Intervention après squat à Miramas (13)

Miramas (26 000 habitants), commune située dans la plaine de la Crau, est un important pôle logistique et ferroviaire des Bouches-du-Rhône (gare de Miramas, plateforme logistique CLESUD, importants centres logistiques nationaux Carrefour, IKEA, Amazon, Maisons du Monde) avec un riche tissu industriel-logistique. Elle conjugue ce statut logistique majeur avec des secteurs ANRU (La Maille, Mas du Juge), un patrimoine ancien (vieille ville médiévale, château de Miramas le Vieux) et un tissu résidentiel. Relève du Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, anciens locaux logistiques, entrepôts, copropriétés, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Pôle logistique et ferroviaire

Miramas est l’un des principaux pôles logistiques et ferroviaires des Bouches-du-Rhône : gare de Miramas, plateforme logistique CLESUD (Carrefour, IKEA, Amazon, Maisons du Monde). Configurations de squat : anciens locaux logistiques, entrepôts.

ANRU La Maille-Mas du Juge

La Maille et Mas du Juge concentrent les programmes ANRU miramasséens. Bailleurs 13 Habitat, Famille & Provence. Configurations de squat : logements sociaux ANRU.

Les quartiers de Miramas

Trois situations concrètes traitées à Miramas

Étude de cas 1 — La Maille ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social 13 Habitat pour T4 La Maille Miramas (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces, punaises et cafards (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination 13 Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — CLESUD : entrepôt logistique squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour entrepôt logistique plateforme CLESUD Miramas (500 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 9 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 7 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 5 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 3 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Miramas 1975 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Miramas

• 13 Habitat, Famille & Provence — bailleurs sociaux (La Maille, Mas du Juge ANRU).
• Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence — JCP compétent.
• Huissiers de justice Miramas-Aix — constats et procédures.
• Notaires Miramas — pavillons en succession.
• Propriétaires-bailleurs logistiques — entrepôts plateforme CLESUD.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Miramas

Délais d’intervention à Miramas ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les entrepôts logistiques CLESUD ?

Oui, profil miramasséen fréquent (plateforme logistique majeure). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Intervenez-vous sur les logements ANRU La Maille-Mas du Juge ?

Oui. Coordination 13 Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Désinsectisation après squat à Miramas ?

Oui, contrôle J+15 et J+45. Punaises + cafards (profil méridional).

Combien coûte une intervention après squat à Miramas ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 3 500-6 000 € pavillon, 5 000-13 000 € entrepôt logistique.

Vous intervenez dans les autres villes des Bouches-du-Rhône ?

Oui. Voir le hub Bouches-du-Rhône (13).