grand bassin ANRU de PACA. Bailleurs Habitat Marseille Provence (HMP, OPH AMP Métropole), 13 Habitat (OPH CD 13), Logirem, Erilia (siège marseillais), ICF Habitat Sud-Est, Famille & Provence, Unicil.
• Centre-ville marseillais haussmannien dégradé : Belsunce, Noailles, Hôtel de Ville, Saint-Mauront, La Joliette — immeubles haussmanniens du Second Empire (boulevard d’Athènes, La Canebière, rue de la République Haussmann marseillais), copropriétés dégradées, programme de rénovation Centre-Ville lancé après la catastrophe rue d’Aubagne (2018) — vacance, indivision, biens en succession.
• Patrimoine marseillais : Vieux-Port (Phocée 600 av. J.-C., plus ancienne ville de France), Notre-Dame de la Garde (la Bonne Mère), MUCEM 2013 (Musée des civilisations Europe-Méditerranée Rudy Ricciotti), calanques UNESCO réserve mondiale de biosphère 2025, Cité radieuse Le Corbusier (boulevard Michelet, classée UNESCO en 2016), la Vieille Charité (Le Panier, hôpital baroque XVIIe). Configurations de squat : appartements anciens et patrimoniaux.
• Aix-en-Provence et bastides : patrimoine du Pays d’Aix (cours Mirabeau XVIIe, 33 fontaines, hôtels particuliers Mazarin XVIIe, atelier des Lauves de Cézanne, Montagne Sainte-Victoire), bastides provençales (Tholonet, Pays d’Aix). ANRU Jas de Bouffan, Encagnane, Corsy. Bailleurs Pays d’Aix Habitat, 13 Habitat.
• Arles antique UNESCO et Van Gogh : patrimoine romain UNESCO (amphithéâtre, théâtre antique, alyscamps, thermes de Constantin, Saint-Trophime romane), Van Gogh (Café de Nuit, Place du Forum), Festival Rencontres d’Arles (photo, depuis 1970), LUMA Arles (Frank Gehry 2021). ANRU Trébon-Griffeuille. Bailleurs 13 Habitat, ICF Habitat Sud-Est.
• Bassin de l’étang de Berre : Martigues (« Venise provençale », étang de Berre, raffinerie TotalEnergies La Mède, sidérurgie ArcelorMittal Fos), Vitrolles (Liourat-Carrière ANRU, aéroport Marseille-Provence), Marignane (siège Airbus Helicopters anciennement Eurocopter, aéroport Marseille-Provence). Configurations de squat : anciens locaux industriels-pétrochimiques, copropriétés ouvrières.
• Patrimoine militaire et aéronautique : Istres (base aérienne 125 Rafale, plus grande base aérienne militaire de France), Salon-de-Provence (base aérienne 701, Patrouille de France et École de l’Air), Marignane (siège Airbus Helicopters, ex-Eurocopter, anciens hangars).
• La Ciotat et Gardanne : La Ciotat (chantiers navals historiques en reconversion en pôle yachting de luxe, sortie d’usine des frères Lumière 1895 — premier film), Gardanne (ancienne mine de charbon fermée 2003, dernière des Houillères de Provence, Pechiney-Alteo bauxite-alumine).

Notre méthode appliquée aux Bouches-du-Rhône

1. Sécurisation immédiate (sous 24 heures) avec serrurier urgentiste partenaire 13.
2. Constat photographique des dégradations pour assurance et procédure pénale.
3. Évacuation des biens abandonnés et ordures : tri respectueux selon procédure légale.
4. Décontamination, désinfection et désinsectisation post-squat : bio-nettoyage, désinfection médicale, traitement puces, punaises de lit et cafards (profil méridional).
5. Remise en état complète : nettoyage graffitis, peinture, coordination artisans.
6. Coordination patrimoniale pour calanques UNESCO, Cité radieuse, Vieille Charité, Arles antique UNESCO, bastides aixoises.

Tarifs de l’intervention après squat dans les Bouches-du-Rhône

• Studio T1 social ou étudiant : 1 000 à 2 000 € TTC.
• T3-T4 logement social ANRU : 1 800 à 3 200 € TTC (tarif préférentiel).
• T2-T3 collectif standard : 2 500 à 4 500 € TTC.
• Appartement haussmannien Marseille centre ou bastide aixoise : 5 000 à 11 000 € TTC.
• Ancien local industriel-pétrochimique ou chantier naval : 5 000 à 13 000 € TTC selon volume.

Questions fréquentes — squat dans les Bouches-du-Rhône

Quels sont vos délais d’intervention dans les Bouches-du-Rhône ?

Devis sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures. Sécurisation immédiate sous 24 heures via serrurier urgentiste partenaire 13.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux des Bouches-du-Rhône ?

Oui, Habitat Marseille Provence (HMP, OPH AMP Métropole), 13 Habitat (OPH CD 13), Logirem, Erilia, ICF Habitat Sud-Est, Famille & Provence, Unicil, Pays d’Aix Habitat. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les logements ANRU (Plan d’Aou, La Castellane, Frais-Vallon, Jas de Bouffan) ?

Oui, profil 13 fréquent. Marseille est le plus grand bassin ANRU de PACA. Coordination bailleurs, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur le centre-ville haussmannien dégradé de Marseille (Belsunce, Noailles) ?

Oui, profil marseillais fréquent (programme de rénovation Centre-Ville). Coordination notaires, syndics, copropriétés en difficulté.

Intervenez-vous dans les Calanques UNESCO et le patrimoine antique d’Arles ?

Oui, avec préservation du patrimoine et coordination ABF. Coordination notaires.

Désinsectisation après squat dans les Bouches-du-Rhône ?

Oui, profil 13 fréquent. Punaises de lit + cafards (profil méridional). Traitement chimique ou thermique selon contexte, contrôle à J+15 et J+45.

Combien coûte une intervention après squat dans les Bouches-du-Rhône ?

Fourchettes : 1 000-2 000 € studio, 1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 5 000-13 000 € haussmannien centre Marseille, bastide aixoise ou ancien local industriel.

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